| 海怡花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,275 元
+8.11%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.1%
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| 一年前尺价 |
$16,039 元
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| 放盘叫价 |
$750 万元 - $1.8 亿元
8个 放盘
@18,703 - @23,593
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| 海怡花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
1宗
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|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.8%)
|
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| 租务活跃率 |
1.1%
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| 租盘叫价 |
$22,800 元 - $25,000 元
7个 租盘
@48 - @64
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海怡花园
|
3座 5楼 C室
2026-09-28 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$660 万元
@
$17,098
|
+ 88.6% |
|
海怡花园
|
2座 15楼 3室
2026-09-25 注册处成交 |
建532尺 |
$660 万元
@
$12,406
|
- |
|
海怡花园
|
3座 32楼 E室
2026-09-23 注册处成交 |
建558尺 |
$340 万元
@
$6,093
|
+ 66.8% |
|
海怡花园
|
海怡花园 3座 低层 C室
2026-09-17 市场成交 |
实386尺 |
$660 万元
@
$17,098
|
- |
|
海怡花园
|
3座 26楼 D室
2026-08-19 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$715 万元
@
$18,523
|
+ 32.9% |
|
海怡花园
|
2座 24楼 2室
2026-08-11 注册处成交 |
建532尺 |
$603 万元
@
$11,335
|
+ 113.8% |
|
海怡花园
|
海怡花园 2座 中层 3室
2026-08-10 市场成交 |
实378尺 |
$660 万元
@
$17,460
|
- |
|
海怡花园
|
海怡花园 3座 中层 D室
2026-08-03 市场成交 |
实386尺 |
$715 万元
@
$18,523
|
- |
|
海怡花园
|
2座 29楼 4室
2026-07-13 注册处成交 |
实401尺 |
$770 万元
@
$19,202
|
- |
|
海怡花园
|
海怡花园 2座 高层 4室
2026-06-18 市场成交 |
实401尺 |
$770 万元
@
$19,202
|
- |
| 海怡花园 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 468 | 1,182 |
| 平均尺价 | $18,275 元 | $22,711 元 |
| 变动幅度 | +8.11% | +4.16% |
| 成交量 | 6宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 90% |
| 蚀让比例 | 0% | 10% |
| 一年转手率 | 5.1% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $750 万元 - $1.8 亿元 | $768 万元 - $2,380 万元 |
| 平均尺租 | $54.0 元 | $59.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1.1% | 5.8% |
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