| 愉景花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,603 元
+4.84%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$11,521 元
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| 放盘叫价 |
$798 万元 - $850 万元
9个 放盘
@11,599 - @12,337
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| 愉景花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1% (3房: 4.1%)
|
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| 租务活跃率 |
1.6%
|
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| 租盘叫价 |
$25,000 元 - $27,800 元
2个 租盘
@40 - @48
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
愉景花园
|
A座 9楼 4室
2026-09-10 注册处成交 3房 |
建852尺 |
$756 万元
@
$8,873
|
- |
|
愉景花园
|
A座 低层 4室
2026-08-18 市场成交 3房 |
实688尺 |
$756 万元
@
$10,988
|
- |
|
愉景花园
|
C座 18楼 5室
2026-07-28 注册处成交 3房 |
实545尺 |
$277.5 万元
@
$5,092
|
- 50% |
|
愉景花园
|
C座 18楼 1室
2026-07-20 注册处成交 3房 |
实689尺 |
$800 万元
@
$11,611
|
+ 96.1% |
|
愉景花园
|
C座 18楼 2室
2026-07-15 注册处成交 3房 |
实524尺 |
$658.8 万元
@
$12,573
|
+ 6.3% |
|
愉景花园
|
B座 11楼 1室
2026-06-18 注册处成交 3房 |
实689尺 |
$680 万元
@
$9,869
|
+ 172.8% |
|
愉景花园
|
B座 20楼 3室
2026-06-15 注册处成交 3房 连车位 |
实524尺 |
$693.8 万元
@
$13,240
|
- |
|
愉景花园
|
A座 11楼 4室
2026-05-06 注册处成交 3房 |
建852尺 |
$800 万元
@
$9,390
|
- |
|
愉景花园
|
愉景花园 A座 低层 4室
2026-04-27 市场成交 3房 |
实688尺 |
$800 万元
@
$11,628
|
- |
|
愉景花园
|
C座 18楼 5室
2026-04-20 注册处成交 3房 |
实545尺 |
$555 万元
@
$10,183
|
+ 177.5% |
| 愉景花园 | 柏傲庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 450 | 3,090 |
| 平均尺价 | $11,603 元 | $24,648 元 |
| 变动幅度 | +4.84% | +3.94% |
| 成交量 | 6宗 | 87宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 77% |
| 蚀让比例 | 17% | 21% |
| 一年转手率 | 3.3% | 27.6% |
| 放盘叫价 | $798 万元 - $850 万元 | $630 万元 - $3,060 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $63.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1.6% | 26.5% |
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