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Luen Fat House

大围道36号

联发楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

联发楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,000 元 - $6,000 元 1个租盘 @60 - @60

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52年单幢

联发楼位于大围道36号，提供24个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1974 年

单位数目:

25伙

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联发楼地图

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	联发楼	柏傲庄	名城	溱岸8号	金狮花园	聚龙居	金禧花园	荟荞	愉景花园	世界花园	晓翠山庄
楼龄	53 年	4 年	16 年	14 年	40 年	32 年	42 年	8 年	40 年	47 年	32 年
单位数目	25	3,090	4,264	981	2,768	642	756	336	450	408	500
平均尺价	--	$21,464 元	$16,042 元	$18,651 元	$12,318 元	$11,196 元	$14,619 元	$13,620 元	$11,776 元	$9,444 元	$10,875 元
变动幅度	--	+8.55%	+3.65%	+4.85%	+5.66%	+2.00%	+0.70%	+0.93%	0.00%	-10.53%	+2.89%
成交量	--	39宗	47宗	6宗	36宗	8宗	11宗	7宗	3宗	2宗	3宗
有盈利比例	--	56%	55%	100%	67%	88%	64%	14%	67%	50%	33%
蚀让比例	--	41%	15%	0%	31%	13%	18%	86%	0%	50%	33%
一年转手率	--	5.1%	5.2%	4.6%	4.8%	4.2%	5.2%	6.5%	2.2%	1.5%	3%
放盘叫价	--	$513 万元 - $2,490 万元	$1,045 万元 - $1,900 万元	$900 万元 - $5,500 万元	$320 万元 - $460 万元	$917 万元 - $1,650 万元	$450 万元 - $628 万元	$360 万元 - $1,160 万元	$610 万元 - $830 万元	$950 万元 - $3,200 万元	$898 万元 - $1,298 万元
平均尺租	--	$57.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$37.0 元	$50.0 元	$45.0 元	$38.0 元	$33.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 4.5%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 4%
租务活跃率	--	18.7%	10.6%	3.3%	7.6%	0.8%	11.2%	20.8%	2%	1.7%	0.6%

元朗联发楼低层2房户区内用家「零议价」以$230万承接

2026-03-11 158

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