| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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福昌楼
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福昌楼 17楼 9室
2026-01-15 注册处成交 |
实340尺 |
$202 万元
@
$5,941
|
+ 57.8% |
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福昌楼
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福昌楼 17楼 10室
2026-01-15 注册处成交 |
实358尺 |
$238 万元
@
$6,648
|
- 11.9% |
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福昌楼
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福昌楼 5楼 18室
2026-01-07 注册处成交 |
实336尺 |
$250 万元
@
$7,440
|
+ 373.5% |
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福昌楼
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福昌楼 7楼 1室
2025-12-12 注册处成交 |
实375尺 |
$64 万元
@
$1,706
|
+ 21.2% |
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福昌楼
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福昌楼 7楼 1室
2025-12-12 注册处成交 |
实375尺 |
$52.8 万元
@
$1,408
|
- 47.2% |
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福昌楼
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福昌楼 7楼 1室
2025-12-12 注册处成交 |
实375尺 |
$100 万元
@
$2,667
|
- 77.3% |
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福昌楼
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福昌楼 15楼 2室
2025-11-06 注册处成交 |
实375尺 |
$285 万元
@
$7,600
|
- 34.5% |
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福昌楼
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福昌楼 17楼 10室
2025-10-27 注册处成交 |
实358尺 |
$270 万元
@
$7,542
|
+ 36.4% |
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福昌楼
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福昌楼 1楼 22室
2025-10-06 注册处成交 |
实368尺 |
$268 万元
@
$7,283
|
- 34% |
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福昌楼
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福昌楼 1楼 7室
2025-08-27 注册处成交 |
实469尺 |
$224.3 万元
@
$4,782
|
+ 119.9% |
| 福昌楼 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 55 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 414 | 6,648 |
| 平均尺价 | $4,772 元 | $12,749 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +1.55% |
| 成交量 | 7宗 | 65宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 54% |
| 蚀让比例 | 57% | 23% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $255 万元 - $315 万元 | $498 万元 - $1,800 万元 |
| 平均尺租 | -- | $38.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | -- | 2.3% |
