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KOKO Hills 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,185 元 +3.70%
成交量	16宗
有盈利比例	6%
蚀让比例	6%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$540 万元 - $1,360 万元 26个放盘 @14,865 - @21,643

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

KOKO Hills 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.1%
租务活跃率	2.3%
租盘叫价	$16,800 元 - $40,000 元 10个租盘 @43 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 22楼 D室 2025-12-19 注册处成交	实490尺	$1,012 万元 @ $20,653	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 21楼 D室 2025-12-10 注册处成交	实490尺	$1,008 万元 @ $20,571	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 26楼 C室 2025-12-05 注册处成交	实421尺	$960 万元 @ $22,803	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 3楼 E室 2025-12-05 注册处成交	实435尺	$803.8 万元 @ $18,478	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 22楼 D室 2025-11-25 注册处成交	实464尺	$956 万元 @ $20,603	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 2楼 G室 2025-11-25 注册处成交	实469尺	$921.2 万元 @ $19,642	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 2楼 B室 2025-11-21 注册处成交	实388尺	$875 万元 @ $22,552	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 16楼 J室 2025-10-30 注册处成交	实489尺	$921 万元 @ $18,834	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 5楼 J室 2025-10-24 注册处成交	实489尺	$851.2 万元 @ $17,407	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 26楼 D室 2025-10-23 注册处成交	实490尺	$1,110 万元 @ $22,653	-

载入中。。。

KOKO MARE 8座 26楼

KOKO MARE 8座 25楼

KOKO MARE 8座 23楼

KOKO MARE 8座 15-22楼

KOKO MARE 8座 5-12楼

KOKO MARE 8座 3楼

KOKO MARE 8座 2楼

KOKO MARE 8座 1楼

KOKO MARE 9座 26楼

KOKO MARE 9座 25楼

KOKO MARE 9座 15-23楼

KOKO MARE 9座 18楼

KOKO MARE 9座 5-12楼

KOKO MARE 9座 3楼

KOKO MARE 9座 2楼

KOKO MARE 9座 1楼

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

KOKO Mare 大厦: KOKO Mare 由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至529平方尺，主打1房及2房单位。

KOKO Mare 设施: 茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

KOKO Mare 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

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收藏屋苑

会德丰新盘大型屋苑

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

444伙

小学校网:

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高岭道(上)( 巴士站 )

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	KOKO Mare	丽港城	汇景花园	启田大厦
楼龄	1 年	35 年	34 年	47 年
单位数目	444	8,072	4,112	512
平均尺价	$20,185 元	$10,830 元	$12,074 元	$8,928 元
变动幅度	+3.70%	+2.54%	+2.94%	+5.41%
成交量	16宗	61宗	28宗	5宗
有盈利比例	6%	52%	71%	20%
蚀让比例	6%	31%	7%	40%
一年转手率	--	2.8%	2.6%	5.7%
放盘叫价	$540 万元 - $1,360 万元	$530 万元 - $1,800 万元	$580 万元 - $1,148 万元	$398 万元 - $1,000 万元
平均尺租	$52.0 元	$34.0 元	$36.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%
租务活跃率	2.3%	2%	1.5%	0.4%

2025-12-01 4,172

2025-05-06 675

2025-03-29 1,744

2025-01-06 719

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