| 菁隽 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,439 元
+14.82%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
60%
|
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| 一年转手率(二手) |
9.6%
|
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| 一年前尺价 |
$13,568 元
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| 放盘叫价 |
$208 万元 - $500 万元
9个 放盘
@12,920 - @16,406
|
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| 菁隽 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 3.5%, 2房: 2.8%)
|
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| 租务活跃率 |
8.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$8,500 元 - $10,000 元
4个 租盘
@44 - @56
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
菁隽
|
菁隽 18楼 11室
2026-04-24 注册处成交 |
实171尺 |
$258.8 万元
@
$15,135
|
- 19.4% |
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菁隽
|
菁隽 11楼 32室
2026-04-17 注册处成交 |
实131尺 |
$210 万元
@
$16,031
|
+ 12.1% |
|
菁隽
|
菁隽 8楼 30室
2026-04-17 注册处成交 |
实141尺 |
$201 万元
@
$14,255
|
+ 3.3% |
|
菁隽
|
菁隽 低层 30室
2026-04-05 市场成交 |
实141尺 |
$213.8 万元
@
$15,163
|
- |
|
菁隽
|
菁隽 高层 9室
2026-03-26 市场成交 1房 露台 |
实239尺 |
$325 万元
@
$13,598
|
- |
|
菁隽
|
菁隽 高层 11室
2026-03-15 市场成交 露台 |
实171尺 |
$258.8 万元
@
$15,135
|
- |
|
菁隽
|
菁隽 11楼 23室
2026-03-13 注册处成交 |
实175尺 |
$235 万元
@
$13,429
|
- 13.1% |
|
菁隽
|
菁隽 18楼 30室
2026-03-09 注册处成交 |
实141尺 |
$220 万元
@
$15,603
|
- 1.6% |
|
菁隽
|
菁隽 16楼 29室
2026-01-23 注册处成交 |
实178尺 |
$250 万元
@
$14,045
|
- 13.6% |
|
菁隽
|
菁隽 19楼 20室
2026-01-16 注册处成交 |
实170尺 |
$234.5 万元
@
$13,794
|
- 21.3% |
| 菁隽 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 356 | 4,616 |
| 平均尺价 | $15,439 元 | $12,960 元 |
| 变动幅度 | +14.82% | +1.82% |
| 成交量 | 5宗 | 106宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 11% |
| 蚀让比例 | 60% | 25% |
| 一年转手率 | 9.6% | -- |
| 放盘叫价 | $208 万元 - $500 万元 | $308 万元 - $890 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 8.7% | 26.7% |
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|
|
| S95288568 | |
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