| 加多近山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$23,022 元
+9.28%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
43%
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| 蚀让比例 |
43%
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| 一年转手率(二手) |
6.6%
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| 一年前尺价 |
$20,430 元
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| 放盘叫价 |
$868 万元 - $2,360 万元
12个 放盘
@23,497 - @32,778
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| 加多近山 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$64.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.4% (1房: 3.5%, 3房: 3.2%)
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| 租务活跃率 |
5.1%
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| 租盘叫价 |
$27,000 元 - $52,000 元
3个 租盘
@72 - @81
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
加多近山
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加多近山 12楼 B室
2026-04-08 注册处成交 1房 |
实348尺 |
$800 万元
@
$22,989
|
+ 14.3% |
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加多近山
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加多近山 46楼 C室
2026-03-31 注册处成交 1房 |
实377尺 |
$930 万元
@
$24,668
|
+ 16.3% |
|
加多近山
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加多近山 37楼 B室
2026-03-20 注册处成交 1房 |
实346尺 |
$868 万元
@
$25,087
|
- 5.9% |
|
加多近山
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加多近山 11楼 A室
2026-03-12 注册处成交 3房 |
实915尺 |
$1,980 万元
@
$21,639
|
+ 16.1% |
|
加多近山
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加多近山 低层 B室
2026-02-26 市场成交 1房 露台 |
实348尺 |
$800 万元
@
$22,989
|
- |
|
加多近山
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加多近山 31楼 B室
2026-02-24 注册处成交 1房 |
实349尺 |
$835 万元
@
$23,926
|
+ 0.8% |
|
加多近山
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加多近山 32楼 B室
2026-02-20 注册处成交 1房 |
实349尺 |
$835 万元
@
$23,926
|
- 5.3% |
|
加多近山
|
加多近山 低层 A室
2026-02-10 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实915尺 |
$1,980 万元
@
$21,639
|
- |
|
加多近山
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加多近山 16楼 D室
2026-02-10 注册处成交 1房 |
实410尺 |
$869 万元
@
$21,195
|
- 12.7% |
|
加多近山
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加多近山 中层 B室
2026-01-13 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实349尺 |
$835 万元
@
$23,926
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- |
| 加多近山 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 13 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 197 | 1,182 |
| 平均尺价 | $23,022 元 | $20,655 元 |
| 变动幅度 | +9.28% | +9.87% |
| 成交量 | 7宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 64% |
| 蚀让比例 | 43% | 32% |
| 一年转手率 | 6.6% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $868 万元 - $2,360 万元 | $780 万元 - $1,560 万元 |
| 平均尺租 | $64.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 5.1% | 5.5% |
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