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Grand Victoria I

维港滙I 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,703 元 +4.53%
成交量	34宗
有盈利比例	29%
蚀让比例	41%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,036 元
放盘叫价	$660 万元 - $3,148 万元 46个放盘 @22,222 - @42,293

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港滙I 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	57宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	28.1%
租盘叫价	$16,500 元 - $140,000 元 52个租盘 @59 - @101

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港滙 \| 第II期 3B座 26楼 C室 2026-06-03 注册处成交	实492尺	$1,300 万元 @ $26,423	+ 5.9%
维港滙 \| 第II期 3A座 2楼 C室 2026-06-02 注册处成交	实458尺	$1,260 万元 @ $27,511	- 6.2%
维港滙 \| 第I期 3A座 10楼 C室 2026-06-01 注册处成交	实493尺	$1,298 万元 @ $26,329	+ 3.2%
维港滙 \| 2期 3座 (3B) 低层 E室 2026-05-26 市场成交 1房	实325尺	$798 万元 @ $24,554	-
维港滙 \| 第II期 3A座 17楼 C室 2026-05-20 注册处成交	实496尺	$1,399.8 万元 @ $28,222	+ 1.9%
维港滙 \| 第I期 3A座 15楼 B室 2026-05-19 注册处成交	实489尺	$1,399.9 万元 @ $28,628	+ 9.1%
维港滙 \| 第I期 3B座 9楼 F室 2026-05-14 注册处成交	实320尺	$736.5 万元 @ $23,016	- 4.8%
维港滙 \| 第III期 1B座 17楼 E室 2026-05-14 注册处成交	实277尺	$659.8 万元 @ $23,819	- 10.4%
维港滙 \| 第II期 3B座 26楼 G室 2026-05-08 注册处成交	实278尺	$681.5 万元 @ $24,513	-
维港滙 \| 第I期 3B座 11楼 F室 2026-05-07 注册处成交	实320尺	$732 万元 @ $22,875	- 2.4%

载入中。。。

$130,000 - $140,000/月

$16,500 - $53,800/月

物业布局图

第I期 1座 27楼

第I期 1座 2-26楼

第I期 1座 8楼

第I期 1座 1楼

第I期 2座 30楼

第I期 2座 27-29楼

第I期 2座 2-26楼

第I期 2座 18楼

第I期 2座 1楼

第I期 3A座 29楼

第I期 3A座 3-28楼

第I期 3A座 2楼

第I期 5座 29楼

第I期 5座 3-28楼

第I期 5座 2楼

第I期 3B座 29楼

第I期 3B座 3-28楼

第I期 3B座 2楼

第III期 1A座 31楼

第III期 1A座 2-30楼

第III期 1A座 1楼

第III期 2座 2-32楼

第III期 2座 1-2楼

第III期 1B座 32楼

第III期 1B座 31楼

第III期 1B座 2-30楼

第III期 1B座 1楼

第II期 1座 27楼

第II期 1座 2-26楼

第II期 1座 1楼

第II期 2座 30楼

第II期 2座 2-29楼

第II期 2座 1楼

第II期 3B座 29楼

第II期 3B座 3-28楼

第II期 3B座 2楼

第II期 3A座 29楼

第II期 3A座 3-28楼

第II期 3A座 2楼

第II期 5座 29楼

第II期 5座 3-28楼

第II期 5座 2楼

第II期 6座 29楼

第II期 6座 3-28楼

第II期 6座 2楼

停车位平面图

收藏屋苑

会德丰半新盘成交活跃大型屋苑

维港滙I由会德丰发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有4座，提供524伙，实用面积介乎256至2,189平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连储物室、3房连套房及储物室、3房连套房及工人套房加储物室、4房连双套房及工人套房。

物业座数:

4座

入伙年份:

2023 年

发展商:

会德丰

管理公司:

得伦有限公司

单位数目:

1437伙

小学校网:

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深水埗区(KL2)

车位:

143个

尖沙咀

售盘 27

租盘 21

九龙油麻地上海街383号华兴商业中心地下A2铺

售盘 213

租盘 114

Unit 1008-09, 10/F, Peninsula Centre, 67 Mody Road, Tsim Sha Tsui East, Kowloon

售盘 9

租盘 17

长沙湾(海盈邨) 总站( 巴士站 )

1分钟步行

新渡轮船厂, 兴华街西( 巴士站 )

3分钟步行

海盈邨( 巴士站 )

4分钟步行

	维港滙I	Belgravia Place	睿峰	星汇居	The Campton 1B期	喜韵	喜盈	晓柏峰	映筑	丰盛居	家壹
楼龄	3 年	--	6 年	18 年	6 年	12 年	12 年	1 年	3 年	19 年	6 年
单位数目	1,437	962	414	400	467	175	130	492	337	175	200
平均尺价	$25,703 元	--	$16,550 元	$14,355 元	$15,941 元	$14,351 元	$16,078 元	$18,622 元	$18,623 元	$15,841 元	$18,000 元
变动幅度	+4.53%	--	+5.32%	+6.99%	+2.12%	-6.84%	+18.10%	0.00%	+8.23%	+14.98%	-0.64%
成交量	34宗	--	4宗	7宗	5宗	6宗	1宗	--	4宗	3宗	1宗
有盈利比例	29%	--	0%	71%	20%	50%	100%	--	0%	67%	0%
蚀让比例	41%	--	100%	29%	80%	50%	0%	--	100%	0%	100%
一年转手率	--	--	2.4%	6%	3.9%	6.9%	3.8%	--	--	4%	2.5%
放盘叫价	$660 万元 - $3,148 万元	$388 万元 - $850 万元	$418 万元 - $1,250 万元	$630 万元 - $1,380 万元	$624 万元 - $1,200 万元	$650 万元 - $1,130 万元	$648 万元 - $930 万元	$335 万元 - $870 万元	$580 万元 - $650 万元	$668 万元 - $798 万元	$390 万元 - $830 万元
平均尺租	$63.0 元	$59.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$57.0 元	$54.0 元	--	$46.0 元
租务回报率	~ 2.9%	--	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.5%	--	~ 3%
租务活跃率	28.1%	33.9%	13.5%	4.5%	7.9%	5.7%	0.8%	9.8%	10.4%	--	1%

2026-06-02 4,447

2026-05-06 1.6万

2026-04-01 1.5万

2025-09-25 199

2025-08-22 1,037

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