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Grand Victoria I

维港滙I 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,622 元 +0.29%
成交量	40宗
有盈利比例	20%
蚀让比例	48%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$24,880 元
放盘叫价	$580 万元 - $5,100 万元 54个放盘 @20,939 - @36,462

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港滙I 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$62.0 元
成交量	64宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 2.8%, 4房+: 3%)
租务活跃率	28.8%
租盘叫价	$17,500 元 - $56,800 元 25个租盘 @52 - @78

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港滙 \| 第I期 3B座 9楼 D室 2026-03-12 注册处成交	实448尺	$939.8 万元 @ $20,978	- 12.6%
维港滙 \| 第II期 3B座 2楼 G室 2026-03-12 注册处成交	实256尺	$587.3 万元 @ $22,941	-
维港滙 \| 第III期 1B座 12楼 B室 2026-03-12 注册处成交 1房	实315尺	$866 万元 @ $27,492	+ 3.2%
维港滙 \| 第II期 3B座 17楼 G室 2026-03-06 注册处成交	实278尺	$624.9 万元 @ $22,477	-
维港滙 \| 第III期 1B座 26楼 G室 2026-03-04 注册处成交	实331尺	$805 万元 @ $24,320	- 3.9%
维港滙 \| 第II期 3B座 6楼 G室 2026-03-03 注册处成交	实278尺	$611.9 万元 @ $22,011	-
维港滙 \| 第II期 3B座 8楼 G室 2026-02-27 注册处成交	实278尺	$617.5 万元 @ $22,211	-
维港滙 \| 第II期 2座 7楼 C室 2026-02-26 注册处成交	实797尺	$2,150 万元 @ $26,976	- 4.9%
维港滙 \| 第I期 5座 18楼 B室 2026-02-25 注册处成交	实448尺	$1,108 万元 @ $24,732	- 4.9%
维港滙 \| 第II期 6座 7楼 B室 2026-02-25 注册处成交 2房	实490尺	$1,250 万元 @ $25,510	+ 5.2%

载入中。。。

物业布局图

第I期 1座 27楼

第I期 1座 2-26楼

第I期 1座 8楼

第I期 1座 1楼

第I期 2座 30楼

第I期 2座 27-29楼

第I期 2座 2-26楼

第I期 2座 18楼

第I期 2座 1楼

第I期 3A座 29楼

第I期 3A座 3-28楼

第I期 3A座 2楼

第I期 5座 29楼

第I期 5座 3-28楼

第I期 5座 2楼

第I期 3B座 29楼

第I期 3B座 3-28楼

第I期 3B座 2楼

第III期 1A座 31楼

第III期 1A座 2-30楼

第III期 1A座 1楼

第III期 2座 2-32楼

第III期 2座 1-2楼

第III期 1B座 32楼

第III期 1B座 31楼

第III期 1B座 2-30楼

第III期 1B座 1楼

第II期 1座 27楼

第II期 1座 2-26楼

第II期 1座 1楼

第II期 2座 30楼

第II期 2座 2-29楼

第II期 2座 1楼

第II期 3B座 29楼

第II期 3B座 3-28楼

第II期 3B座 2楼

第II期 3A座 29楼

第II期 3A座 3-28楼

第II期 3A座 2楼

第II期 5座 29楼

第II期 5座 3-28楼

第II期 5座 2楼

第II期 6座 29楼

第II期 6座 3-28楼

第II期 6座 2楼

停车位平面图

收藏屋苑

会德丰半新盘成交活跃大型屋苑

维港滙I由会德丰发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有4座，提供524伙，实用面积介乎256至2,189平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连储物室、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房加储物室、4房连双套房及工人套房。

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

得伦有限公司

单位数目:

1437伙

小学校网:

相关楼盘

深水埗区(KL2)

车位:

143个

九龙深水埗深旺道28号V-Walk 7号地铺

租盘 2

长沙湾长裕街11号定丰中心9楼5室

售盘 3

租盘 52

美孚新邨万事达广场1至17号地下64A及64B铺

售盘 78

租盘 35

长沙湾(海盈邨) 总站( 巴士站 )

1分钟步行

新渡轮船厂, 兴华街西( 巴士站 )

3分钟步行

海盈邨( 巴士站 )

4分钟步行

	维港滙I	Belgravia Place	睿峰	The Campton 1B期	喜韵	One New York	喜雅	永宁大厦(顺宁道)	星汇居	喜遇	喜荟
楼龄	3 年	--	6 年	6 年	12 年	19 年	13 年	43 年	18 年	9 年	10 年
单位数目	1,437	962	414	467	175	126	328	300	400	136	364
平均尺价	$24,622 元	--	$15,375 元	$15,661 元	$15,129 元	$14,762 元	$13,836 元	--	$13,453 元	$13,831 元	$14,682 元
变动幅度	+0.29%	--	-5.73%	+0.06%	+8.12%	+6.20%	+2.24%	--	-2.96%	+0.82%	+2.04%
成交量	40宗	--	2宗	6宗	2宗	2宗	1宗	6宗	7宗	3宗	7宗
有盈利比例	20%	--	0%	17%	50%	0%	100%	33%	71%	0%	100%
蚀让比例	48%	--	100%	83%	0%	100%	0%	83%	29%	100%	0%
一年转手率	--	--	1.9%	3%	5.7%	4.8%	3%	7%	5.3%	5.9%	3.8%
放盘叫价	$580 万元 - $5,100 万元	$370 万元 - $870 万元	$400 万元 - $850 万元	$450 万元 - $4,280 万元	$669 万元 - $1,078 万元	$390 万元 - $663 万元	$668 万元 - $836 万元	$229 万元 - $310 万元	$625 万元 - $2,500 万元	$420 万元 - $458 万元	$610 万元 - $830 万元
平均尺租	$62.0 元	$56.0 元	$52.0 元	$47.0 元	$42.0 元	--	$41.0 元	--	$39.0 元	$56.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 3%	--	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 3.4%	--	~ 3.6%	--	~ 3.5%	~ 4.9%	~ 3.7%
租务活跃率	28.8%	23.5%	15%	7.3%	5.1%	--	4.6%	--	5.3%	1.5%	4.7%

2025-09-25 153

2025-08-22 952

2025-07-31 17

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