Hing Nin Building

庆年大楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$260 万元 - $420 万元 5个放盘 @8,553 - @10,276

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

庆年大楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,000 元 - $15,800 元 5个租盘 @35 - @44

买卖

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
庆年大楼 \| 庆年大楼低层 G室 2021-06-09 市场成交	实304尺	$328.5 万元 @ $10,806	-

载入中。。。

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$260万 - $420万

$14,000 - $15,800/月

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60年单幢

地址为塘尾道210号。大厦于1966年落成，共提供117伙单位(13层，每层9伙)。附近多为旧式唐楼，而楼下交通不是太繁忙，道路往太子方向连接著荔枝角道，交通非常繁忙，而另一方道路往大角咀方向连著著樱桃街和亚皆老街。

物业座数:

1

入伙年份:

1966 年

单位数目:

117伙

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

周边环境:

不是太嘈吵，但车辆经过会发出噪音，但不是太多车辆驶过；而相隔一条街的荔枝角道就车来车住，车辆常常挤得水泄不通。

交通:

步行到荔枝角道有多条巴士线到达各处

九龙油麻地上海街383号华兴商业中心地下A2铺

售盘 38

租盘 77

油麻地庙街56-58号地下B铺

售盘 29

租盘 14

九龙旺角荔枝角道132号兴宁楼地下A铺

售盘 6

租盘 2

旺角塘尾道( 巴士站 )

1分钟步行

白杨街, 荔枝角道( 巴士站 )

1分钟步行

深水埗白杨街( 巴士站 )

1分钟步行

	庆年大楼	港湾豪庭	利奥坊晓岸	亮贤居	大同新村	形品星寓	奥柏御峯	富多来新村	丽华阁	荣富苑	奥朗御峯
楼龄	60 年	24 年	10 年	18 年	53 年	15 年	14 年	47 年	35 年	34 年	13 年
单位数目	--	3,520	448	348	2,136	377	464	700	136	264	132
平均尺价	--	$15,157 元	$16,697 元	$14,160 元	$9,297 元	$15,312 元	$14,781 元	$9,825 元	$11,800 元	$15,607 元	$13,913 元
变动幅度	--	+2.70%	+4.07%	-2.55%	+5.09%	+8.33%	+3.42%	+27.60%	-22.58%	+15.84%	+2.94%
成交量	--	31宗	10宗	5宗	18宗	1宗	3宗	4宗	2宗	3宗	4宗
有盈利比例	--	61%	30%	80%	28%	100%	33%	75%	100%	100%	25%
蚀让比例	--	39%	70%	0%	28%	0%	67%	0%	0%	0%	75%
一年转手率	--	3%	4.5%	4%	2.7%	3.7%	3.4%	3.4%	2.9%	4.5%	3%
放盘叫价	$260 万元 - $420 万元	$518 万元 - $1,300 万元	$330 万元 - $750 万元	$690 万元 - $7,800 万元	$240 万元 - $418 万元	$462 万元 - $1,580 万元	$398 万元 - $1,250 万元	$280 万元 - $680 万元	$410 万元 - $580 万元	$420 万元 - $680 万元	$378 万元 - $530 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$63.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$51.0 元	$50.0 元	--	--	$42.0 元	$51.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 4.5%	~ 3.1%	~ 4.7%	~ 4%	~ 4%	--	--	~ 3.2%	~ 4.4%
租务活跃率	--	5.9%	24.6%	0.6%	0.5%	3.2%	13.8%	--	--	0.4%	5.3%

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