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KOKO Hills 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,972 元 -1.20%
成交量	38宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	3%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$20,988 元
放盘叫价	$630 万元 - $2,050 万元 41个放盘 @15,754 - @23,377

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

KOKO Hills 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 3%)
租务活跃率	1.6%
租盘叫价	$17,000 元 - $34,500 元 14个租盘 @44 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 20楼 A室 2026-03-31 注册处成交	实431尺	$889.2 万元 @ $20,631	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 20楼 C室 2026-03-31 注册处成交	实421尺	$871.2 万元 @ $20,694	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 21楼 J室 2026-03-31 注册处成交	实489尺	$943.3 万元 @ $19,290	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 2楼 G室 2026-03-30 注册处成交	实441尺	$815.6 万元 @ $18,494	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 19楼 K室 2026-03-30 注册处成交	实432尺	$859.3 万元 @ $19,891	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 19楼 C室 2026-03-27 注册处成交	实421尺	$867.7 万元 @ $20,610	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 23楼 B室 2026-03-26 注册处成交	实429尺	$899.1 万元 @ $20,958	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 3楼 E室 2026-03-25 注册处成交	实464尺	$796.8 万元 @ $17,172	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 20楼 B室 2026-03-25 注册处成交	实425尺	$879.4 万元 @ $20,692	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 25楼 B室 2026-03-24 注册处成交	实429尺	$902.7 万元 @ $21,042	-

载入中。。。

KOKO MARE 8座 26楼

KOKO MARE 8座 25楼

KOKO MARE 8座 23楼

KOKO MARE 8座 15-22楼

KOKO MARE 8座 5-12楼

KOKO MARE 8座 3楼

KOKO MARE 8座 2楼

KOKO MARE 8座 1楼

KOKO MARE 9座 26楼

KOKO MARE 9座 25楼

KOKO MARE 9座 15-23楼

KOKO MARE 9座 18楼

KOKO MARE 9座 5-12楼

KOKO MARE 9座 3楼

KOKO MARE 9座 2楼

KOKO MARE 9座 1楼

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

KOKO Mare 大厦: KOKO Mare 由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至529平方尺，主打1房及2房单位。

KOKO Mare 设施: 茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

KOKO Mare 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

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收藏屋苑

会德丰新盘成交活跃大型屋苑

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

444伙

小学校网:

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高岭道(下)( 巴士站 )

1分钟步行

高岭道(上)( 巴士站 )

2分钟步行

丽港中心, 茶果岭道( 巴士站 )

4分钟步行

丽港城

汇景花园

启田大厦

佑福大楼

	KOKO Mare	丽港城	汇景花园	启田大厦	佑福大楼
楼龄	2 年	36 年	35 年	48 年	60 年
单位数目	444	8,072	4,112	512	80
平均尺价	$19,972 元	$11,333 元	$12,548 元	$8,722 元	--
变动幅度	-1.20%	+4.96%	+3.87%	-11.01%	--
成交量	38宗	74宗	32宗	10宗	2宗
有盈利比例	0%	61%	44%	40%	0%
蚀让比例	3%	26%	16%	10%	50%
一年转手率	--	3.1%	2.9%	5.7%	1.3%
放盘叫价	$630 万元 - $2,050 万元	$580 万元 - $1,598 万元	$620 万元 - $1,010 万元	$405 万元 - $975 万元	$388 万元 - $388 万元
平均尺租	$50.0 元	$35.0 元	$40.0 元	$29.0 元	--
租务回报率	~ 3%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 4%	--
租务活跃率	1.6%	1.8%	1.4%	0.4%	--

2026-03-27 1,644

2026-03-06 1,794

2025-12-01 4,287

2025-05-06 739

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