No.1 香港房产网平台

IN ONE

瑜一最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$33,579 元 +6.78%
成交量	36宗
有盈利比例	6%
蚀让比例	6%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$24,135 元
放盘叫价	$880 万元 - $3,600 万元 33个放盘 @25,404 - @45,882

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

瑜一最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	66宗
租务回报率	~ 2.3% (1房: 2.2%, 2房: 2.3%, 3房: 2.3%)
租务活跃率	29.9%
租盘叫价	$29,800 元 - $90,000 元 36个租盘 @64 - @96

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 19楼 C室 2026-08-20 注册处成交 2房	实593尺	$1,903.9 万元 @ $32,106	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 9楼 A室 2026-08-03 注册处成交 3房	实997尺	$2,921.3 万元 @ $29,301	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 10楼 B室 2026-08-03 注册处成交 2房	实597尺	$1,869.2 万元 @ $31,310	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 9楼 B室 2026-07-30 注册处成交 2房	实591尺	$1,905.5 万元 @ $32,242	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 11楼 A室 2026-07-28 注册处成交 3房	实997尺	$3,021 万元 @ $30,301	-
瑜一 \| 1B期 3A座 28楼 B室 2026-07-24 注册处成交	实1,234尺	$4,936 万元 @ $40,000	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 11楼 D室 2026-07-22 注册处成交 3房	实996尺	$3,685.2 万元 @ $37,000	-
瑜一 \| 1C期 5A座 21楼 A室 2026-07-22 注册处成交	实934尺	$2,848.7 万元 @ $30,500	- 1.4%
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 27楼 A室 2026-07-22 注册处成交 3房	实997尺	$3,639.1 万元 @ $36,500	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 27楼 B室 2026-07-22 注册处成交 2房	实597尺	$2,137.7 万元 @ $35,807	-

载入中。。。

物业布局图

1A期瑜一．天海 1A座地下

1A期瑜一．天海 1A座 1楼

1A期瑜一．天海 1A座 28楼

1A期瑜一．天海 1A座 29楼

1A期瑜一．天海 1A座 2-27楼

1A期瑜一．天海 1A座 29楼

1A期瑜一．天海 1B座 1楼

1A期瑜一．天海 1B座 28楼

1A期瑜一．天海 1B座 29楼

1A期瑜一．天海 1B座 2-27楼

1A期瑜一．天海 1B座 29楼

1A期瑜一．天海 2A座地下

1A期瑜一．天海 2A座 1楼

1A期瑜一．天海 2A座 28楼

1A期瑜一．天海 2A座 29楼

1A期瑜一．天海 2A座 2-27楼

1A期瑜一．天海 2A座 29楼

1A期瑜一．天海 2B座 1楼

1A期瑜一．天海 2B座 28楼

1A期瑜一．天海 2B座 29楼

1A期瑜一．天海 2B座 2-27楼

1A期瑜一．天海 2B座 29楼

1B期 3A座 19-27楼

1B期 3A座 2-18楼

1B期 3A座 1楼

1B期 3A座 28楼

1B期 3A座 29楼

1B期 3B座 1楼

1B期 3B座 2-18楼

1B期 3B座 19-27楼

1B期 3B座 28楼

1B期 3B座 29楼

1C期 5A座 1楼

1C期 5A座 2-26楼

1C期 5A座 27楼

1C期 5A座 28楼

1C期 5B座 1楼

1C期 5B座 27楼

1C期 5B座 28楼

1C期 5B座 2-26楼

停车位平面图

物业布局图平面图

项目将细分三期推出，合共提供844伙，当中1A期由两座住宅大厦组成，共提供447伙，实用面积由311至1,615平方尺，户型包括一至四房，不设开放式户，主打两房及三房，另设特色户，预计关键日期为2024年7月。

瑜一大厦

瑜一价单图1

瑜一价单图2

项目将细分三期推出，合共提供844伙，当中1A期由两座住宅大厦组成，共提供447伙，实用面积由311至1,615平方尺，户型包括一至四房，不设开放式户，主打两房及三房，另设特色户，预计关键日期为2024年7月。

收藏屋苑

华懋新盘成交活跃单幢

物业座数:

项目将细分三期推出，当中1A期由两座住宅大厦组成。

入伙年份:

2024 年

发展商:

华懋

单位数目:

844伙

九龙旺角弥敦道573号富运商业中心8楼A室

售盘 1

租盘 9

九龙城福佬道12号博林轩地下A号铺

售盘 37

租盘 16

红磡德民街32号地铺

售盘 48

租盘 41

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分钟步行

红磡山谷道( 巴士站 )

2分钟步行

何文田站( 巴士站 )

2分钟步行

	瑜一	皓畋	天铸(第1期)	半山壹号	One Homantin	君颐峰	京士柏山	何文田山畔	君柏	嘉辉台	枣梨雅道3号
楼龄	2 年	10 年	11 年	17 年	9 年	22 年	27 年	11 年	11 年	49 年	12 年
单位数目	844	1,429	520	939	568	720	130	173	228	189	72
平均尺价	$33,579 元	$20,335 元	$29,621 元	$19,584 元	$19,842 元	$20,976 元	$10,898 元	$19,900 元	$20,792 元	--	$18,626 元
变动幅度	+6.78%	+5.10%	+9.50%	+1.22%	+5.80%	+2.05%	-51.78%	+3.93%	+9.47%	--	+12.18%
成交量	36宗	19宗	9宗	7宗	6宗	6宗	2宗	4宗	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	6%	16%	33%	71%	83%	83%	50%	0%	0%	100%	100%
蚀让比例	6%	79%	56%	29%	17%	17%	50%	100%	100%	0%	0%
一年转手率	--	5.1%	5.6%	5.2%	5.3%	4%	2.3%	5.2%	3.9%	1.6%	6.9%
放盘叫价	$880 万元 - $3,600 万元	$800 万元 - $3,980 万元	$2,350 万元 - $2.9 亿元	$2,100 万元 - $1.8 亿元	$750 万元 - $2,500 万元	$1,600 万元 - $8,500 万元	$3,000 万元 - $9,500 万元	$690 万元 - $4,180 万元	$2,980 万元 - $4,500 万元	$748 万元 - $1,538 万元	$1,400 万元 - $2,700 万元
平均尺租	$64.0 元	$51.0 元	$62.0 元	$44.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$48.0 元	$54.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 2.3%	~ 3%	~ 2.5%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 5.3%	~ 3.2%	~ 2.5%	--	~ 3%
租务活跃率	29.9%	15%	18.5%	11.3%	13.7%	2.4%	2.3%	4%	5.3%	2.6%	8.3%

2026-08-04 5,842

2026-07-10 3,172

2026-05-05 1,354

2026-04-21 1.5万

2026-03-13 2,222

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

瑜一

瑜一楼价走势

瑜一成交纪录

瑜一楼盘

瑜一平面图

屋苑资料

瑜一地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	alicelo1221
	%E7%BE%85%E6%83%A0%E7%8F%8A%20Alice%20Lo%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%91%9C%E4%B8%80%20%E7%A7%9F%20%2431%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3982381%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3982381%3Ft%3D1787301662%20%20

瑜一

瑜一 楼价走势

瑜一 成交纪录

瑜一 楼盘

瑜一 平面图

屋苑资料

瑜一 地产代理公司

地图

相关屋苑比较 显示全部

相关新闻

瑜一楼价走势

瑜一成交纪录

瑜一楼盘

瑜一平面图

瑜一地产代理公司

相关屋苑比较
显示全部