Ngau Pei Sha

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

小沥源报案中心( 巴士站 )

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香港驾驶学院( 巴士站 )

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牛皮沙新村( 巴士站 )

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	牛皮沙	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	碧涛花园	滨景花园	富豪花园	伟华中心	河畔花园	沙田中心	壹号云顶
楼龄	--	46 年	27 年	11 年	35 年	39 年	44 年	41 年	42 年	45 年	18 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,018	1,734	1,152	1,944	832	1,584	1,512	557
平均尺价	--	$13,388 元	$11,910 元	$11,563 元	$9,847 元	$12,537 元	$9,482 元	$13,688 元	$14,592 元	$14,173 元	$14,653 元
变动幅度	--	+3.51%	+2.06%	-1.58%	+7.79%	+6.41%	+0.22%	+3.31%	+8.54%	+1.32%	+15.98%
成交量	--	94宗	13宗	10宗	11宗	9宗	21宗	11宗	26宗	10宗	8宗
有盈利比例	--	71%	62%	20%	64%	67%	76%	55%	42%	60%	88%
蚀让比例	--	15%	23%	80%	36%	0%	19%	45%	38%	10%	13%
一年转手率	--	3.7%	3%	5.2%	2.7%	3%	3.3%	7.2%	5%	3.8%	5.7%
放盘叫价	--	$380 万元 - $1,060 万元	$668 万元 - $1,080 万元	$580 万元 - $3,200 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$515 万元 - $880 万元	$498 万元 - $978 万元	$430 万元 - $525 万元	$304 万元 - $438 万元	$450 万元 - $598 万元	$520 万元 - $7,380 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$33.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$42.0 元	$33.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 4%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.2%
租务活跃率	--	10.7%	0.3%	6.2%	1.8%	1.6%	0.5%	12.6%	6.4%	10.8%	3.8%