Tin Sam Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

田心村位于新界大围田心1号。交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

小学校网:

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	田心村(大围)	名城	柏傲庄	金狮花园	溱岸8号	晓翠山庄	金禧花园	聚龙居	愉景花园	名家汇	荟荞
楼龄	--	16 年	4 年	40 年	14 年	32 年	42 年	32 年	40 年	17 年	8 年
单位数目	--	4,264	3,090	2,768	981	500	756	642	450	158	336
平均尺价	--	$15,653 元	$20,303 元	$11,916 元	$17,134 元	$10,471 元	$14,403 元	$11,057 元	$11,440 元	--	$13,294 元
变动幅度	--	+5.87%	+2.68%	+3.87%	+4.03%	+5.67%	+0.75%	+9.57%	+9.98%	--	+3.04%
成交量	--	62宗	23宗	39宗	9宗	4宗	10宗	8宗	5宗	--	3宗
有盈利比例	--	69%	48%	59%	67%	75%	80%	88%	60%	--	0%
蚀让比例	--	10%	48%	26%	33%	0%	10%	13%	40%	--	100%
一年转手率	--	5.1%	4.4%	4.8%	4.7%	2.6%	4.8%	4.5%	2.9%	1.9%	5.4%
放盘叫价	$370 万元 - $700 万元	$1,038 万元 - $3,300 万元	$548 万元 - $2,600 万元	$319 万元 - $450 万元	$890 万元 - $5,500 万元	$868 万元 - $1,400 万元	$450 万元 - $590 万元	$830 万元 - $1,800 万元	$625 万元 - $850 万元	$1,395 万元 - $8,000 万元	$375 万元 - $1,650 万元
平均尺租	--	$41.0 元	$57.0 元	$46.0 元	$43.0 元	$34.0 元	$53.0 元	$33.0 元	$40.0 元	$34.0 元	$47.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 4.6%	~ 3%	~ 3.9%	~ 4.4%	~ 3.6%	~ 4.2%	--	~ 4.2%
租务活跃率	--	10.9%	19.2%	7.7%	3.5%	0.8%	11.2%	0.6%	1.3%	1.9%	22.9%