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奥柏御峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,153 元 +2.01%
成交量	14宗
有盈利比例	64%
蚀让比例	36%
一年转手率(二手)	6.9%
一年前尺价	$14,658 元
放盘叫价	$400 万元 - $2,680 万元 26个放盘 @14,134 - @26,197

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

奥柏御峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	17宗
租务回报率	~ 3.8% (1房: 3.8%, 2房: 3.1%)
租务活跃率	10.8%
租盘叫价	$14,900 元 - $34,000 元 17个租盘 @49 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
奥柏御峯 \| 奥柏．御峯 1座低层 E室 2026-05-15 市场成交 1房	实354尺	$510 万元 @ $14,407	-
奥柏御峯 \| 第2座 35楼 D室 2026-05-14 注册处成交	实264尺	$425 万元 @ $16,098	+ 9.5%
奥柏御峯 \| 第2座 15楼 C室 2026-05-12 注册处成交 1房	实332尺	$510 万元 @ $15,361	+ 39.8%
奥柏御峯 \| 第1座 15楼 F室 2026-04-30 注册处成交	实283尺	$400 万元 @ $14,134	- 19.7%
奥柏御峯 \| 奥柏．御峯 2座低层 C室 2026-04-20 市场成交 1房	实332尺	$510 万元 @ $15,361	-
奥柏御峯 \| 第2座 23楼 J室 2026-04-17 注册处成交 1房	实332尺	$550 万元 @ $16,566	+ 34.1%
奥柏御峯 \| 2座高层 D室 2026-04-16 市场成交露台工作平台	实264尺	$425 万元 @ $16,098	-
奥柏御峯 \| 奥柏．御峯 2座中层 J室 2026-04-15 市场成交 1房	实332尺	$550 万元 @ $16,566	-
奥柏御峯 \| 第2座 25楼 G室 2026-04-09 注册处成交	实274尺	$398 万元 @ $14,526	- 20.4%
奥柏御峯 \| 第1座 15楼 G室 2026-04-08 注册处成交	实274尺	$410 万元 @ $14,964	- 19.9%

载入中。。。

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物业布局图

第1座 8楼

第1座 10-36楼

第1座 37楼

第1座 37-38楼

第2座 8楼

第2座 10-36楼

第2座 37楼

第2座 37-38楼

停车位平面图

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收藏屋苑

信和 13年屋苑

奥柏‧御峯，位于欅树街的一个市区重建项目，发展商为信和及市建局。该项目共分2座，共提供462伙，主要为开放式及1房单位。

物业座数:

2座

入伙年份:

2013 年

发展商:

信和

管理公司:

信和物业管理有限公司住宅单位每平方尺约$2.88/月平台每平方尺约$0.29-$0.32/月(如有)

单位数目:

464伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

康乐设施：有盖园艺区/游乐区、空中花园会所：按摩池、户外游泳池、更衣室、健身室、休闲雅座、游乐室及宴会厅

车位:

住客车位：标准36个，伤健人士1个
访客车位：标准9个，伤健人士1个
商用车位：标准11个，伤健人士1个
电单车位：住客4个，其他2个
上落货车位：住客2个，商用4个

周边环境:

附近以旧式唐楼为主，距离数分钟可到另一个由新鸿基及市区重建局合成之新盘「形品‧星寓」及由信和发展之新盘「帝峯‧皇殿」

交通:

步行数分钟可到达巴士总站及港铁奥运站，附近亦有巴士站通往中环、九龙、青衣等地方

九龙荔枝角深盛路9号宇晴汇商场2楼87号铺

售盘 88

租盘 1

九龙大角咀埃华街70号大成楼地下1C 2号铺

售盘 141

租盘 89

荔枝角深盛路9号宇晴汇商场2楼87号铺

售盘 54

租盘 32

新九龙广场( 巴士站 )

3分钟步行

新九龙广场, 大角咀道( 巴士站 )

3分钟步行

榉树街( 巴士站 )

3分钟步行

	奥柏御峯	港湾豪庭	形品星寓	亮贤居	牡丹大厦	利奥坊凯岸	奥朗御峯	大同新村	柏丰28	富多来新村	丽宝大厦
楼龄	14 年	24 年	15 年	18 年	--	8 年	13 年	53 年	19 年	47 年	47 年
单位数目	464	3,520	377	348	--	514	132	2,136	96	700	26
平均尺价	$15,153 元	$16,214 元	$16,023 元	$13,264 元	--	$19,228 元	$14,534 元	$9,619 元	$13,285 元	$10,437 元	$7,634 元
变动幅度	+2.01%	+5.14%	-1.40%	-2.13%	--	+1.93%	+1.20%	+5.65%	+3.53%	+3.85%	-13.79%
成交量	14宗	40宗	4宗	4宗	--	11宗	2宗	21宗	2宗	10宗	1宗
有盈利比例	64%	75%	100%	100%	--	9%	0%	43%	50%	50%	100%
蚀让比例	36%	23%	0%	0%	--	91%	100%	24%	50%	20%	0%
一年转手率	6.9%	3.8%	4.2%	4.6%	--	8%	4.5%	3.3%	8.3%	4.7%	3.8%
放盘叫价	$400 万元 - $2,680 万元	$519 万元 - $970 万元	$480 万元 - $1,550 万元	$680 万元 - $4,980 万元	$238 万元 - $388 万元	$388 万元 - $900 万元	$370 万元 - $560 万元	$255 万元 - $2,000 万元	$580 万元 - $1,250 万元	$285 万元 - $368 万元	$279 万元 - $332 万元
平均尺租	$48.0 元	$47.0 元	$45.0 元	--	--	$61.0 元	$51.0 元	$43.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.3%	--	--	~ 3.8%	~ 4.2%	~ 5.4%	--	--	--
租务活跃率	10.8%	6.3%	3.7%	--	--	22.6%	5.3%	0.4%	--	--	--

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