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KOKO Hills 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,274 元 +4.38%
成交量	9宗
有盈利比例	11%
蚀让比例	44%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$19,464 元
放盘叫价	$590 万元 - $2,285 万元 32个放盘 @15,731 - @21,194

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

KOKO Hills 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.3% (1房: 3.8%, 2房: 3%)
租务活跃率	1.1%
租盘叫价	$18,000 元 - $47,000 元 13个租盘 @47 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 20楼 G室 2026-10-05 注册处成交	实441尺	$850 万元 @ $19,274	+ 0.2%
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 23楼 B室 2026-09-16 注册处成交	实429尺	$838 万元 @ $19,534	- 6.8%
KOKO Hills \| 3B期 (Koko Mare) 9座高层 B室 2026-08-20 市场成交 2房露台工作平台	实429尺	$838 万元 @ $19,534	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 7楼 B室 2026-08-18 注册处成交	实429尺	$874.4 万元 @ $20,382	- 0.3%
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 8楼 J室 2026-08-12 注册处成交	实489尺	$989.6 万元 @ $20,237	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 2楼 B室 2026-08-10 注册处成交	实429尺	$866.2 万元 @ $20,191	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 10楼 J室 2026-07-31 注册处成交	实489尺	$820 万元 @ $16,769	- 8.8%
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 2楼 C室 2026-07-10 注册处成交	实431尺	$879.1 万元 @ $20,397	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 8楼 C室 2026-07-10 注册处成交	实421尺	$400 万元 @ $9,501	- 52.9%
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 16楼 A室 2026-07-08 注册处成交	实529尺	$1,096.1 万元 @ $20,720	-

载入中。。。

更多

$678万 - $930万

$950万 - $1,500万

$21,500 - $24,800/月

KOKO MARE 8座 26楼

KOKO MARE 8座 25楼

KOKO MARE 8座 23楼

KOKO MARE 8座 15-22楼

KOKO MARE 8座 5-12楼

KOKO MARE 8座 3楼

KOKO MARE 8座 2楼

KOKO MARE 8座 1楼

KOKO MARE 9座 26楼

KOKO MARE 9座 25楼

KOKO MARE 9座 15-23楼

KOKO MARE 9座 18楼

KOKO MARE 9座 5-12楼

KOKO MARE 9座 3楼

KOKO MARE 9座 2楼

KOKO MARE 9座 1楼

更多

KOKO MARE 8座 26楼平面图

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

KOKO Mare 大厦: KOKO Mare 由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至529平方尺，主打1房及2房单位。

KOKO Mare 大厦

KOKO Mare 设施: 茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 晒草湾游乐场, 项目位于绿色箭嘴部分

KOKO Mare 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

KOKO Mare 设施: 迦南幼稚园 (位于丽港城)

KOKO Mare 设施: 茜草湾邻里社区中心 (位于丽港城)

KOKO Mare 设施: 尤德夫人分科诊所, 近茶果岭道

KOKO Mare 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的高岭道

KOKO Mare 周边环境: 高岭道尾段, 项目位于绿色箭嘴部分

KOKO Mare 周边环境: 项目期数分布 (高岭道)

KOKO Mare 周边环境: 项目邻近丽港城

KOKO Mare 周边环境: 项目邻近丽港城 (图片右方)

KOKO Mare 周边环境: 项目外的茜发道

KOKO Mare 商场: 丽港城商场, 近茶果岭道, 距离项目约400米

KOKO Mare 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

KOKO Mare 交通: 丽港城 2期附近设有专线小巴站

KOKO Mare 交通: 茶果岭道一带设有巴士站与专线小巴站

KOKO Mare 交通: 丽港城 2期附近设有巴士总站, 近茶果岭道

KOKO Mare 价单图1

KOKO Mare 价单图2

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

KOKO Mare 大厦: KOKO Mare 由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至529平方尺，主打1房及2房单位。

KOKO Mare 设施: 茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Mare 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

KOKO Mare 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

收藏屋苑

会德丰新盘大型屋苑

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至1,078平方尺，间隔为1房至3房单位。

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

444伙

小学校网:

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高岭道(下)( 巴士站 )

1分钟步行

高岭道(上)( 巴士站 )

2分钟步行

丽港中心, 茶果岭道( 巴士站 )

4分钟步行

丽港城

汇景花园

启田大厦

嘉华楼

	KOKO Mare	丽港城	汇景花园	启田大厦	嘉华楼
楼龄	2 年	36 年	35 年	48 年	50 年
单位数目	444	8,072	4,112	512	--
平均尺价	$19,274 元	$11,908 元	$13,561 元	$8,910 元	--
变动幅度	+4.38%	-2.77%	+5.73%	-8.90%	--
成交量	9宗	45宗	18宗	5宗	--
有盈利比例	11%	60%	78%	20%	--
蚀让比例	44%	16%	11%	60%	--
一年转手率	--	3%	2.5%	5.3%	--
放盘叫价	$590 万元 - $2,285 万元	$565 万元 - $1,860 万元	$670 万元 - $1,150 万元	$430 万元 - $498 万元	$318 万元 - $318 万元
平均尺租	$53.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$38.0 元	--
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 5.2%	--
租务活跃率	1.1%	1.7%	1.5%	0.4%	--