| 利奥坊凯岸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,774 元
+8.27%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
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| 有盈利比例 |
22%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
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| 一年转手率(二手) |
7.6%
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| 一年前尺价 |
$15,902 元
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| 放盘叫价 |
$370 万元 - $551 万元
16个 放盘
@17,194 - @20,619
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| 利奥坊凯岸 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
31宗
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|
| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 4%, 2房: 3.2%)
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| 租务活跃率 |
21%
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| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $21,800 元
25个 租盘
@52 - @71
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
利奥坊凯岸
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第1座 25楼 G室
2026-03-12 注册处成交 |
实194尺 |
$375 万元
@
$19,330
|
+ 14.7% |
|
利奥坊凯岸
|
第1座 3楼 K室
2026-03-10 注册处成交 1房 |
实257尺 |
$635 万元
@
$24,708
|
- 11.6% |
|
利奥坊凯岸
|
第1座 8楼 B室
2026-02-23 注册处成交 1房 |
实251尺 |
$440 万元
@
$17,530
|
- 31.9% |
|
利奥坊凯岸
|
第2座 16楼 G室
2026-02-11 注册处成交 |
实194尺 |
$360 万元
@
$18,557
|
- 25.3% |
|
利奥坊凯岸
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第2座 8楼 D室
2026-02-10 注册处成交 |
实197尺 |
$360 万元
@
$18,274
|
- 26.3% |
|
利奥坊凯岸
|
第2座 11楼 L室
2026-02-06 注册处成交 |
实193尺 |
$400 万元
@
$20,725
|
+ 13.3% |
|
利奥坊凯岸
|
利奥坊．凯岸 1座 高层 H室
2026-02-02 市场成交 1房 |
实249尺 |
$465 万元
@
$18,675
|
- |
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利奥坊凯岸
|
第2座 27楼 G室
2026-01-29 注册处成交 |
实194尺 |
$370 万元
@
$19,072
|
- 25.7% |
|
利奥坊凯岸
|
第1座 20楼 B室
2026-01-28 注册处成交 1房 |
实251尺 |
$428 万元
@
$17,052
|
- 36.6% |
|
利奥坊凯岸
|
1座 低层 B室
2026-01-21 市场成交 1房 露台 |
实251尺 |
$440 万元
@
$17,530
|
- |
| 利奥坊凯岸 | 港湾豪庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 514 | 3,520 |
| 平均尺价 | $18,774 元 | $15,667 元 |
| 变动幅度 | +8.27% | +3.40% |
| 成交量 | 9宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 22% | 69% |
| 蚀让比例 | 67% | 31% |
| 一年转手率 | 7.6% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $370 万元 - $551 万元 | $500 万元 - $1,280 万元 |
| 平均尺租 | $62.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 21% | 6.3% |
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