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KOKO Hills 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,908 元 0.00%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	13.4%
一年前尺价	$20,313 元
放盘叫价	$600 万元 - $2,300 万元 20个放盘 @15,376 - @17,964

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

KOKO Hills 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$17,600 元 - $40,000 元 9个租盘 @44 - @57

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 16楼 F室 2026-01-29 注册处成交	实776尺	$1,509.2 万元 @ $19,448	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 12楼 G室 2025-12-16 注册处成交	实896尺	$1,693 万元 @ $18,895	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 7楼 D室 2025-12-04 注册处成交	实520尺	$988.5 万元 @ $19,010	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 16楼 G室 2025-12-02 注册处成交	实896尺	$1,703 万元 @ $19,007	- 19.4%
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 15楼 A室 2025-11-25 注册处成交	实1,172尺	$2,222 万元 @ $18,959	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 11楼 B室 2025-11-17 注册处成交	实828尺	$1,546 万元 @ $18,671	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 8楼 D室 2025-09-09 注册处成交	实520尺	$971.5 万元 @ $18,683	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 15楼 G室 2025-09-01 注册处成交	实896尺	$1,700 万元 @ $18,973	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 3楼 E室 2025-08-22 注册处成交	实737尺	$1,442 万元 @ $19,566	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 1楼 A室 2025-05-23 注册处成交	实1,121尺	$2,240 万元 @ $19,982	-

载入中。。。

$710万 - $838万

$880万 - $1,320万

$19,800 - $23,800/月

KOKO RESERVE 1座 17楼

KOKO RESERVE 1座 11-16楼

KOKO RESERVE 1座 5-10楼

KOKO RESERVE 1座 3楼

KOKO RESERVE 1座 2楼

KOKO RESERVE 1座 1楼

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第2期名为KOKO Reserve，设有1座，提供82伙，实用面积由483至1,992平方尺，间隔为2房及多用途房、2房连套房及工人套房、3房连套房及工人套房及4房连双套房及工人套房。

KOKO Reserve 大厦: KOKO RESERVE 由会德丰地产发展的蓝田KOKO HILLS，位于茜发道，分3期发展，当中第2期名为KOKO RESERVE，设有1座，提供82伙，实用面积由483至1,992平方尺，间隔为2房及多用途房、2房连套房及工人套房、3房连套房及工人套房及4房连双套房及工人套房。

KOKO Reserve 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, 近蓝田港铁站, 距离项目约200米

KOKO Reserve 商场: 丽港城商场, 近茶果岭道, 距离项目约400米

KOKO Reserve 商场: 茜发道附近设有足球场, 近蓝田港铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

KOKO Reserve 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约300米

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会德丰半新盘大型屋苑

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第2期名为KOKO Reserve，设有1座，提供82伙，实用面积由483至1,992平方尺，间隔为2房及多用途房、2房连套房及工人套房、3房连套房及工人套房及4房连双套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

82伙

小学校网:

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高岭道(下)( 巴士站 )

1分钟步行

高岭道(上)( 巴士站 )

2分钟步行

丽港中心, 茶果岭道( 巴士站 )

4分钟步行

丽港城

汇景花园

启田大厦

佑福大楼

	KOKO Reserve	丽港城	汇景花园	启田大厦	佑福大楼
楼龄	4 年	36 年	35 年	48 年	60 年
单位数目	82	8,072	4,112	512	80
平均尺价	$18,908 元	$10,996 元	$12,155 元	$8,750 元	--
变动幅度	0.00%	+4.30%	+1.60%	-2.04%	--
成交量	6宗	72宗	30宗	10宗	2宗
有盈利比例	0%	50%	60%	40%	0%
蚀让比例	17%	32%	7%	20%	50%
一年转手率	13.4%	2.9%	2.8%	6.4%	1.3%
放盘叫价	$600 万元 - $2,300 万元	$530 万元 - $1,780 万元	$620 万元 - $940 万元	$398 万元 - $948 万元	$380 万元 - $380 万元
平均尺租	--	$35.0 元	$37.0 元	$29.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 4%	--
租务活跃率	--	1.8%	1.6%	0.6%	--

2025-12-01 4,233

2025-10-27 589

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