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KOKO Hills 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,252 元 +1.31%
成交量	54宗
有盈利比例	2%
蚀让比例	2%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$20,988 元
放盘叫价	$625 万元 - $2,300 万元 40个放盘 @15,806 - @22,803

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

KOKO Hills 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 3%)
租务活跃率	1.1%
租盘叫价	$17,000 元 - $34,500 元 9个租盘 @46 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 17楼 B室 2026-05-14 注册处成交	实429尺	$883.2 万元 @ $20,587	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 19楼 A室 2026-05-12 注册处成交	实431尺	$894.5 万元 @ $20,754	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 2楼 J室 2026-05-12 注册处成交	实489尺	$878.4 万元 @ $17,963	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 11楼 B室 2026-05-08 注册处成交	实425尺	$864.5 万元 @ $20,341	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 9楼 B室 2026-05-08 注册处成交	实429尺	$849.4 万元 @ $19,800	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 22楼 J室 2026-05-07 注册处成交	实489尺	$947 万元 @ $19,366	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 19楼 B室 2026-05-06 注册处成交	实429尺	$868.7 万元 @ $20,249	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 7楼 B室 2026-05-04 注册处成交	实425尺	$851.6 万元 @ $20,038	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 18楼 B室 2026-05-04 注册处成交	实429尺	$866.8 万元 @ $20,205	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 26楼 C室 2026-04-30 注册处成交	实431尺	$955.4 万元 @ $22,167	-

载入中。。。

KOKO MARE 8座 26楼

KOKO MARE 8座 25楼

KOKO MARE 8座 23楼

KOKO MARE 8座 15-22楼

KOKO MARE 8座 5-12楼

KOKO MARE 8座 3楼

KOKO MARE 8座 2楼

KOKO MARE 8座 1楼

KOKO MARE 9座 26楼

KOKO MARE 9座 25楼

KOKO MARE 9座 15-23楼

KOKO MARE 9座 18楼

KOKO MARE 9座 5-12楼

KOKO MARE 9座 3楼

KOKO MARE 9座 2楼

KOKO MARE 9座 1楼

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

KOKO Mare 大厦: KOKO Mare 由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至529平方尺，主打1房及2房单位。

KOKO Mare 设施: 茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

KOKO Mare 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

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会德丰新盘成交活跃大型屋苑

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

444伙

小学校网:

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高岭道(上)( 巴士站 )

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丽港中心, 茶果岭道( 巴士站 )

4分钟步行

丽港城

汇景花园

启田大厦

佑福大楼

	KOKO Mare	丽港城	汇景花园	启田大厦	佑福大楼
楼龄	2 年	36 年	35 年	48 年	60 年
单位数目	444	8,072	4,112	512	80
平均尺价	$20,252 元	$11,683 元	$12,842 元	$10,836 元	--
变动幅度	+1.31%	+5.79%	+4.21%	+28.66%	--
成交量	54宗	64宗	20宗	3宗	--
有盈利比例	2%	75%	50%	33%	--
蚀让比例	2%	16%	15%	0%	--
一年转手率	--	3.1%	2.7%	5.3%	1.3%
放盘叫价	$625 万元 - $2,300 万元	$548 万元 - $1,900 万元	$620 万元 - $1,820 万元	$428 万元 - $975 万元	$320 万元 - $320 万元
平均尺租	$52.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$29.0 元	--
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.2%	--
租务活跃率	1.1%	1.8%	1.4%	0.4%	--

2026-03-27 3,375

2026-03-06 2,047

2025-12-01 4,315

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