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Double Coast 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$580 万元 - $1,250 万元 5个放盘 @17,846 - @19,936

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Double Coast 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,000 元 - $22,800 元 5个租盘 @47 - @53

Double Coast I 第3座 1楼

Double Coast I 第3座 2楼

Double Coast I 第3座 3楼

Double Coast I 第3座 39楼

Double Coast I 第3座 38楼

Double Coast I 第3座 5楼

Double Coast I 第3座 6楼

Double Coast I 第3座 7楼

Double Coast I 第3座 8-37楼

Double Coast I 第5座 1楼

Double Coast I 第5座 2-5楼

Double Coast I 第5座 6楼

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DOUBLE COAST 分为3期发展，全期合共提供1590伙住宅单位，第1期 DOUBLE COAST I 项目提供361伙，户型涵盖开放式至三房，主打一房及两房。现时施工进度已经接近现楼落成。

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会德丰大型屋苑

DOUBLE COAST 分为3期发展，全期合共提供1590伙住宅单位，第1期 DOUBLE COAST I 项目提供361伙，户型涵盖开放式至三房，主打一房及两房。现时施工进度已经接近现楼落成。

物业座数:

2座 (第3座及第5座)

发展商:

会德丰

管理公司:

Double Coast Property Management Limited

单位数目:

361伙

小学校网:

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住宅停车位: 159

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	Double Coast I	嘉汇	天玺天	天寰	尚珒溋	龙誉	Oasis Kai Tak	启德1号(II)	启德1号(I)	维港1号	嘉峯汇
楼龄	--	8 年	--	8 年	6 年	8 年	8 年	10 年	9 年	3 年	6 年
单位数目	361	900	1,490	822	667	930	648	624	578	1,059	1,006
平均尺价	--	$19,074 元	$30,449 元	$18,016 元	$35,058 元	$19,414 元	$20,856 元	$18,627 元	$19,010 元	$20,137 元	$20,581 元
变动幅度	--	+5.07%	+11.20%	+0.70%	+33.40%	+3.95%	+10.50%	+0.86%	+5.84%	+7.01%	+5.44%
成交量	--	12宗	195宗	13宗	4宗	18宗	10宗	12宗	5宗	14宗	16宗
有盈利比例	--	8%	20%	15%	0%	11%	20%	33%	80%	0%	13%
蚀让比例	--	75%	3%	85%	75%	83%	80%	58%	0%	50%	88%
一年转手率	--	5.2%	--	5.4%	4.3%	6.1%	4.3%	5.3%	4.8%	--	3.3%
放盘叫价	$580 万元 - $1,250 万元	$650 万元 - $2,098 万元	$575 万元 - $8,770 万元	$505 万元 - $2,800 万元	$640 万元 - $2,150 万元	$598 万元 - $3,500 万元	$680 万元 - $5,600 万元	$640 万元 - $4,000 万元	$674 万元 - $1,750 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$600 万元 - $1,968 万元
平均尺租	--	$49.0 元	$63.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$53.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.3%	~ 1.8%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3%	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.1%
租务活跃率	--	12.3%	45.1%	11.4%	8.8%	14.1%	13%	4.6%	3.5%	11.5%	13.1%

2026-02-12 4,487

2026-01-08 484

2025-12-19 971

2025-12-16 833

2025-12-15 1,943

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