| 菁隽 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,215 元
+10.52%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蚀让比例 |
57%
|
|
| 一年转手率(二手) |
10.1%
|
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| 一年前尺价 |
$13,476 元
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| 放盘叫价 |
$208 万元 - $500 万元
7个 放盘
@12,920 - @16,406
|
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| 菁隽 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1% (1房: 3.5%, 2房: 2.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
8.7%
|
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| 租盘叫价 |
$8,800 元 - $13,000 元
2个 租盘
@36 - @52
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
菁隽
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菁隽 10楼 09室
2026-05-04 注册处成交 |
实239尺 |
$330 万元
@
$13,808
|
+ 3.1% |
|
菁隽
|
菁隽 19楼 09室
2026-04-30 注册处成交 |
实239尺 |
$325 万元
@
$13,598
|
- 21% |
|
菁隽
|
菁隽 18楼 11室
2026-04-24 注册处成交 |
实171尺 |
$258.8 万元
@
$15,135
|
- 19.4% |
|
菁隽
|
菁隽 11楼 32室
2026-04-17 注册处成交 |
实131尺 |
$210 万元
@
$16,031
|
+ 12.1% |
|
菁隽
|
菁隽 8楼 30室
2026-04-17 注册处成交 |
实141尺 |
$201 万元
@
$14,255
|
+ 3.3% |
|
菁隽
|
菁隽 低层 30室
2026-04-05 市场成交 |
实141尺 |
$213.8 万元
@
$15,163
|
- |
|
菁隽
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菁隽 高层 9室
2026-03-26 市场成交 1房 露台 |
实239尺 |
$325 万元
@
$13,598
|
- |
|
菁隽
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菁隽 高层 11室
2026-03-15 市场成交 露台 |
实171尺 |
$258.8 万元
@
$15,135
|
- |
|
菁隽
|
菁隽 11楼 23室
2026-03-13 注册处成交 |
实175尺 |
$235 万元
@
$13,429
|
- 13.1% |
|
菁隽
|
菁隽 18楼 30室
2026-03-09 注册处成交 |
实141尺 |
$220 万元
@
$15,603
|
- 1.6% |
| 菁隽 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 356 | 4,616 |
| 平均尺价 | $15,215 元 | $12,963 元 |
| 变动幅度 | +10.52% | +1.85% |
| 成交量 | 7宗 | 95宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 14% |
| 蚀让比例 | 57% | 27% |
| 一年转手率 | 10.1% | -- |
| 放盘叫价 | $208 万元 - $500 万元 | $300 万元 - $1,050 万元 |
| 平均尺租 | $52.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 8.7% | 27.3% |
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