Ocean Pride

海之恋最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,682 元 +3.98%
成交量	39宗
有盈利比例	62%
蚀让比例	38%
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$17,049 元
放盘叫价	$710 万元 - $2,500 万元 103个放盘 @16,158 - @22,242

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海之恋最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	60宗
租务回报率	~ 3.1%
租务活跃率	16.7%
租盘叫价	$19,000 元 - $85,000 元 66个租盘 @38 - @74

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海之恋 \| 海之恋‧爱炫美 5C座 26楼 D室 2025-12-29 注册处成交 2房	实538尺	$992 万元 @ $18,439	- 0.8%
海之恋 \| 海之恋‧爱炫美 2B座 37楼 C室 2025-12-24 注册处成交 2房	实538尺	$970 万元 @ $18,030	+ 12.1%
海之恋 \| 海之恋‧爱炫美 2B座 17楼 C室 2025-12-22 注册处成交 2房	实538尺	$870 万元 @ $16,171	+ 5.7%
海之恋 \| 海之恋‧爱炫美 3B座 27楼 D室 2025-12-19 注册处成交 2房	实529尺	$930.8 万元 @ $17,595	+ 9%
海之恋 \| 3期A 海之恋．爱炫美 5C座中层 D室 2025-12-12 市场成交 2房	实538尺	$992 万元 @ $18,439	-
海之恋 \| 海之恋‧爱炫美 2A座 39楼 C室 2025-12-08 注册处成交 3房	实791尺	$1,450 万元 @ $18,331	- 3.6%
海之恋 \| 海之恋 9座 30楼 D室 2025-12-05 注册处成交 2房	实508尺	$910 万元 @ $17,913	+ 6%
海之恋 \| 海之恋‧爱炫美 2B座 47楼 C室 2025-12-05 注册处成交 2房	实538尺	$956 万元 @ $17,770	+ 3.9%
海之恋 \| 海之恋 9座 29楼 D室 2025-12-02 注册处成交 2房	实508尺	$890 万元 @ $17,520	+ 6.7%
海之恋 \| 海之恋‧爱炫美 5C座 41楼 C室 2025-12-02 注册处成交 2房	实531尺	$880 万元 @ $16,573	+ 1.6%

