蓝田,高岭道3号

会德丰2024年入伙(已入伙)6张价单

招标发售中|444伙|馀货 25|在售 12|已售 419

折实尺价

$18,378 - 19,556

已售尺价

$17,000 - 23,823

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

蓝田KOKO MARE｜开箱平台特色单位大门有严重失分位!!

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

项目 (绿色箭嘴部分) 外的高岭道

高岭道尾段, 项目位于绿色箭嘴部分

项目期数分布 (高岭道)

项目邻近丽港城

项目邻近丽港城 (图片右方)

项目外的茜发道

丽港城商场, 近茶果岭道, 距离项目约400米

茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

晒草湾游乐场, 项目位于绿色箭嘴部分

香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

迦南幼稚园 (位于丽港城)

茜草湾邻里社区中心 (位于丽港城)

尤德夫人分科诊所, 近茶果岭道

蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

丽港城 2期附近设有专线小巴站

茶果岭道一带设有巴士站与专线小巴站

丽港城 2期附近设有巴士总站, 近茶果岭道

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

8座 26楼 F

1房(334平方尺)

价单 4Q

$756.8万

8座 26楼 K

2房(432平方尺)

价单 5R

$1,039.8万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
6Q 号 (45伙) 2026-02-26	馀货 12 伙 1房(1) 2房(11)	$759.6万 - $1,038.6万 310 - 529尺
5R 号 (45伙) 2026-02-26	馀货 1 伙 2房(1)	$1,039.8万 316 - 500尺
4Q 号 (58伙) 2026-02-26	馀货 6 伙 1房(1) 2房(5)	$756.8万 - $1,030万 310 - 529尺
2Q 号 (65伙) 2026-02-26	已售罄 -	624.4万 - 1,027万 334 - 520尺
1W 号 (98伙) 2026-02-26	已售罄 -	593.7万 - 960.8万 334 - 520尺
3P 号 (48伙) 2026-02-01	已售罄 -	592.8万 - 1,002.9万 310 - 500尺

KOKO Mare单位订价图更新日期: 2023-03-28

全部

1房

2房

381

3房

21伙 | 馀货 1

334尺

在售 1已售 20

756.8万

在售

21伙 | 馀货 1

310尺 - 318尺

在售 1已售 20

759.6万

在售

20伙

316尺

已售罄

599.9万 - 695.1万

售罄

21伙

394尺 - 431尺

已售罄

842.1万 - 962万

售罄

21伙

388尺 - 425尺

已售罄

845万 - 951.8万

售罄

21伙

384尺 - 421尺

已售罄

820.8万 - 960万

售罄

21伙

453尺 - 490尺

已售罄

916.6万 - 1,110万

售罄

21伙

464尺

已售罄

795.5万 - 947.6万

售罄

21伙

437尺 - 441尺

已售罄

800万 - 910.1万

售罄

22伙

470尺 - 520尺

已售罄

884万 - 1,147.6万

售罄

22伙 | 馀货 1

388尺 - 425尺

在售 1已售 21

1,030万

在售

22伙 | 馀货 1

395尺 - 432尺

在售 1已售 21

1,039.8万

在售

22伙

423尺 - 462尺

已售罄

786.1万 - 1,006.7万

售罄

21伙 | 馀货 20

529尺

在售 7已售 1

972.2万 - 1,038.6万

在售

21伙

429尺

已售罄

849.4万 - 959.4万

售罄

21伙

431尺

已售罄

850万 - 955.4万

售罄

21伙

464尺

已售罄

888.3万 - 1,038.5万

售罄

20伙 | 馀货 1

435尺

在售 1已售 19

1,024.5万

在售

21伙

469尺 - 743尺

已售罄

870.2万 - 1,398万

售罄

21伙

489尺 - 726尺

已售罄

851.2万 - 1,384万

售罄

21伙

378尺 - 416尺

已售罄

751.6万 - 926.2万

售罄

1伙

1,078尺

已售罄

2,480万

售罄

所有单位

KOKO MARE 8座 26楼

KOKO MARE 8座 25楼

KOKO MARE 8座 23楼

KOKO MARE 8座 15-22楼

KOKO MARE 8座 5-12楼

KOKO MARE 8座 3楼

KOKO MARE 8座 2楼

KOKO MARE 8座 1楼

KOKO MARE 9座 26楼

KOKO MARE 9座 25楼

KOKO MARE 9座 15-23楼

KOKO MARE 9座 18楼

KOKO MARE 9座 5-12楼

KOKO MARE 9座 3楼

KOKO MARE 9座 2楼

KOKO MARE 9座 1楼

示范单位地址	尖沙咀海港城港威大厦二座十九楼
发展商	会德丰
预计关键日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位
管理公司	夏利文物业管理有限公司
物业总伙数	444伙
座数	2座
最高层数	第8座 – 23层(不设4楼、13楼、14楼及24楼) 第9座 – 23层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网	相关楼盘 48校网(观塘区)
中学校网	相关楼盘观塘区(KL5)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$24,593
首期	$389万
贷款额	$583万
总利息	$302万

其他开支
印花税	$342,200
律师费	$41,805
代理佣金	$97,220
总共支出	$481,225

以价值$972.2万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
映湾园 \| 2期映涛轩 8座 59楼 H室 2026-10-07 注册处成交 3房	实904尺	$950 万元 @ $10,509	+ 106.5%
嘉湖山庄 \| 第5期(丽湖居) 5座 13楼 B室 2026-10-06 注册处成交 3房	实630尺	$550 万元 @ $8,730	- 11.3%
Wetland Seasons Park \| 第3期 7座 1楼 A5室 2026-10-06 注册处成交 2房	实394尺	$509 万元 @ $12,919	- 17.1%
大埔中心 \| 4期 10座 20楼 C室 2026-10-06 注册处成交 2房	实371尺	$550 万元 @ $14,825	-
太古城 \| 海天花园富天阁 18楼 H室 2026-10-06 注册处成交 3房	实760尺	$1,690 万元 @ $22,237	+ 115.3%
映湾园 \| 2期映涛轩 6座高层 F室 2026-10-06 市场成交 2房	实550尺	$565 万元 @ $10,273	-
嘉湖山庄 \| 第5期(丽湖居) 10座 14楼 F室 2026-10-05 注册处成交 2房	实442尺	$399 万元 @ $9,027	+ 149.4%
映湾园 \| 2期映涛轩 7座 58楼 E室 2026-10-05 注册处成交 2房	实548尺	$580 万元 @ $10,584	- 3%
Novo Land \| 2A期 CHARLOT第1A座 32楼 A2室 2026-10-05 注册处成交 3房	实676尺	$916.5 万元 @ $13,558	-
Novo Land \| 2A期 ARRESO第3座 31楼 A2室 2026-10-05 注册处成交 3房	实590尺	$820.5 万元 @ $13,907	-

载入中。。。

注：
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