| 菁隽 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,455 元
-5.97%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
9%
|
|
| 蚀让比例 |
91%
|
|
| 一年转手率(二手) |
10.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,934 元
|
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| 放盘叫价 |
$200 万元 - $240 万元
6个 放盘
@13,571 - @16,412
|
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| 菁隽 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.6% (1房: 4%, 2房: 3.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
8.1%
|
|
| 租盘叫价 |
$8,900 元 - $8,900 元
1个 租盘
@52 - @52
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
菁隽
|
菁隽 16楼 29室
2026-01-23 注册处成交 |
实178尺 |
$250 万元
@
$14,045
|
- 13.6% |
|
菁隽
|
菁隽 19楼 20室
2026-01-16 注册处成交 |
实170尺 |
$234.5 万元
@
$13,794
|
- 21.3% |
|
菁隽
|
菁隽 20楼 23室
2026-01-15 注册处成交 |
实175尺 |
$226 万元
@
$12,914
|
- 22.8% |
|
菁隽
|
菁隽 9楼 10室
2026-01-14 注册处成交 |
实164尺 |
$222 万元
@
$13,537
|
- 22.5% |
|
菁隽
|
菁隽 12楼 32室
2026-01-12 注册处成交 |
实131尺 |
$202.8 万元
@
$15,481
|
+ 1.4% |
|
菁隽
|
菁隽 12楼 16室
2026-01-08 注册处成交 |
实170尺 |
$220 万元
@
$12,941
|
- 26.6% |
|
菁隽
|
菁隽 17楼 32室
2026-01-06 注册处成交 |
实132尺 |
$210 万元
@
$15,909
|
- 2.1% |
|
菁隽
|
菁隽 7楼 05室
2025-12-29 注册处成交 |
实169尺 |
$220 万元
@
$13,018
|
- 20% |
|
菁隽
|
菁隽 20楼 32室
2025-12-23 注册处成交 |
实132尺 |
$190 万元
@
$14,394
|
- 15.6% |
|
菁隽
|
菁隽 9楼 08室
2025-12-19 注册处成交 |
实365尺 |
$430 万元
@
$11,781
|
- 12.4% |
| 菁隽 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 356 | 4,616 |
| 平均尺价 | $13,455 元 | $12,437 元 |
| 变动幅度 | -5.97% | -5.05% |
| 成交量 | 11宗 | 133宗 |
| 有盈利比例 | 9% | 12% |
| 蚀让比例 | 91% | 11% |
| 一年转手率 | 10.1% | -- |
| 放盘叫价 | $200 万元 - $240 万元 | $268 万元 - $688 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.6% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 8.1% | 23.1% |
| S95288568 | |
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