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KOKO Hills 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,334 元 +5.54%
成交量	19宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$19,835 元
放盘叫价	$600 万元 - $2,300 万元 20个放盘 @15,376 - @17,964

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

KOKO Hills 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.8% (1房: 3%, 2房: 2.8%)
租务活跃率	2.3%
租盘叫价	$17,600 元 - $40,000 元 9个租盘 @44 - @57

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 16楼 C室 2026-02-10 注册处成交	实421尺	$847.1 万元 @ $20,121	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 19楼 D室 2026-02-06 注册处成交	实490尺	$1,009.4 万元 @ $20,600	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 23楼 G室 2026-02-04 注册处成交	实500尺	$800 万元 @ $16,000	- 18.5%
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 21楼 C室 2026-02-04 注册处成交	实421尺	$866.1 万元 @ $20,572	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 17楼 J室 2026-02-03 注册处成交	实489尺	$924.6 万元 @ $18,908	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 25楼 B室 2026-01-29 注册处成交	实425尺	$884.8 万元 @ $20,819	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 12楼 C室 2026-01-27 注册处成交	实421尺	$835.3 万元 @ $19,841	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 25楼 A室 2026-01-23 注册处成交	实431尺	$894.6 万元 @ $20,756	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 26楼 B室 2026-01-08 注册处成交	实425尺	$951.8 万元 @ $22,395	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 22楼 B室 2026-01-08 注册处成交	实425尺	$881.3 万元 @ $20,736	-

载入中。。。

$710万 - $838万

$880万 - $1,320万

$19,800 - $23,800/月

KOKO MARE 8座 26楼

KOKO MARE 8座 25楼

KOKO MARE 8座 23楼

KOKO MARE 8座 15-22楼

KOKO MARE 8座 5-12楼

KOKO MARE 8座 3楼

KOKO MARE 8座 2楼

KOKO MARE 8座 1楼

KOKO MARE 9座 26楼

KOKO MARE 9座 25楼

KOKO MARE 9座 15-23楼

KOKO MARE 9座 18楼

KOKO MARE 9座 5-12楼

KOKO MARE 9座 3楼

KOKO MARE 9座 2楼

KOKO MARE 9座 1楼

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

KOKO Mare 大厦: KOKO Mare 由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至529平方尺，主打1房及2房单位。

KOKO Mare 设施: 茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

KOKO Mare 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

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收藏屋苑

会德丰新盘大型屋苑

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

444伙

小学校网:

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高岭道(下)( 巴士站 )

1分钟步行

高岭道(上)( 巴士站 )

2分钟步行

丽港中心, 茶果岭道( 巴士站 )

4分钟步行

丽港城

汇景花园

启田大厦

佑福大楼

	KOKO Mare	丽港城	汇景花园	启田大厦	佑福大楼
楼龄	2 年	36 年	35 年	48 年	60 年
单位数目	444	8,072	4,112	512	80
平均尺价	$21,334 元	$10,996 元	$12,155 元	$8,750 元	--
变动幅度	+5.54%	+4.30%	+1.60%	-2.04%	--
成交量	19宗	71宗	30宗	10宗	1宗
有盈利比例	0%	51%	60%	40%	0%
蚀让比例	0%	32%	7%	20%	100%
一年转手率	--	2.9%	2.8%	6.4%	1.3%
放盘叫价	$600 万元 - $2,300 万元	$530 万元 - $1,780 万元	$620 万元 - $940 万元	$398 万元 - $948 万元	$380 万元 - $380 万元
平均尺租	$50.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$29.0 元	--
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 4%	--
租务活跃率	2.3%	1.8%	1.6%	0.6%	--

2025-12-01 4,233

2025-05-06 705

2025-03-29 1,760

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