Cambridge Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金碧大厦 \| 金碧大厦 10楼 B室 2024-07-08 注册处成交	实1,130尺	$940 万元 @ $8,319	+ 17.5%
金碧大厦 \| 金碧大厦 8楼 A室 2023-06-06 注册处成交	实1,206尺	$1,200 万元 @ $9,950	+ 900%
金碧大厦 \| 金碧大厦 8楼 A室 2023-04-21 注册处成交	实1,206尺	$120 万元 @ $995	- 90.9%
金碧大厦 \| 金碧大厦 7楼 B室 2022-09-05 注册处成交	实1,130尺	$1,212 万元 @ $10,726	-
金碧大厦 \| 金碧大厦 11楼 A室 2021-04-28 注册处成交	实1,206尺	$1,338 万元 @ $11,095	-
金碧大厦 \| 金碧大厦 9楼 B室 2020-10-16 注册处成交	实1,130尺	$1,338 万元 @ $11,841	-

载入中。。。

收藏屋苑

41年单幢

金碧大厦位于九龙何文田窝打老道92号，于1962年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。实用面积为1,130至1,206平方尺；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

入伙年份:

1984 年

单位数目:

24伙

小学校网:

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	金碧大厦	皓畋	半山壹号	君颐峰	One Homantin	天铸(第1期)	御龙居	雅利德桦台	太平花园	何文田山畔	巴富花园
楼龄	41 年	9 年	16 年	21 年	8 年	10 年	28 年	26 年	32 年	10 年	46 年
单位数目	24	1,429	939	720	568	520	368	186	100	173	378
平均尺价	--	$17,435 元	$17,799 元	$18,460 元	$16,867 元	$27,197 元	$12,927 元	$12,166 元	$10,949 元	$18,874 元	$11,094 元
变动幅度	--	-1.40%	+2.96%	-5.81%	+2.57%	+16.44%	+15.66%	0.00%	0.00%	-3.59%	+12.65%
成交量	--	20宗	13宗	7宗	9宗	6宗	3宗	3宗	2宗	1宗	5宗
有盈利比例	--	0%	62%	71%	22%	0%	100%	33%	0%	0%	40%
蚀让比例	--	95%	23%	29%	56%	50%	0%	0%	100%	100%	40%
一年转手率	--	4%	6%	2.5%	4.6%	3.8%	1.6%	6.5%	7%	4.6%	2.4%
放盘叫价	--	$810 万元 - $2,480 万元	$2,000 万元 - $5,300 万元	$1,500 万元 - $5,600 万元	$680 万元 - $1,928 万元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$720 万元 - $1,800 万元	$1,150 万元 - $3,900 万元	$428 万元 - $588 万元	$665 万元 - $3,700 万元	$950 万元 - $1,450 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$40.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$41.0 元	--	$44.0 元	$56.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 2.3%	~ 3.8%	--	~ 4.8%	~ 3.6%	~ 3.9%
租务活跃率	--	12.7%	11.9%	2.4%	14.8%	14.6%	2.7%	--	1%	6.4%	0.3%

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