i-home 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$13,316 元 +10.50%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	$13,506 元
放盘叫价	$580 万元 - $750 万元 12个放盘 @13,567 - @16,053

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

i-home 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-01-19, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.8%
租务活跃率	0.5%
租盘叫价	$16,500 元 - $23,200 元 2个租盘 @43 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
i-home \| I-HOME 23楼 C室 2025-09-03 注册处成交 1房	实380尺	$510 万元 @ $13,421	- 3.4%
i-home \| I-Home 中层 C室 2025-08-26 市场成交 1房	实380尺	$510 万元 @ $13,421	-
i-home \| I-HOME 31楼 E室 2025-08-18 注册处成交 2房	实524尺	$720 万元 @ $13,740	+ 79.1%
i-home \| I-HOME 28楼 E室 2025-08-14 注册处成交 2房	实524尺	$670 万元 @ $12,786	+ 71.9%
i-home \| I-Home 中层 E室 2025-06-27 市场成交 2房露台工作平台	实524尺	$670 万元 @ $12,786	-
i-home \| I-HOME 8楼 D室 2025-06-20 注册处成交 1房	实394尺	$474.8 万元 @ $12,051	+ 13%
i-home \| I-Home 低层 D室 2025-06-13 市场成交 1房	实394尺	$474.8 万元 @ $12,051	-
i-home \| I-HOME 46楼 A室 2025-03-18 注册处成交 2房	实519尺	$693 万元 @ $13,353	+ 33.3%
i-home \| I-HOME 26楼 E室 2024-10-18 注册处成交 2房	实524尺	$661 万元 @ $12,615	+ 17%
i-home \| I-HOME 40楼 A室 2024-07-29 注册处成交 2房	建705尺	$700 万元 @ $9,929	+ 57.8%

载入中。。。

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$580万 - $610万

$620万 - $750万

收藏屋苑

华人置业 17年单幢

是市建局物业，与华置合作发展，位于洋松街三十八号。除了旁边刚入伙的「柏丰28」，附近多为旧楼，楼高达一百五十米，层数明显比毗邻旧为高。i-home示范单位及售楼处设于尖沙咀新港中心，价格会参考西九新盘或集团上周推出的旺角MOD595存货价格。

物业座数:

1座

入伙年份:

2009 年

发展商:

华人置业

管理公司:

每尺管理费︰$1.64

单位数目:

185伙

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

住客会所:

3/F住客会所「i-club」设施包括约23米长泳池、按摩池、闲适池、健身室、日光台、资讯世纪、悠闲径、四季园林、烧烤区。 20/F「Sky 20」空中花园设施包括棋盘区、健足池、优闲径、茶乐园、绿意阁、珍藏间。

车位:

25 个

周边环境:

油尖旺中学校网(圣芳济书院、拔萃女书院、伊利沙伯中学、嘉诺撒圣玛利书院、真光女书院、华仁书院(九龙)
32区小学校网(大角嘴天主教小学、中华基督教协和小学、中华基督教基全小学、圣公会基荣小学、拔萃女小学、保良局陈守仁小学)
可往奥海城购物，亦可步行3分钟至大角咀市政大厦买餸。

交通:

屋苑位处九龙半岛中心地段，坐拥完善交通网络，汇聚港铁两线之便利，步行至太子及旺角港铁站只需约10-15分钟。

九龙大角咀埃华街70号大成楼地下1C 2号铺

售盘 107

租盘 80

荔枝角深盛路9号宇晴汇商场2楼87号铺

售盘 29

租盘 30

九龙长沙湾荔枝角道863号泓景汇3号铺

售盘 35

租盘 9

福全街( 巴士站 )

3分钟步行

大同新村( 巴士站 )

4分钟步行

弼街, 上海街( 巴士站 )

4分钟步行

	i-home	港湾豪庭	荣富苑	形品星寓	亮贤居	利奥坊晓岸	大同新村	富多来新村	奥柏御峯	奥朗御峯	丽华大厦
楼龄	18 年	24 年	34 年	15 年	18 年	10 年	53 年	47 年	14 年	13 年	48 年
单位数目	185	3,520	264	377	348	448	2,136	700	464	132	143
平均尺价	$13,316 元	$15,178 元	$15,607 元	$13,856 元	$14,909 元	$16,200 元	$9,077 元	$7,700 元	$14,239 元	$13,427 元	$10,853 元
变动幅度	+10.50%	+2.42%	+15.84%	+1.59%	+2.26%	+0.25%	+0.71%	-26.82%	+0.78%	+4.16%	+12.86%
成交量	3宗	26宗	3宗	4宗	3宗	7宗	17宗	6宗	4宗	2宗	2宗
有盈利比例	67%	62%	100%	75%	100%	14%	35%	83%	25%	0%	100%
蚀让比例	33%	38%	0%	25%	0%	86%	24%	0%	75%	100%	0%
一年转手率	2.7%	2.9%	4.2%	4.2%	3.4%	4.5%	2.9%	3.7%	3.4%	1.5%	5.6%
放盘叫价	$580 万元 - $750 万元	$518 万元 - $1,300 万元	$420 万元 - $680 万元	$455 万元 - $1,580 万元	$630 万元 - $2,800 万元	$330 万元 - $750 万元	$240 万元 - $350 万元	$280 万元 - $680 万元	$398 万元 - $800 万元	$368 万元 - $500 万元	$316 万元 - $338 万元
平均尺租	$42.0 元	$47.0 元	--	$51.0 元	$37.0 元	$62.0 元	$33.0 元	--	$50.0 元	$51.0 元	--
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.7%	--	~ 4.4%	~ 3%	~ 4.6%	~ 4.4%	--	~ 4.2%	~ 4.5%	--
租务活跃率	0.5%	6%	--	3.2%	0.6%	24.3%	0.4%	--	14.4%	3.8%	--

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