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Double Coast 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$460 万元 - $1,200 万元 13个放盘 @16,674 - @21,538

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Double Coast 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	21宗
租务回报率	--
租务活跃率	14.4%
租盘叫价	$12,300 元 - $19,000 元 13个租盘 @43 - @52

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Double Coast \| 1期 Double Coast I 3座中层 F室 2026-04-01 市场成交 1房	实325尺	租 $15,500 元 @ $48	-
Double Coast \| Double Coast I 3座高层 F室 2026-04-01 市场成交 1房露台工作平台	实325尺	租 $15,500 元 @ $48	-
Double Coast \| Double Coast I 3座中层 H室 2026-03-22 市场成交 1房露台工作平台	实324尺	租 $15,800 元 @ $49	-
Double Coast \| Double Coast I 3座低层 J室 2026-03-22 市场成交 2房露台工作平台	实446尺	租 $18,000 元 @ $40	-
Double Coast \| 1期 Double Coast I 3座中层 E室 2026-03-19 市场成交 2房	实462尺	租 $19,500 元 @ $42	-
Double Coast \| 1期 Double Coast I 3座低层 G室 2026-03-13 市场成交	实265尺	租 $13,000 元 @ $49	-
Double Coast \| 1期 Double Coast I 3座中层 K室 2026-01-24 市场成交 2房	实437尺	租 $19,000 元 @ $43	-
Double Coast \| Double Coast I 3座高层 J室 2026-01-23 市场成交 2房露台工作平台	实440尺	租 $19,000 元 @ $43	-
Double Coast \| Double Coast I 3座中层 L室 2026-01-17 市场成交 1房露台工作平台	实320尺	租 $15,000 元 @ $47	-
Double Coast \| 1期 Double Coast I 3座中层 F室 2026-01-15 市场成交 1房	实325尺	租 $15,800 元 @ $49	-

载入中。。。

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Double Coast I 第3座 1楼

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Double Coast I 第3座 8-37楼

Double Coast I 第5座 1楼

Double Coast I 第5座 2-5楼

Double Coast I 第5座 6楼

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DOUBLE COAST 分为3期发展，全期合共提供1590伙住宅单位，第1期 DOUBLE COAST I 项目提供361伙，户型涵盖开放式至三房，主打一房及两房。现时施工进度已经接近现楼落成。

收藏屋苑

会德丰大型屋苑

DOUBLE COAST 分为3期发展，全期合共提供1590伙住宅单位，第1期 DOUBLE COAST I 项目提供361伙，户型涵盖开放式至三房，主打一房及两房。现时施工进度已经接近现楼落成。

物业座数:

2座 (第3座及第5座)

发展商:

会德丰

管理公司:

Double Coast Property Management Limited

单位数目:

361伙

小学校网:

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维港1号( 巴士站 )

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承丰道( 巴士站 )

5分钟步行

	Double Coast I	嘉汇	尚珒溋	天寰	天玺天	龙誉	维港1号	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	启德1号(I)	嘉峯汇
楼龄	--	8 年	6 年	8 年	--	8 年	3 年	8 年	10 年	9 年	6 年
单位数目	361	900	667	822	1,490	930	1,059	648	624	578	1,006
平均尺价	--	$19,424 元	$25,133 元	$18,427 元	$30,275 元	$19,717 元	$19,586 元	$20,338 元	$19,173 元	$18,921 元	$21,018 元
变动幅度	--	+7.55%	-4.36%	+4.24%	+10.56%	+1.57%	+4.08%	+0.15%	+3.33%	+2.43%	+7.68%
成交量	--	15宗	5宗	13宗	51宗	14宗	26宗	9宗	6宗	11宗	14宗
有盈利比例	--	27%	0%	31%	41%	21%	0%	0%	17%	73%	7%
蚀让比例	--	40%	80%	69%	2%	71%	42%	100%	50%	18%	93%
一年转手率	--	5%	4.5%	5.8%	--	5.8%	--	4.2%	5.1%	5.5%	3.7%
放盘叫价	$460 万元 - $1,200 万元	$638 万元 - $2,088 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$558 万元 - $8,770 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$660 万元 - $3,888 万元	$690 万元 - $1,880 万元	$635 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$45.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$63.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$48.0 元	$54.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%
租务活跃率	14.4%	11.8%	10.3%	12.2%	47.5%	14.1%	10.9%	13.4%	4.6%	3.8%	14.7%

2026-02-12 4,729

2026-01-08 599

2025-12-19 1,025

2025-12-16 924

2025-12-15 1,986

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