| 维港湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,004 元
+4.67%
|
|
| 成交量 |
27宗
|
|
| 有盈利比例 |
81%
|
|
| 蚀让比例 |
19%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 放盘叫价 |
$800 万元 - $2,000 万元
59个 放盘
@16,736 - @22,346
|
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| 维港湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
69宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2%
|
|
| 租务活跃率 |
6.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$21,500 元 - $37,800 元
18个 租盘
@44 - @53
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
维港湾
|
9座 21楼 C室
2025-12-18 注册处成交 3房 |
实786尺 |
$1,618 万元
@
$20,585
|
+ 180.9% |
|
维港湾
|
维港湾 6座 高层 D室
2025-12-12 市场成交 3房 |
实700尺 |
$1,236 万元
@
$17,657
|
- |
|
维港湾
|
9座 12楼 A室
2025-12-09 注册处成交 3房 |
实695尺 |
$1,490 万元
@
$21,439
|
+ 13.3% |
|
维港湾
|
10座 9楼 F室
2025-12-09 注册处成交 2房 |
实457尺 |
$825 万元
@
$18,053
|
+ 6.5% |
|
维港湾
|
维港湾 8座 中层 C室
2025-12-05 市场成交 3房 |
实786尺 |
$1,618 万元
@
$20,585
|
- |
|
维港湾
|
8座 17楼 G室
2025-12-04 注册处成交 2房 |
实457尺 |
$820 万元
@
$17,943
|
+ 105% |
|
维港湾
|
维港湾 3座 低层 C室
2025-12-03 市场成交 3房 |
实703尺 |
$1,086 万元
@
$15,448
|
- |
|
维港湾
|
2座 23楼 F室
2025-12-02 注册处成交 2房 |
实490尺 |
$800 万元
@
$16,327
|
+ 131.9% |
|
维港湾
|
3座 31楼 H室
2025-12-02 注册处成交 3房 |
实645尺 |
$1,100 万元
@
$17,054
|
+ 73.8% |
|
维港湾
|
9座 42楼 F室
2025-11-28 注册处成交 |
实460尺 |
$800 万元
@
$17,391
|
+ 159.1% |
| 维港湾 | 浪澄湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 2,384 | 1,829 |
| 平均尺价 | $18,004 元 | $17,137 元 |
| 变动幅度 | +4.67% | +2.68% |
| 成交量 | 27宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 81% | 70% |
| 蚀让比例 | 19% | 30% |
| 一年转手率 | 3% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $800 万元 - $2,000 万元 | $873 万元 - $3,780 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 6.5% | 10.2% |
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