如需查看有关一手新盘资料请按这里: Kennedy 38

Kennedy 38 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$29,086 元 -0.32%
成交量	23宗
有盈利比例	4%
蚀让比例	4%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$28,416 元
放盘叫价	$698 万元 - $780 万元 3个放盘 @26,439 - @27,178

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Kennedy 38 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$85.0 元
成交量	9宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.2%)
租务活跃率	16.7%
租盘叫价	$17,800 元 - $36,000 元 17个租盘 @73 - @89

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Kennedy 38 \| Kennedy 38 32楼 N室 2026-03-31 注册处成交 1房	实301尺	$910 万元 @ $30,233	- 5.4%
Kennedy 38 \| Kennedy 38 19楼 E室 2026-03-31 注册处成交	实262尺	$797.4 万元 @ $30,435	-
Kennedy 38 \| Kennedy 38 16楼 E室 2026-03-27 注册处成交	实262尺	$785.8 万元 @ $29,992	-
Kennedy 38 \| Kennedy 38 15楼 H室 2026-03-26 注册处成交	实229尺	$646.5 万元 @ $28,230	-
Kennedy 38 \| Kennedy 38 31楼 H室 2026-03-26 注册处成交	实229尺	$740.3 万元 @ $32,329	-
Kennedy 38 \| Kennedy 38 30楼 F室 2026-03-25 注册处成交	实264尺	$803.3 万元 @ $30,430	-
Kennedy 38 \| Kennedy 38 21楼 E室 2026-03-24 注册处成交	实262尺	$767.1 万元 @ $29,277	-
Kennedy 38 \| Kennedy 38 15楼 E室 2026-03-23 注册处成交	实262尺	$729.9 万元 @ $27,859	-
Kennedy 38 \| Kennedy 38 32楼 F室 2026-03-23 注册处成交	实264尺	$811.4 万元 @ $30,733	-
Kennedy 38 \| Kennedy 38 23楼 H室 2026-03-20 注册处成交	实229尺	$687.3 万元 @ $30,014	-

载入中。。。

$17,800 - $22,000/月

$21,000 - $26,000/月

Kennedy 38 33楼

Kennedy 38 3-32楼

Kennedy 38 2楼

Kennedy 38 大厦: Kennedy 38 由新鸿基发展，位于卑路乍街38号，设有1座，提供341个单位，实用面积由207至1,000平方尺，户型为开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房。

Kennedy 38 设施: 士美非路公共图书馆, 体育馆, 邮局 ( 位于坚尼地城港铁站旁边 )

Kennedy 38 周边环境: 卑路乍街一带有较多旧式大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

显示更多

收藏屋苑

新鸿基半新盘成交活跃单幢

Kennedy 38由新鸿基发展，位于卑路乍街38号，设有1座，提供341个单位，实用面积由207至1,000平方尺，户型为开放式、1房、2房、3房连套房、4房连套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2023 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

超卓管理服务有限公司

单位数目:

341伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

香港南商金融创新中心8楼B9室

售盘 46

租盘 188

北角英皇道367-373 号上润中心19A室

售盘 6

租盘 12

香港坚尼地城厚和街49号地下A1铺(泓都第3座对面)

售盘 13

租盘 33

山市街( 巴士站 )

2分钟步行

山市街, 卑路乍街( 巴士站 )

2分钟步行

北街( 巴士站 )

2分钟步行

	Kennedy 38	泓都	宝翠园	海怡花园	加多近山	加惠台	五福大厦	海都楼	Imperial Kennedy	翰林轩	Lexington Hill
楼龄	3 年	22 年	26 年	33 年	13 年	27 年	54 年	61 年	11 年	30 年	13 年
单位数目	341	1,182	2,216	468	197	496	368	345	161	444	108
平均尺价	$29,086 元	$20,319 元	$23,899 元	$16,164 元	$23,318 元	$17,069 元	--	$9,963 元	$22,707 元	$18,071 元	$24,590 元
变动幅度	-0.32%	+9.78%	+7.05%	-2.18%	+10.49%	+6.20%	--	-6.65%	+1.28%	+6.09%	+2.05%
成交量	23宗	22宗	20宗	6宗	6宗	6宗	3宗	6宗	3宗	4宗	1宗
有盈利比例	4%	64%	85%	33%	50%	67%	33%	0%	100%	50%	100%
蚀让比例	4%	32%	15%	33%	50%	17%	33%	33%	0%	50%	0%
一年转手率	--	5.7%	4%	3%	7.1%	4.8%	3.3%	4.9%	8.1%	3.2%	6.5%
放盘叫价	$698 万元 - $780 万元	$780 万元 - $1,560 万元	$1,380 万元 - $4,400 万元	$700 万元 - $860 万元	$820 万元 - $2,360 万元	$850 万元 - $1,338 万元	$468 万元 - $848 万元	$260 万元 - $360 万元	$830 万元 - $5,300 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$1,280 万元 - $2,350 万元
平均尺租	$85.0 元	$55.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$45.0 元	$38.0 元	$64.0 元	$51.0 元	$57.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.6%	--	~ 4.6%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 2.8%
租务活跃率	16.7%	5.2%	6.1%	0.9%	5.1%	2.2%	0.3%	0.6%	3.1%	3.4%	5.6%

2026-03-13 1,391

2026-02-16 2,912

2025-10-24 527

2025-07-10 711

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

Kennedy 38

Kennedy 38 楼价走势

Kennedy 38 成交纪录

Kennedy 38 楼盘

Kennedy 38 平面图

屋苑资料

Kennedy 38 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	WINNER
	%E9%97%9C%E9%A2%A8%20Windy%20Kwan%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20Kennedy%2038%20%E7%A7%9F%20%2419%2C800%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3782833%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3782833%3Ft%3D1774861154%20%20

Kennedy 38

Kennedy 38 楼价走势

Kennedy 38 成交纪录

Kennedy 38 楼盘

Kennedy 38 平面图

屋苑资料

Kennedy 38 地产代理公司

地图

相关屋苑比较 显示全部

相关新闻

相关屋苑比较
显示全部