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翠涛阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,880 元 +10.53%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	3.9%
一年前尺价	$8,616 元
放盘叫价	$434 万元 - $680 万元 10个放盘 @7,824 - @10,063

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翠涛阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$30.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4.1% (2房: 4.4%, 3房: 3.4%)
租务活跃率	2.1%
租盘叫价	$15,500 元 - $33,000 元 5个租盘 @28 - @34

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠涛阁 \| 1座 11楼 A室 2026-06-01 注册处成交 3房	实703尺	$561.7 万元 @ $7,990	+ 60.5%
翠涛阁 \| 翠涛阁 3座中层 D室 2026-05-27 市场成交 3房	实703尺	$630 万元 @ $8,962	-
翠涛阁 \| 2座 20楼 G室 2026-05-27 注册处成交 2房	实477尺	$463 万元 @ $9,706	+ 20.3%
翠涛阁 \| 翠涛阁 2座中层 G室 2026-05-14 市场成交 2房	实477尺	$463 万元 @ $9,706	-
翠涛阁 \| 3座 29楼 E室 2026-04-29 注册处成交 3房	实703尺	$615 万元 @ $8,748	-
翠涛阁 \| 3座 1楼 G室 2026-04-28 注册处成交 2房	实477尺	$435 万元 @ $9,119	- 24%
翠涛阁 \| 翠涛阁 3座低层 G室 2026-04-17 市场成交 2房	实477尺	$435 万元 @ $9,119	-
翠涛阁 \| 翠涛阁 3座中层 B室 2026-02-27 市场成交 2房	实477尺	$430 万元 @ $9,015	-
翠涛阁 \| 3座 1楼 D室 2026-02-11 注册处成交 3房	建784尺	$476 万元 @ $6,071	+ 52.6%
翠涛阁 \| 翠涛阁 3座中层 A室 2026-01-28 市场成交 3房	实703尺	$575 万元 @ $8,179	-

载入中。。。

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$434万 - $480万

$550万 - $680万

$16,000 - $33,000/月

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长实 44年屋苑

翠涛阁位于新界丽城 / 汀九青山公路-荃湾段644-654号，发展商为长江实业，于1982年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有768个单位。设有2至3房间隔，实用面积为470至703平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

3座

入伙年份:

1982 年

发展商:

长实

管理公司:

国际城市管理公司

单位数目:

768伙

小学校网:

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荃湾区(NT2)

住客会所:

花园; 儿童游乐场及停车场

荃湾青山公路264-295号南丰中心1楼A032-A033号铺

售盘 112

租盘 32

新界荃湾丽城荟三期7号地铺

售盘 19

租盘 4

新界荃湾丽城花园3期丽城广场地下65号铺

售盘 29

租盘 6

湾景花园总站( 巴士站 )

2分钟步行

湾景花园( 巴士站 )

3分钟步行

翠景台( 巴士站 )

4分钟步行

	翠涛阁	海之恋	柏傲湾	爵悦庭	环宇海湾	映日湾	丽城花园	愉景新城	乐悠居	荃威花园	海滨花园
楼龄	45 年	8 年	8 年	21 年	12 年	7 年	39 年	29 年	22 年	48 年	36 年
单位数目	768	2,406	983	1,782	1,717	840	6,016	3,360	960	3,465	5,704
平均尺价	$8,880 元	$18,496 元	$16,972 元	$14,788 元	$14,549 元	$19,166 元	$10,355 元	$13,414 元	$15,214 元	$7,755 元	$10,345 元
变动幅度	+10.53%	+4.37%	+3.87%	+8.72%	+3.93%	+3.37%	+5.86%	+1.91%	+5.19%	+0.27%	+5.73%
成交量	4宗	44宗	22宗	23宗	30宗	26宗	45宗	31宗	8宗	37宗	61宗
有盈利比例	50%	80%	50%	70%	77%	73%	71%	77%	88%	38%	54%
蚀让比例	25%	16%	45%	30%	20%	27%	16%	16%	13%	38%	25%
一年转手率	3.9%	6.3%	6.1%	4.2%	6%	10.1%	3.2%	3.3%	4.4%	3.4%	3.3%
放盘叫价	$434 万元 - $680 万元	$718 万元 - $2,750 万元	$498 万元 - $2,800 万元	$505 万元 - $3,500 万元	$680 万元 - $2,095 万元	$390 万元 - $1,760 万元	$490 万元 - $950 万元	$589 万元 - $958 万元	$500 万元 - $950 万元	$360 万元 - $550 万元	$468 万元 - $850 万元
平均尺租	$30.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$56.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$53.0 元	$28.0 元	$34.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 3.9%
租务活跃率	2.1%	16.8%	10.3%	3.8%	4.2%	8.5%	2.9%	4.1%	2%	0.4%	0.7%

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