| 荃湾花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,248 元
+5.12%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,817 元
|
|
| 放盘叫价 |
$380 万元 - $460 万元
10个 放盘
@10,667 - @12,240
|
|
| 荃湾花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-22, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
荃湾花园
|
荃湾花园 富贵阁 (A座) 高层 2室
2026-06-15 市场成交 3房 |
实549尺 |
$550 万元
@
$10,018
|
- |
|
荃湾花园
|
吉祥阁 (D座) 17楼 3室
2026-04-21 注册处成交 2房 |
实352尺 |
$400 万元
@
$11,364
|
- 16.7% |
|
荃湾花园
|
如意阁 (C座) 7楼 5室
2026-04-13 注册处成交 2房 |
实347尺 |
$372 万元
@
$10,720
|
+ 87.9% |
|
荃湾花园
|
如意阁 (C座) 17楼 1室
2026-03-27 注册处成交 3房 |
实548尺 |
$548 万元
@
$10,000
|
+ 448% |
|
荃湾花园
|
荃湾花园 如意阁 (C座) 低层 5室
2026-03-24 市场成交 2房 |
实347尺 |
$372 万元
@
$10,720
|
- |
|
荃湾花园
|
富贵阁 (A座) 17楼 1室
2026-03-09 注册处成交 3房 |
建675尺 |
$540 万元
@
$8,000
|
+ 390.9% |
|
荃湾花园
|
1期 如意阁 高层 1室
2026-03-04 市场成交 3房 |
实548尺 |
$548 万元
@
$10,000
|
- |
|
荃湾花园
|
翡翠阁 (E座) 14楼 8室
2026-02-11 注册处成交 2房 |
实375尺 |
$358 万元
@
$9,547
|
+ 297.8% |
|
荃湾花园
|
富贵阁 (A座) 7楼 5室
2026-01-28 注册处成交 2房 |
实347尺 |
$350 万元
@
$10,086
|
+ 275.1% |
|
荃湾花园
|
2期 翡翠阁 中层 8室
2026-01-06 市场成交 2房 |
实375尺 |
$358 万元
@
$9,547
|
- |
| 荃湾花园 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 464 | 2,406 |
| 平均尺价 | $10,248 元 | $19,000 元 |
| 变动幅度 | +5.12% | +6.37% |
| 成交量 | 2宗 | 49宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 84% |
| 蚀让比例 | 50% | 14% |
| 一年转手率 | 5.4% | 6.6% |
| 放盘叫价 | $380 万元 - $460 万元 | $720 万元 - $2,850 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 16.6% |
|
|
|
