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KOKO Hills 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,217 元 +1.14%
成交量	68宗
有盈利比例	3%
蚀让比例	4%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$20,103 元
放盘叫价	$580 万元 - $2,288 万元 51个放盘 @16,357 - @22,827

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

KOKO Hills 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 3%)
租务活跃率	0.7%
租盘叫价	$17,000 元 - $32,000 元 19个租盘 @45 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 23楼 L室 2026-06-29 注册处成交	实462尺	$958.7 万元 @ $20,751	+ 6.3%
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 3楼 B室 2026-06-26 注册处成交	实429尺	$867.9 万元 @ $20,231	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 3楼 C室 2026-06-24 注册处成交	实431尺	$881.8 万元 @ $20,459	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 7楼 C室 2026-06-23 注册处成交	实431尺	$889.7 万元 @ $20,643	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 5楼 B室 2026-06-17 注册处成交	实429尺	$869.5 万元 @ $20,268	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 3楼 A室 2026-06-17 注册处成交	实431尺	$885.1 万元 @ $20,536	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 5楼 C室 2026-06-16 注册处成交	实431尺	$884.4 万元 @ $20,520	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 7楼 B室 2026-06-15 注册处成交	实429尺	$877.4 万元 @ $20,452	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 5楼 A室 2026-06-15 注册处成交	实431尺	$869.4 万元 @ $20,172	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 12楼 C室 2026-06-15 注册处成交	实431尺	$888.1 万元 @ $20,606	-

载入中。。。

更多

KOKO MARE 8座 26楼

KOKO MARE 8座 25楼

KOKO MARE 8座 23楼

KOKO MARE 8座 15-22楼

KOKO MARE 8座 5-12楼

KOKO MARE 8座 3楼

KOKO MARE 8座 2楼

KOKO MARE 8座 1楼

KOKO MARE 9座 26楼

KOKO MARE 9座 25楼

KOKO MARE 9座 15-23楼

KOKO MARE 9座 18楼

KOKO MARE 9座 5-12楼

KOKO MARE 9座 3楼

KOKO MARE 9座 2楼

KOKO MARE 9座 1楼

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KOKO MARE 8座 26楼平面图

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

KOKO Mare 大厦: KOKO Mare 由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至529平方尺，主打1房及2房单位。

KOKO Mare 大厦

KOKO Mare 设施: 茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 晒草湾游乐场, 项目位于绿色箭嘴部分

KOKO Mare 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

KOKO Mare 设施: 迦南幼稚园 (位于丽港城)

KOKO Mare 设施: 茜草湾邻里社区中心 (位于丽港城)

KOKO Mare 设施: 尤德夫人分科诊所, 近茶果岭道

KOKO Mare 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的高岭道

KOKO Mare 周边环境: 高岭道尾段, 项目位于绿色箭嘴部分

KOKO Mare 周边环境: 项目期数分布 (高岭道)

KOKO Mare 周边环境: 项目邻近丽港城

KOKO Mare 周边环境: 项目邻近丽港城 (图片右方)

KOKO Mare 周边环境: 项目外的茜发道

KOKO Mare 商场: 丽港城商场, 近茶果岭道, 距离项目约400米

KOKO Mare 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

KOKO Mare 交通: 丽港城 2期附近设有专线小巴站

KOKO Mare 交通: 茶果岭道一带设有巴士站与专线小巴站

KOKO Mare 交通: 丽港城 2期附近设有巴士总站, 近茶果岭道

KOKO Mare 价单图1

KOKO Mare 价单图2

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

KOKO Mare 大厦: KOKO Mare 由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至529平方尺，主打1房及2房单位。

KOKO Mare 设施: 茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

KOKO Mare 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

收藏屋苑

会德丰新盘成交活跃大型屋苑

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

444伙

小学校网:

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高岭道(下)( 巴士站 )

1分钟步行

高岭道(上)( 巴士站 )

2分钟步行

丽港中心, 茶果岭道( 巴士站 )

4分钟步行

丽港城

汇景花园

启田大厦

佑福大楼

	KOKO Mare	丽港城	汇景花园	启田大厦	佑福大楼
楼龄	2 年	36 年	35 年	48 年	60 年
单位数目	444	8,072	4,112	512	80
平均尺价	$20,217 元	$12,053 元	$13,043 元	$9,566 元	--
变动幅度	+1.14%	+5.90%	+2.91%	+13.88%	--
成交量	68宗	68宗	24宗	6宗	--
有盈利比例	3%	74%	79%	83%	--
蚀让比例	4%	16%	13%	0%	--
一年转手率	--	3.3%	2.7%	5.3%	1.3%
放盘叫价	$580 万元 - $2,288 万元	$548 万元 - $1,900 万元	$698 万元 - $1,820 万元	$428 万元 - $975 万元	$380 万元 - $380 万元
平均尺租	$50.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$29.0 元	--
租务回报率	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.6%	--
租务活跃率	0.7%	1.8%	1.3%	0.4%	--