| 海涛花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,425 元
+26.64%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2%
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| 一年前尺价 |
$9,811 元
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| 放盘叫价 |
$1,550 万元 - $3,000 万元
6个 放盘
@11,751 - @13,908
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| 海涛花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 2.9% (4房+: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
2%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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海涛花园
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第二座 15楼 A室
2026-10-16 注册处成交 连车位 |
实2,157尺 |
$2,680 万元
@
$12,425
|
+ 107.8% |
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海涛花园
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第二座 9楼 B室
2025-08-13 注册处成交 连车位 |
实1,325尺 |
$1,300 万元
@
$9,811
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+ 59.3% |
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海涛花园
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海涛花园 2座 中层 B(2)室
2025-07-25 市场成交 |
实1,325尺 |
$1,300 万元
@
$9,811
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- |
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海涛花园
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第一座 11楼 B室
2024-07-02 注册处成交 连车位 |
实1,325尺 |
$1,468 万元
@
$11,079
|
+ 82.1% |
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海涛花园
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第一座 10楼 B室
2023-12-12 注册处成交 连车位 |
实1,325尺 |
$500 万元
@
$3,774
|
- 37.7% |
| 海涛花园 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 50 | 2,406 |
| 平均尺价 | $12,425 元 | $19,507 元 |
| 变动幅度 | +26.64% | -2.16% |
| 成交量 | 1宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 61% |
| 蚀让比例 | 0% | 39% |
| 一年转手率 | 2% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $1,550 万元 - $3,000 万元 | $745 万元 - $2,700 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 2% | 17.2% |
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