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庆年大楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$268 万元 - $268 万元 1个放盘 @8,401 - @8,401

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

庆年大楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,800 元 - $15,800 元 2个租盘 @33 - @35

买卖

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
庆年大楼 \| 庆年大楼低层 G室 2021-06-09 市场成交	实304尺	$328.5 万元 @ $10,806	-

载入中。。。

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60年单幢

地址为塘尾道210号。大厦于1966年落成，共提供117伙单位(13层，每层9伙)。附近多为旧式唐楼，而楼下交通不是太繁忙，道路往太子方向连接著荔枝角道，交通非常繁忙，而另一方道路往大角咀方向连著著樱桃街和亚皆老街。

物业座数:

1

入伙年份:

1966 年

单位数目:

117伙

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

周边环境:

不是太嘈吵，但车辆经过会发出噪音，但不是太多车辆驶过；而相隔一条街的荔枝角道就车来车住，车辆常常挤得水泄不通。

交通:

步行到荔枝角道有多条巴士线到达各处

九龙弥敦道769号嘉运阁地下C铺

售盘 102

租盘 58

九龙油麻地庙街56-58号地下B铺

售盘 16

租盘 23

香港上环永乐街60-66号昌泰商业大厦12楼1203室

售盘 10

旺角塘尾道( 巴士站 )

1分钟步行

白杨街, 荔枝角道( 巴士站 )

1分钟步行

深水埗白杨街( 巴士站 )

1分钟步行

	庆年大楼	港湾豪庭	亮贤居	形品星寓	奥柏御峯	富多来新村	大同新村	利奥坊晓岸	利奥坊凯岸	奥朗御峯	利奥坊首隅
楼龄	60 年	24 年	18 年	15 年	14 年	47 年	53 年	10 年	8 年	13 年	1 年
单位数目	--	3,520	348	377	464	700	2,136	448	514	132	234
平均尺价	--	$15,723 元	$13,532 元	$15,892 元	$14,951 元	$10,050 元	$9,656 元	$17,776 元	$18,774 元	$14,362 元	--
变动幅度	--	+3.73%	-0.84%	+8.72%	+0.94%	+30.52%	+3.88%	+9.02%	+8.27%	+6.27%	--
成交量	--	37宗	7宗	3宗	13宗	12宗	21宗	11宗	9宗	4宗	--
有盈利比例	--	70%	100%	67%	85%	58%	43%	45%	22%	25%	--
蚀让比例	--	30%	0%	33%	15%	25%	14%	55%	67%	75%	--
一年转手率	--	3.5%	5.5%	4.2%	6%	4.3%	3.2%	6.3%	7.2%	4.5%	--
放盘叫价	$268 万元 - $268 万元	$505 万元 - $1,280 万元	$680 万元 - $6,600 万元	$420 万元 - $1,880 万元	$400 万元 - $2,800 万元	$288 万元 - $420 万元	$263 万元 - $408 万元	$360 万元 - $1,200 万元	$370 万元 - $551 万元	$380 万元 - $560 万元	$588 万元 - $738 万元
平均尺租	--	$48.0 元	--	$44.0 元	$50.0 元	--	$36.0 元	$61.0 元	$62.0 元	$51.0 元	$63.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	--	~ 3.3%	~ 4%	--	~ 4.5%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 4.3%	--
租务活跃率	--	6.3%	0.3%	4%	12.1%	--	0.4%	20.8%	20.8%	6.1%	40.2%

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