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KOKO Hills 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,908 元 -0.87%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$540 万元 - $1,360 万元 26个放盘 @14,865 - @21,643

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

KOKO Hills 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,800 元 - $40,000 元 10个租盘 @43 - @58

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 12楼 G室 2025-12-16 注册处成交	实896尺	$1,693 万元 @ $18,895	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 7楼 D室 2025-12-04 注册处成交	实520尺	$988.5 万元 @ $19,010	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 16楼 G室 2025-12-02 注册处成交	实896尺	$1,703 万元 @ $19,007	- 19.4%
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 15楼 A室 2025-11-25 注册处成交	实1,172尺	$2,222 万元 @ $18,959	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 11楼 B室 2025-11-17 注册处成交	实828尺	$1,546 万元 @ $18,671	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 8楼 D室 2025-09-09 注册处成交	实520尺	$971.5 万元 @ $18,683	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 15楼 G室 2025-09-01 注册处成交	实896尺	$1,700 万元 @ $18,973	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 3楼 E室 2025-08-22 注册处成交	实737尺	$1,442 万元 @ $19,566	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 1楼 A室 2025-05-23 注册处成交	实1,121尺	$2,240 万元 @ $19,982	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 3楼 F室 2025-04-08 注册处成交	实733尺	$1,471.7 万元 @ $20,078	-

载入中。。。

KOKO RESERVE 1座 17楼

KOKO RESERVE 1座 11-16楼

KOKO RESERVE 1座 5-10楼

KOKO RESERVE 1座 3楼

KOKO RESERVE 1座 2楼

KOKO RESERVE 1座 1楼

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第2期名为KOKO Reserve，设有1座，提供82伙，实用面积由483至1,992平方尺，间隔为2房及多用途房、2房连套房及工人套房、3房连套房及工人套房及4房连双套房及工人套房。

KOKO Reserve 大厦: KOKO RESERVE 由会德丰地产发展的蓝田KOKO HILLS，位于茜发道，分3期发展，当中第2期名为KOKO RESERVE，设有1座，提供82伙，实用面积由483至1,992平方尺，间隔为2房及多用途房、2房连套房及工人套房、3房连套房及工人套房及4房连双套房及工人套房。

KOKO Reserve 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, 近蓝田港铁站, 距离项目约200米

KOKO Reserve 商场: 丽港城商场, 近茶果岭道, 距离项目约400米

KOKO Reserve 商场: 茜发道附近设有足球场, 近蓝田港铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

KOKO Reserve 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约300米

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会德丰半新盘大型屋苑

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第2期名为KOKO Reserve，设有1座，提供82伙，实用面积由483至1,992平方尺，间隔为2房及多用途房、2房连套房及工人套房、3房连套房及工人套房及4房连双套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

82伙

小学校网:

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住宅停车位：29

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高岭道(上)( 巴士站 )

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丽港中心, 茶果岭道( 巴士站 )

4分钟步行

丽港城

汇景花园

启田大厦

	KOKO Reserve	丽港城	汇景花园	启田大厦
楼龄	3 年	35 年	34 年	47 年
单位数目	82	8,072	4,112	512
平均尺价	$18,908 元	$10,830 元	$12,074 元	$8,928 元
变动幅度	-0.87%	+2.54%	+2.94%	+5.41%
成交量	5宗	61宗	28宗	5宗
有盈利比例	0%	52%	71%	20%
蚀让比例	20%	31%	7%	40%
一年转手率	--	2.8%	2.6%	5.7%
放盘叫价	$540 万元 - $1,360 万元	$530 万元 - $1,800 万元	$580 万元 - $1,148 万元	$398 万元 - $1,000 万元
平均尺租	--	$34.0 元	$36.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%
租务活跃率	--	2%	1.5%	0.4%

2025-12-01 4,172

2025-10-27 520

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