Le Cap

澐瀚最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,413 元 +7.65%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$18,817 元
放盘叫价	$2,680 万元 - $3,840 万元 14个放盘 @16,781 - @22,000

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

澐瀚最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$28.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.2% (4房+: 2.2%)
租务活跃率	4.3%
租盘叫价	$58,000 元 - $58,000 元 1个租盘 @36 - @36

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
澐瀚 \| 大厦 5座 3楼 B室 2026-03-20 注册处成交	实1,611尺	$2,483 万元 @ $15,413	-
澐瀚 \| 大厦 3座 2楼 A室 2025-10-22 注册处成交	实1,597尺	$2,286.7 万元 @ $14,318	- 43.2%
澐瀚 \| 独立屋 16号洋房 2025-03-24 注册处成交	实2,587尺	$4,868 万元 @ $18,817	-
澐瀚 \| 大厦 5座 3楼 A室 2024-08-14 注册处成交	实1,614尺	$2,527.5 万元 @ $15,660	-
澐瀚 \| 大厦 5座 5楼 Duplex B室 2022-11-04 注册处成交	实2,002尺	$4,680 万元 @ $23,377	-
澐瀚 \| 大厦 5座 Duplex C室 2022-11-04 注册处成交	实2,144尺	$4,730 万元 @ $22,062	-
澐瀚 \| 大厦 5座 Duplex A室 2022-11-04 注册处成交	实2,214尺	$4,900 万元 @ $22,132	-
澐瀚 \| 大厦 1座 3楼 B室 2022-11-04 注册处成交	实1,611尺	$3,230 万元 @ $20,050	-
澐瀚 \| 大厦 1座 3楼 A室 2022-11-04 注册处成交	实1,614尺	$3,620 万元 @ $22,429	-
澐瀚 \| 独立屋 31号洋房 2022-11-04 注册处成交	实1,836尺	$3,380 万元 @ $18,410	-

载入中。。。

更多

$2,680万 - $3,840万

收藏屋苑

永泰 8年大型屋苑

澐瀚由永泰发展，位于丽坪路83号，提供69伙，包括29幢洋房及40个分层住宅单位，分层1,597至2,214平方尺、洋房1,724至3,285平方尺。

物业座数:

4座及29幢洋房

入伙年份:

2018 年

发展商:

永泰

管理公司:

Bravo Partner Property Management Limited

单位数目:

69伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

车位:

86(住客停车位)

九龙荔枝角青山道833号长沙湾广场1期11楼1101室

售盘 32

租盘 4

沙田大围村南路15&35 号富嘉花园27地铺

售盘 29

租盘 16

售盘 30

租盘 4

赤泥坪( 巴士站 )

5分钟步行

	澐瀚	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	沙田中心	滨景花园	好运中心	碧涛花园	壹号云顶	富豪花园	伟华中心
楼龄	9 年	46 年	27 年	11 年	45 年	39 年	43 年	35 年	18 年	44 年	41 年
单位数目	69	10,642	1,744	1,018	1,512	1,152	1,408	1,734	557	1,944	832
平均尺价	$15,413 元	$13,380 元	$12,183 元	$11,677 元	$14,173 元	$12,384 元	$13,106 元	$9,848 元	$14,561 元	$9,223 元	$13,750 元
变动幅度	+7.65%	+3.23%	+3.57%	-0.37%	+1.32%	+3.39%	+9.26%	+3.52%	+15.35%	-3.09%	+3.79%
成交量	1宗	94宗	11宗	10宗	8宗	9宗	15宗	12宗	12宗	20宗	14宗
有盈利比例	0%	67%	73%	30%	50%	78%	53%	67%	75%	70%	71%
蚀让比例	0%	18%	9%	70%	13%	0%	27%	33%	25%	15%	29%
一年转手率	2.9%	3.6%	3%	5.4%	3.4%	3%	3.6%	2.8%	6.3%	3.4%	7.1%
放盘叫价	$2,680 万元 - $3,840 万元	$380 万元 - $1,250 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$529 万元 - $2,800 万元	$448 万元 - $598 万元	$520 万元 - $920 万元	$428 万元 - $650 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$520 万元 - $7,380 万元	$490 万元 - $978 万元	$430 万元 - $538 万元
平均尺租	$28.0 元	$44.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$50.0 元	$40.0 元	$44.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$48.0 元
租务回报率	~ 2.2%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 4.9%	~ 4.2%
租务活跃率	4.3%	10.9%	0.3%	6.4%	10.6%	1.7%	6%	1.7%	3.9%	0.5%	13.3%

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

澐瀚

澐瀚楼价走势

澐瀚成交纪录

澐瀚楼盘

屋苑资料

澐瀚地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	steven60262005
	%E9%A6%AE%E6%BE%A4%E6%BA%90%20Steven%20Fung%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%BE%90%E7%80%9A%20%E5%94%AE%20%243%2C500%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3736170%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3736170%3Ft%3D1772415739%20%20

澐瀚

澐瀚 楼价走势

澐瀚 成交纪录

澐瀚 楼盘