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Double Coast 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$460 万元 - $1,200 万元 17个放盘 @16,674 - @21,538

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Double Coast 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	15宗
租务回报率	--
租务活跃率	14.7%
租盘叫价	$12,500 元 - $23,000 元 18个租盘 @35 - @54

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Double Coast \| Double Coast I 3座低层 C室 2026-03-28 市场成交 2房露台工作平台	实420尺	$760 万元 @ $18,095	-

载入中。。。

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DOUBLE COAST 分为3期发展，全期合共提供1590伙住宅单位，第1期 DOUBLE COAST I 项目提供361伙，户型涵盖开放式至三房，主打一房及两房。现时施工进度已经接近现楼落成。

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会德丰大型屋苑

DOUBLE COAST 分为3期发展，全期合共提供1590伙住宅单位，第1期 DOUBLE COAST I 项目提供361伙，户型涵盖开放式至三房，主打一房及两房。现时施工进度已经接近现楼落成。

物业座数:

2座 (第3座及第5座)

发展商:

会德丰

管理公司:

Double Coast Property Management Limited

单位数目:

361伙

小学校网:

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	Double Coast I	天寰	天玺天	嘉汇	尚珒溋	启德1号(I)	启德1号(II)	龙誉	维港1号	Oasis Kai Tak	澐璟
楼龄	--	8 年	--	8 年	6 年	9 年	10 年	8 年	3 年	8 年	2 年
单位数目	361	822	1,490	900	--	578	624	930	1,059	648	582
平均尺价	--	$17,874 元	$28,630 元	$19,152 元	$24,502 元	$18,675 元	$19,234 元	$19,777 元	$22,075 元	$20,617 元	$28,937 元
变动幅度	--	+2.84%	-5.07%	+2.92%	-2.51%	+0.55%	+3.78%	+2.30%	+12.71%	-0.15%	-24.12%
成交量	--	16宗	42宗	17宗	8宗	12宗	7宗	11宗	33宗	11宗	13宗
有盈利比例	--	31%	55%	18%	0%	75%	14%	18%	3%	0%	31%
蚀让比例	--	69%	5%	41%	88%	17%	57%	73%	33%	91%	8%
一年转手率	--	6.2%	--	5.3%	--	5%	5.3%	5.6%	--	3.9%	--
放盘叫价	$460 万元 - $1,200 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$555 万元 - $9,300 万元	$638 万元 - $2,338 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$689 万元 - $1,880 万元	$660 万元 - $3,888 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$580 万元 - $1,596 万元	$580 万元 - $5,400 万元	$1,275 万元 - $1.7 亿元
平均尺租	$46.0 元	$49.0 元	$65.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$44.0 元	$54.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 2.1%
租务活跃率	14.7%	12.4%	48.6%	11.8%	--	3.8%	4.6%	13.9%	10.8%	13.9%	10.7%

2026-04-17 2,249

2026-04-09 6,668

2026-02-12 4,805

2026-01-08 643

2025-12-19 1,043

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