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恒丽园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,397 元 -11.53%
成交量	3宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$9,065 元
放盘叫价	$680 万元 - $830 万元 5个放盘 @10,863 - @12,206

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

恒丽园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	5宗
租务回报率	~ 4.4%
租务活跃率	2.9%
租盘叫价	$21,000 元 - $25,000 元 6个租盘 @33 - @37

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
恒丽园 \| 4座 16楼 C室 2026-01-02 注册处成交 3房连车位	实593尺	$628 万元 @ $10,590	+ 52.8%
恒丽园 \| 2座 26楼 B室 2025-12-30 注册处成交 2房	实485尺	$398 万元 @ $8,206	+ 18.5%
恒丽园 \| 1座 23楼 B室 2025-12-11 注册处成交 2房	实475尺	$380 万元 @ $8,000	+ 103.2%
恒丽园 \| 恒丽园 2座高层 B室 2025-12-08 市场成交	实485尺	$398 万元 @ $8,206	-
恒丽园 \| 1座中层 B室 2025-11-11 市场成交 2房	实475尺	$380 万元 @ $8,000	-
恒丽园 \| 4座 5楼 B室 2025-09-09 注册处成交 2房连车位	实475尺	$453 万元 @ $9,537	+ 37.3%
恒丽园 \| 1座 23楼 C室 2025-08-15 注册处成交 3房连车位	实634尺	$300 万元 @ $4,732	- 49.6%
恒丽园 \| 2座 15楼 C室 2025-08-12 注册处成交 3房连车位	实593尺	$680 万元 @ $11,467	- 4.2%
恒丽园 \| 7座 19楼 A室 2025-08-08 注册处成交 3房连车位	实675尺	$580 万元 @ $8,593	+ 222.2%
恒丽园 \| 2座 8楼 B室 2025-07-25 注册处成交 2房	实485尺	$400 万元 @ $8,247	+ 233.3%

载入中。。。

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$680万 - $830万

$21,000 - $25,000/月

物业布局图

1座 1-26楼

2座 1-34楼

停车位平面图

收藏屋苑

32年大型屋苑

恒丽园位于悠丽路18-22号，设有7座，合共提供512个单位。

物业座数:

7

入伙年份:

1994 年

单位数目:

546伙

小学校网:

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	恒丽园	海之恋	柏傲湾	丽城花园	全城滙	爵悦庭	映日湾	乐悠居	环宇海湾	海滨花园	愉景新城
楼龄	33 年	8 年	8 年	39 年	8 年	21 年	7 年	22 年	12 年	36 年	29 年
单位数目	546	2,406	983	6,016	953	1,782	840	960	1,717	5,704	3,360
平均尺价	$8,397 元	$17,682 元	$16,431 元	$9,467 元	$16,654 元	$13,384 元	$17,651 元	$13,717 元	$13,485 元	$9,557 元	$12,794 元
变动幅度	-11.53%	+3.98%	-1.31%	+4.53%	+3.59%	+3.10%	+2.05%	+3.07%	+3.68%	+0.85%	+5.40%
成交量	3宗	39宗	8宗	39宗	12宗	16宗	20宗	12宗	30宗	39宗	20宗
有盈利比例	100%	62%	63%	67%	58%	69%	35%	100%	57%	54%	90%
蚀让比例	0%	38%	38%	5%	42%	31%	65%	0%	43%	13%	10%
一年转手率	3.1%	5.7%	3.6%	2.9%	4.7%	3.5%	7%	3.9%	5%	2.4%	3.2%
放盘叫价	$680 万元 - $830 万元	$710 万元 - $2,500 万元	$468 万元 - $2,600 万元	$430 万元 - $850 万元	$730 万元 - $1,750 万元	$495 万元 - $3,600 万元	$385 万元 - $1,600 万元	$448 万元 - $810 万元	$615 万元 - $2,095 万元	$398 万元 - $800 万元	$570 万元 - $928 万元
平均尺租	$31.0 元	$45.0 元	$48.0 元	$29.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$58.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$34.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 4.4%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.4%
租务活跃率	2.9%	16.7%	11.2%	3%	6.5%	4.2%	9.8%	2.5%	4.4%	0.8%	3.5%

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