西营盘AVA 128开放式户零议价1.3万租出 租金回报达5.3厘
市区细单位租赁需求殷切，租金回报表现持续理想。西营盘单幢物业 AVA 128 新近录得一宗开放式单位租务成交，物业放租仅约10天，即获同区客以「零议价」承租，业主可享租金回报率高达5.3厘。
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同区单身客一睇即租 尺租约73元
香港置业表示，上述租出单位为 AVA 128 中层B室，实用面积约178平方尺，属开放式间隔，外望楼景。据了解，业主原先叫租1.3万元，放盘约10日后即吸引同区人士洽询。双方最终在零议价的情况下落实租约，实用尺租约73元。
据悉，新租客为单身人士，主要心仪西营盘区交通网络完善及生活配套便利，故仅视察单位一次便决定拍板承租。
2024年入市 持货约两年享高息回报
买入价及回报方面，资料显示，业主于2024年8月以约293万元购入上述物业。若按现时每月1.3万元的租金收入计算，持货约2年，租金回报率高达 5.3厘，回报水平跑赢不少传统大型屋苑。
屋苑现有3个放盘 最高叫租达1.6万
参考 28Hse 最新数据显示，AVA 128 目前仅有 3个 单位放租，实用面积介乎177至227平方尺。当中一个实用面积227平方尺的高层单位，目前叫租达16,000元，折合每尺叫租亦达70.5元的水平。