载入中。。。

物业布局图

海之恋 6座 6楼

海之恋 6座 7楼

海之恋 6座 8-21楼

海之恋 6座 23楼

海之恋 6座 25-49楼

海之恋 6座 50楼

海之恋 7座 6楼

海之恋 7座 7楼

海之恋 7座 8楼

海之恋 7座 9楼

海之恋 7座 10楼

海之恋 7座 11楼

海之恋 7座 12-23楼

海之恋 7座 26楼

海之恋 7座 27-51楼

海之恋 7座 52楼

海之恋 8座 6楼

海之恋 8座 7楼

海之恋 8座 8楼

海之恋 8座 9楼

海之恋 8座 10楼

海之恋 8座 11楼

海之恋 8座 12-23楼

海之恋 8座 26楼

海之恋 8座 27-51楼

海之恋 8座 52楼

海之恋 9座 6楼

海之恋 9座 7楼

海之恋 9座 8楼

海之恋 9座 9楼

海之恋 9座 10楼

海之恋 9座 11-23楼

海之恋 9座 26楼

海之恋 9座 27-51楼

海之恋 9座 52楼

海之恋 10座 6楼

海之恋 10座 7楼

海之恋 10座 8楼

海之恋 10座 9楼

海之恋 10座 10-23楼

海之恋 10座 26楼

海之恋 10座 27-51楼

海之恋 10座 52楼

海之恋‧爱炫美 1座 52楼

海之恋‧爱炫美 1座 27-51楼

海之恋‧爱炫美 1座 26楼

海之恋‧爱炫美 1座 8-23楼

海之恋‧爱炫美 1座 7楼

海之恋‧爱炫美 1座 6楼

海之恋‧爱炫美 2A座 52楼

海之恋‧爱炫美 2A座 27-51楼

海之恋‧爱炫美 2A座 26楼

海之恋‧爱炫美 2A座 8-23楼

海之恋‧爱炫美 2A座 7楼

海之恋‧爱炫美 2A座 6楼

海之恋‧爱炫美 2B座 52楼

海之恋‧爱炫美 2B座 27-51楼

海之恋‧爱炫美 2B座 26楼

海之恋‧爱炫美 2B座 8-23楼

海之恋‧爱炫美 2B座 7楼

海之恋‧爱炫美 3A座 40-53楼

海之恋‧爱炫美 3A座 39楼

海之恋‧爱炫美 3A座 38楼

海之恋‧爱炫美 3A座 8-37楼

海之恋‧爱炫美 3A座 27楼

海之恋‧爱炫美 3A座 7楼

海之恋‧爱炫美 3A座 6楼

海之恋‧爱炫美 3B座 40-53楼

海之恋‧爱炫美 3B座 39楼

海之恋‧爱炫美 3B座 38楼

海之恋‧爱炫美 3B座 8-37楼

海之恋‧爱炫美 3B座 27楼

海之恋‧爱炫美 3B座 7楼

海之恋‧爱炫美 3C座 40-53楼

海之恋‧爱炫美 3C座 39楼

海之恋‧爱炫美 3C座 38楼

海之恋‧爱炫美 3C座 8-37楼

海之恋‧爱炫美 3C座 27楼

海之恋‧爱炫美 3C座 7楼

海之恋‧爱炫美 5A座 40-50楼

海之恋‧爱炫美 5A座 39楼

海之恋‧爱炫美 5A座 38楼

海之恋‧爱炫美 5A座 8-37楼

海之恋‧爱炫美 5A座 23楼

海之恋‧爱炫美 5A座 7楼

海之恋‧爱炫美 5A座 6楼

海之恋‧爱炫美 5B座 40-50楼

海之恋‧爱炫美 5B座 39楼

海之恋‧爱炫美 5B座 38楼

海之恋‧爱炫美 5B座 8-37楼

海之恋‧爱炫美 5B座 23楼

海之恋‧爱炫美 5B座 7楼

海之恋‧爱炫美 5C座 40-50楼

海之恋‧爱炫美 5C座 39楼

海之恋‧爱炫美 5C座 38楼

海之恋‧爱炫美 5C座 8-37楼

海之恋‧爱炫美 5C座 23楼

海之恋‧爱炫美 5C座 7楼

停车位平面图

	海之恋	柏傲湾	丽城花园	全城滙	映日湾	爵悦庭	乐悠居	环宇海湾	海滨花园	愉景新城	缙庭山
楼龄	8 年	8 年	39 年	8 年	7 年	21 年	22 年	12 年	36 年	29 年	17 年
单位数目	2,406	983	6,016	953	840	1,782	960	1,717	5,704	3,360	548
平均尺价	$17,682 元	$16,431 元	$9,467 元	$16,654 元	$17,651 元	$13,384 元	$13,717 元	$13,485 元	$9,557 元	$12,794 元	$11,873 元
变动幅度	+3.98%	-1.31%	+4.53%	+3.59%	+2.05%	+3.10%	+3.07%	+3.68%	+0.85%	+5.40%	+1.72%
成交量	39宗	8宗	39宗	12宗	20宗	16宗	12宗	30宗	39宗	20宗	5宗
有盈利比例	62%	63%	67%	58%	35%	69%	100%	57%	54%	90%	100%
蚀让比例	38%	38%	5%	42%	65%	31%	0%	43%	13%	10%	0%
一年转手率	5.7%	3.6%	2.9%	4.7%	7%	3.5%	3.9%	5%	2.4%	3.2%	5.1%
放盘叫价	$710 万元 - $2,500 万元	$468 万元 - $2,600 万元	$430 万元 - $850 万元	$726 万元 - $1,750 万元	$385 万元 - $1,600 万元	$485 万元 - $3,600 万元	$448 万元 - $810 万元	$615 万元 - $2,095 万元	$398 万元 - $800 万元	$568 万元 - $928 万元	$305 万元 - $1,088 万元
平均尺租	$45.0 元	$48.0 元	$29.0 元	$44.0 元	$58.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$34.0 元	$36.0 元	$34.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.4%	~ 3.5%
租务活跃率	16.7%	11.2%	3%	6.5%	9.8%	4.2%	2.5%	4.4%	0.8%	3.5%	1.6%

海之恋

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