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俊威阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,844 元 -13.51%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	10.4%
一年前尺价	$17,844 元
放盘叫价	$568 万元 - $568 万元 1个放盘 @21,273 - @21,273

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

俊威阁最新租赁市场 (最近成交日期 2024-08-24, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
俊威阁 \| 俊威阁 19楼 A室 2026-05-05 注册处成交 2房	实269尺	$480 万元 @ $17,844	- 24.8%
俊威阁 \| 俊威阁 18楼 A室 2026-03-27 注册处成交 2房	实269尺	$555 万元 @ $20,632	+ 0.9%
俊威阁 \| 俊威阁 14楼 B室 2025-12-08 注册处成交 2房	实267尺	$479 万元 @ $17,940	- 12.6%
俊威阁 \| 俊威阁 22楼 A室 2025-11-06 注册处成交 2房	实269尺	$260 万元 @ $9,665	- 44.4%
俊威阁 \| 俊威阁 3楼 B室 2025-09-02 注册处成交 2房	实267尺	$400 万元 @ $14,981	+ 22.7%
俊威阁 \| 俊威阁 5楼 A室 2024-06-12 注册处成交 2房	实269尺	$480 万元 @ $17,844	- 13.5%
俊威阁 \| 俊威阁 6楼 A室 2023-07-12 注册处成交 2房	实269尺	$528 万元 @ $19,628	+ 0.6%
俊威阁 \| 俊威阁 16楼 A室 2021-09-29 注册处成交 2房	实269尺	$622 万元 @ $23,123	+ 7.2%
俊威阁 \| 俊威阁 15楼 B室 2021-05-10 注册处成交 2房	实267尺	$586 万元 @ $21,948	+ 51%
俊威阁 \| 俊威阁 22楼 B室 2021-05-03 注册处成交 2房	实267尺	$638 万元 @ $23,895	+ 11%

载入中。。。

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俊威阁 1楼

俊威阁 2-24楼

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29年单幢

俊威阁位于港岛西营盘薄扶林道73-73A号，发展商为盈顺发展，于1997年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有48个单位。实用面积为267至269平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1997 年

单位数目:

48伙

小学校网:

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	俊威阁	泓都	宝翠园	高逸华轩	嘉辉花园	Imperial Kennedy	加多近山	Eight South Lane	加惠台	西宁阁	五福大厦
楼龄	30 年	22 年	26 年	27 年	40 年	11 年	13 年	12 年	27 年	37 年	54 年
单位数目	48	1,182	2,216	480	912	161	197	95	496	232	368
平均尺价	$17,844 元	$21,773 元	$24,049 元	$23,428 元	$15,727 元	$23,982 元	$23,463 元	$20,157 元	$17,989 元	$14,327 元	--
变动幅度	-13.51%	+7.12%	+4.57%	+9.62%	+5.83%	+5.34%	+4.93%	0.00%	+7.33%	+15.65%	--
成交量	2宗	17宗	24宗	4宗	10宗	4宗	8宗	--	6宗	3宗	3宗
有盈利比例	50%	94%	75%	100%	70%	75%	75%	--	50%	67%	33%
蚀让比例	50%	0%	21%	0%	30%	25%	25%	--	17%	0%	33%
一年转手率	10.4%	6.3%	4%	3.1%	4.2%	9.3%	9.1%	--	4.6%	3%	3.8%
放盘叫价	$568 万元 - $568 万元	$810 万元 - $1,650 万元	$1,750 万元 - $3,600 万元	$898 万元 - $2,000 万元	$400 万元 - $850 万元	$898 万元 - $4,880 万元	$868 万元 - $2,780 万元	$630 万元 - $798 万元	$850 万元 - $1,480 万元	$658 万元 - $1,188 万元	$520 万元 - $1,000 万元
平均尺租	--	$58.0 元	$56.0 元	$58.0 元	$59.0 元	$65.0 元	$70.0 元	$62.0 元	$54.0 元	--	$45.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3%	~ 4.5%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.6%	--	--
租务活跃率	--	5.8%	5.7%	1%	2.7%	3.1%	6.1%	3.2%	2.4%	--	0.3%

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