i-home 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,348 元 +0.24%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$12,615 元
放盘叫价	$540 万元 - $800 万元 14个放盘 @13,449 - @15,658

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

i-home 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.8% (1房: 3.9%, 2房: 3.4%)
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$22,000 元 - $22,000 元 2个租盘 @42 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
i-home \| I-HOME 17楼 B室 2026-01-06 注册处成交 2房	实457尺	$610 万元 @ $13,348	+ 17.3%
i-home \| I-Home 低层 B室 2025-12-01 市场成交 2房露台工作平台	实457尺	$610 万元 @ $13,348	-
i-home \| I-HOME 23楼 C室 2025-09-03 注册处成交 1房	实380尺	$510 万元 @ $13,421	- 3.4%
i-home \| I-Home 中层 C室 2025-08-26 市场成交 1房	实380尺	$510 万元 @ $13,421	-
i-home \| I-HOME 31楼 E室 2025-08-18 注册处成交 2房	实524尺	$720 万元 @ $13,740	+ 79.1%
i-home \| I-HOME 28楼 E室 2025-08-14 注册处成交 2房	实524尺	$670 万元 @ $12,786	+ 71.9%
i-home \| I-Home 中层 E室 2025-06-27 市场成交 2房露台工作平台	实524尺	$670 万元 @ $12,786	-
i-home \| I-HOME 8楼 D室 2025-06-20 注册处成交 1房	实394尺	$474.8 万元 @ $12,051	+ 13%
i-home \| I-Home 低层 D室 2025-06-13 市场成交 1房	实394尺	$474.8 万元 @ $12,051	-
i-home \| I-HOME 46楼 A室 2025-03-18 注册处成交 2房	实519尺	$693 万元 @ $13,353	+ 33.3%

载入中。。。

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$540万 - $610万

$698万 - $800万

收藏屋苑

华人置业 17年单幢

是市建局物业，与华置合作发展，位于洋松街三十八号。除了旁边刚入伙的「柏丰28」，附近多为旧楼，楼高达一百五十米，层数明显比毗邻旧为高。i-home示范单位及售楼处设于尖沙咀新港中心，价格会参考西九新盘或集团上周推出的旺角MOD595存货价格。

物业座数:

1座

入伙年份:

2009 年

发展商:

华人置业

管理公司:

每尺管理费︰$1.64

单位数目:

185伙

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

住客会所:

3/F住客会所「i-club」设施包括约23米长泳池、按摩池、闲适池、健身室、日光台、资讯世纪、悠闲径、四季园林、烧烤区。 20/F「Sky 20」空中花园设施包括棋盘区、健足池、优闲径、茶乐园、绿意阁、珍藏间。

车位:

25 个

周边环境:

油尖旺中学校网(圣芳济书院、拔萃女书院、伊利沙伯中学、嘉诺撒圣玛利书院、真光女书院、华仁书院(九龙)
32区小学校网(大角嘴天主教小学、中华基督教协和小学、中华基督教基全小学、圣公会基荣小学、拔萃女小学、保良局陈守仁小学)
可往奥海城购物，亦可步行3分钟至大角咀市政大厦买餸。

交通:

屋苑位处九龙半岛中心地段，坐拥完善交通网络，汇聚港铁两线之便利，步行至太子及旺角港铁站只需约10-15分钟。

九龙大角咀埃华街70号大成楼地下1C 2号铺

售盘 106

租盘 67

九龙大角咀海辉道11号奥海城1期G01B地铺

售盘 12

租盘 10

九龙大角咀埃华街88-102号大全楼地下4B及4D铺

售盘 17

租盘 2

福全街( 巴士站 )

3分钟步行

大同新村( 巴士站 )

4分钟步行

弼街, 上海街( 巴士站 )

4分钟步行

	i-home	港湾豪庭	大同新村	亮贤居	形品星寓	富多来新村	丽华阁	利奥坊晓岸	利奥坊首隅	奥柏御峯	柏丰28
楼龄	18 年	24 年	53 年	18 年	15 年	47 年	35 年	10 年	1 年	14 年	19 年
单位数目	185	3,520	2,136	348	377	700	136	448	234	464	96
平均尺价	$13,348 元	$15,332 元	$9,408 元	$13,876 元	$16,468 元	$10,043 元	$11,800 元	$17,453 元	--	$14,930 元	$12,477 元
变动幅度	+0.24%	+3.16%	+6.39%	-2.36%	+15.78%	+30.43%	-22.58%	+8.09%	--	+3.40%	+3.10%
成交量	1宗	33宗	19宗	5宗	3宗	8宗	1宗	9宗	--	7宗	1宗
有盈利比例	100%	61%	26%	100%	67%	63%	100%	33%	--	86%	100%
蚀让比例	0%	39%	21%	0%	33%	25%	0%	67%	--	14%	0%
一年转手率	3.2%	3.2%	2.8%	4.6%	4.2%	3.4%	2.9%	4.9%	--	4.3%	10.4%
放盘叫价	$540 万元 - $800 万元	$518 万元 - $1,300 万元	$268 万元 - $408 万元	$685 万元 - $6,800 万元	$420 万元 - $1,550 万元	$285 万元 - $420 万元	$385 万元 - $580 万元	$340 万元 - $1,200 万元	$593 万元 - $738 万元	$400 万元 - $800 万元	$580 万元 - $1,250 万元
平均尺租	$42.0 元	$47.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$48.0 元	--	--	$66.0 元	--	$50.0 元	--
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 5.5%	~ 3.2%	~ 3.5%	--	--	~ 4.5%	--	~ 4%	--
租务活跃率	2.2%	6.3%	0.5%	0.6%	3.2%	--	--	23.2%	--	13.6%	--

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