| 新威园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,939 元
+3.08%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,666 元
|
|
| 放盘叫价 |
$528 万元 - $650 万元
9个 放盘
@10,266 - @11,404
|
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| 新威园 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-10-11, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
|
| 租盘叫价 |
$5,300 元 - $9,800 元
1个 租盘
@53 - @104
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新威园
|
E座 16楼 2室
2026-02-10 注册处成交 |
建684尺 |
$580 万元
@
$8,480
|
- |
|
新威园
|
F座 24楼 5室
2026-02-09 注册处成交 |
建681尺 |
$400 万元
@
$5,874
|
+ 142.4% |
|
新威园
|
新威园 D座 中层 4室
2026-02-05 市场成交 |
实506尺 |
$515 万元
@
$10,178
|
- |
|
新威园
|
C座 10楼 3室
2026-02-04 注册处成交 |
实563尺 |
$555.8 万元
@
$9,872
|
- |
|
新威园
|
B座 18楼 2室
2026-01-14 注册处成交 |
建684尺 |
$590 万元
@
$8,626
|
+ 65.7% |
|
新威园
|
F座 6楼 4室
2025-12-23 注册处成交 |
建603尺 |
$450 万元
@
$7,463
|
+ 214.7% |
|
新威园
|
F座 14楼 1室
2025-10-31 注册处成交 |
实510尺 |
$503.8 万元
@
$9,878
|
+ 12% |
|
新威园
|
F座 20楼 1室
2025-10-28 注册处成交 |
实510尺 |
$518 万元
@
$10,157
|
+ 217.4% |
|
新威园
|
F座 11楼 1室
2025-10-27 注册处成交 |
建608尺 |
$498 万元
@
$8,191
|
+ 293.7% |
|
新威园
|
新威园 F座 低层 1室
2025-10-20 市场成交 |
实510尺 |
$498 万元
@
$9,765
|
- |
| 新威园 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 822 | 6,648 |
| 平均尺价 | $9,939 元 | $12,749 元 |
| 变动幅度 | +3.08% | +1.55% |
| 成交量 | 5宗 | 73宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 60% |
| 蚀让比例 | 0% | 18% |
| 一年转手率 | 2.4% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $528 万元 - $650 万元 | $520 万元 - $1,850 万元 |
| 平均尺租 | -- | $38.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | -- | 2.3% |
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