Tsuen Fung Centre

荃丰中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,924 元 -3.16%
成交量	6宗
有盈利比例	17%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	6.9%
一年前尺价	--
放盘叫价	$450 万元 - $450 万元 1个放盘 @13,393 - @13,393

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

荃丰中心最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.3%
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$19,500 元 - $19,500 元 4个租盘 @40 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
荃丰中心 \| 荃丰中心 19楼 C室 2025-11-24 注册处成交 2房	实426尺	$398 万元 @ $9,343	-
荃丰中心 \| 荃丰中心 10楼 G室 2025-11-14 注册处成交 3房	实493尺	$540.1 万元 @ $10,955	-
荃丰中心 \| 荃丰中心 26楼 G室 2025-11-10 注册处成交 3房	实493尺	$540 万元 @ $10,953	-
荃丰中心 \| 荃丰中心 15楼 B室 2025-11-06 注册处成交 2房	实336尺	$416 万元 @ $12,381	+ 71.2%
荃丰中心 \| 荃丰中心 14楼 A室 2025-10-23 注册处成交 2房	实336尺	$399 万元 @ $11,875	- 0.3%
荃丰中心 \| 荃丰中心 30楼 G室 2025-09-30 注册处成交 3房	实493尺	$548 万元 @ $11,116	- 23.9%
荃丰中心 \| 荃丰中心 21楼 E室 2025-07-08 注册处成交 2房	实376尺	$399 万元 @ $10,612	+ 154.1%
荃丰中心 \| 荃丰中心 14楼 E室 2025-06-25 注册处成交 2房	实376尺	$460 万元 @ $12,234	- 14%
荃丰中心 \| 荃丰中心 17楼 B室 2025-06-19 注册处成交 2房	实336尺	$410 万元 @ $12,202	+ 141.2%
荃丰中心 \| 荃丰中心 14楼 A室 2025-05-29 注册处成交 2房	实336尺	$400 万元 @ $11,905	- 36%

载入中。。。

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38年单幢

荃丰中心位于新界荃湾市中心青山公路-荃湾段144-172号，发展商为南丰，于1987年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有216个单位。实用面积为336至493平方尺，屋苑内设有儿童设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

1

入伙年份:

1987 年

单位数目:

216伙

小学校网:

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荃湾区(NT2)

住客会所:

停车场; 商场

新界荃湾青山公路264-298号南丰中心1楼A032-A033铺

售盘 41

租盘 14

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租盘 48

荃湾绿杨坊P1号地铺

售盘 14

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荃湾众安街( 巴士站 )

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港铁荃湾站( 巴士站 )

2分钟步行

绿杨新邨( 巴士站 )

3分钟步行

	荃丰中心	海之恋	柏傲湾	环宇海湾	全城滙	映日湾	海滨花园	丽城花园	爵悦庭	乐悠居	名逸居
楼龄	39 年	7 年	7 年	11 年	7 年	6 年	35 年	38 年	20 年	21 年	23 年
单位数目	216	2,406	983	1,717	953	840	5,704	6,016	1,782	960	732
平均尺价	$10,924 元	$17,386 元	$16,431 元	$13,383 元	$16,609 元	$17,578 元	$9,597 元	$9,395 元	$13,311 元	$13,743 元	$12,049 元
变动幅度	-3.16%	+1.31%	-1.31%	+2.57%	+2.97%	+4.61%	+1.73%	+4.12%	+2.50%	+1.60%	-5.19%
成交量	6宗	41宗	9宗	30宗	13宗	20宗	36宗	42宗	17宗	8宗	4宗
有盈利比例	17%	66%	78%	60%	54%	35%	47%	57%	76%	113%	100%
蚀让比例	33%	34%	44%	43%	46%	65%	11%	7%	24%	0%	0%
一年转手率	6.9%	5.6%	4.1%	5%	4.8%	7.1%	2.3%	2.8%	3.5%	3.4%	1.9%
放盘叫价	$450 万元 - $450 万元	$710 万元 - $2,500 万元	$468 万元 - $2,600 万元	$615 万元 - $1,388 万元	$726 万元 - $1,750 万元	$385 万元 - $1,600 万元	$398 万元 - $688 万元	$488 万元 - $850 万元	$485 万元 - $3,600 万元	$448 万元 - $810 万元	$650 万元 - $1,080 万元
平均尺租	$39.0 元	$45.0 元	$48.0 元	$38.0 元	$45.0 元	$59.0 元	$34.0 元	$30.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$34.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4%	~ 4.2%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.4%
租务活跃率	1.9%	16.8%	11.9%	4.4%	6.7%	8.9%	0.8%	3.1%	4.2%	2.5%	1.4%

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