The Quinn Square Mile

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利奥坊壹隅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,903 元 -5.51%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$21,769 元
放盘叫价	$528 万元 - $798 万元 9个放盘 @19,756 - @23,162

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

利奥坊壹隅最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	37宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 3.7%, 2房: 3.3%)
租务活跃率	21.7%
租盘叫价	$13,300 元 - $26,000 元 8个租盘 @58 - @75

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
利奥坊壹隅 \| 2座 8楼 B室 2026-03-31 注册处成交 1房	实328尺	$628 万元 @ $19,146	- 20.8%
利奥坊壹隅 \| 2座 23楼 D室 2026-03-23 注册处成交	实208尺	$486.1 万元 @ $23,370	-
利奥坊壹隅 \| 1座 7楼 L室 2026-03-20 注册处成交 2房	实383尺	$778 万元 @ $20,313	- 4.8%
利奥坊壹隅 \| 1座低层 L室 2026-03-18 市场成交 2房露台工作平台	实383尺	$786 万元 @ $20,522	-
利奥坊壹隅 \| 利奥坊．壹隅 2座低层 B室 2026-03-16 市场成交 1房	实328尺	$628 万元 @ $19,146	-
利奥坊壹隅 \| 2座 10楼 F室 2026-03-10 注册处成交 1房	实255尺	$485 万元 @ $19,020	- 13.6%
利奥坊壹隅 \| 1座中层 C室 2026-03-08 市场成交 1房露台	实272尺	$560 万元 @ $20,588	-
利奥坊壹隅 \| 1座 22楼 L室 2026-01-30 注册处成交 2房	实383尺	$806 万元 @ $21,044	- 15.3%
利奥坊壹隅 \| 2座 17楼 C室 2026-01-15 注册处成交 1房	实320尺	$720.7 万元 @ $22,522	-
利奥坊壹隅 \| 1座高层 L室 2026-01-05 市场成交 2房露台工作平台	实383尺	$806 万元 @ $21,044	-

载入中。。。

$528万 - $730万

$16,000 - $17,000/月

物业布局图

1座 28楼

1座 5-27楼

1座 3楼

2座 5-27楼

2座 3楼

停车位平面图

利奥坊·壹隅由恒基发展，设有1座，提供614伙，实用面积由184至800平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及储物室。

利奥坊壹隅大厦: The Quinn‧Square Mile 利奥坊·壹隅由恒基发展，设有1座，提供614伙，实用面积由184至800平方尺，间隔为1房至3房，当中开放式单位占84伙、一房单位占443伙、两房单位占86伙，以及三房占1伙。

利奥坊壹隅设施: 大角咀街市及熟食中心, 大角咀体育馆 (近大角咀道), (距离项目约400米)

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恒基新盘屋苑

利奥坊·壹隅由恒基发展，设有1座，提供614伙，实用面积由184至800平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房连套房及储物室。

物业座数:

1座

入伙年份:

2024 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

614伙

小学校网:

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楼龄	2 年	24 年	18 年	14 年	15 年	47 年	53 年	8 年	10 年	13 年	19 年
单位数目	614	3,520	348	464	377	700	2,136	514	448	132	96
平均尺价	$20,903 元	$15,728 元	$13,532 元	$14,951 元	$15,892 元	$10,050 元	$9,483 元	$18,774 元	$17,850 元	$14,534 元	$13,341 元
变动幅度	-5.51%	+3.53%	-0.84%	+0.94%	+8.72%	+30.52%	+1.88%	+8.27%	+6.21%	+1.20%	+5.74%
成交量	6宗	36宗	6宗	13宗	3宗	12宗	21宗	9宗	11宗	4宗	2宗
有盈利比例	0%	72%	100%	85%	67%	58%	38%	22%	36%	25%	50%
蚀让比例	67%	28%	0%	15%	33%	25%	14%	67%	55%	75%	50%
一年转手率	--	3.4%	5.2%	6%	4.2%	4.3%	3.1%	7.2%	6.3%	4.5%	10.4%
放盘叫价	$528 万元 - $798 万元	$515 万元 - $1,280 万元	$680 万元 - $6,600 万元	$400 万元 - $2,800 万元	$420 万元 - $1,550 万元	$288 万元 - $420 万元	$263 万元 - $428 万元	$370 万元 - $551 万元	$360 万元 - $1,200 万元	$380 万元 - $560 万元	$580 万元 - $1,250 万元
平均尺租	$64.0 元	$48.0 元	--	$50.0 元	$44.0 元	--	$36.0 元	$61.0 元	$61.0 元	$51.0 元	--
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.6%	--	~ 4%	~ 3.3%	--	~ 4.6%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.2%	--
租务活跃率	21.7%	6.3%	--	12.1%	4%	--	0.4%	21.2%	20.8%	6.1%	--

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