Tak Tai Court

德大阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,994 元 +13.70%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$11,878 元
放盘叫价	$428 万元 - $438 万元 2个放盘 @11,823 - @12,099

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

德大阁最新租赁市场 (最近成交日期 2023-04-22, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,800 元 - $15,800 元 1个租盘 @42 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
德大阁 \| 德大阁 16楼 A室 2026-04-28 注册处成交	实362尺	$398 万元 @ $10,994	+ 47.4%
德大阁 \| 德大阁 15楼 A室 2025-12-04 注册处成交 2房	建557尺	$365 万元 @ $6,553	+ 180.8%
德大阁 \| 德大阁 15楼 C室 2025-09-05 注册处成交	实362尺	$350 万元 @ $9,669	+ 250%
德大阁 \| 德大阁 7楼 B室 2025-05-22 注册处成交	实380尺	$394 万元 @ $10,368	+ 207.8%
德大阁 \| 德大阁 11楼 B室 2025-05-20 注册处成交	实380尺	$386 万元 @ $10,158	+ 79.1%
德大阁 \| 德大阁 5楼 C室 2025-04-28 注册处成交	实362尺	$398 万元 @ $10,994	- 23%
德大阁 \| 德大阁 20楼 A室 2024-04-29 注册处成交	实362尺	$430 万元 @ $11,878	+ 230.8%
德大阁 \| 德大阁 17楼 A室 2022-05-20 注册处成交	实375尺	$503.8 万元 @ $13,435	+ 29.8%

载入中。。。

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34年单幢

德大阁位于新界葵涌德大径3号，于1992年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有60个单位。实用面积为362至380平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在65区，中学校区在葵青。

物业座数:

1

入伙年份:

1992 年

单位数目:

60伙

小学校网:

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	德大阁	海之恋	爵悦庭	环宇海湾	柏傲湾	乐悠居	映日湾	丽城花园	愉景新城	荃湾中心	海滨花园
楼龄	35 年	8 年	21 年	12 年	8 年	22 年	7 年	39 年	29 年	47 年	36 年
单位数目	60	2,406	1,782	1,717	983	960	840	6,016	3,360	4,532	5,704
平均尺价	$10,994 元	$18,482 元	$14,027 元	$14,312 元	$17,050 元	$15,152 元	$18,908 元	$10,206 元	$13,286 元	$9,890 元	$10,267 元
变动幅度	+13.70%	+4.67%	+1.77%	+3.19%	+3.55%	+4.55%	+3.65%	+4.60%	+1.73%	+1.64%	+5.13%
成交量	1宗	43宗	23宗	28宗	20宗	6宗	22宗	49宗	28宗	54宗	61宗
有盈利比例	100%	81%	78%	68%	45%	100%	77%	67%	75%	63%	54%
蚀让比例	0%	19%	22%	29%	55%	0%	23%	16%	18%	22%	26%
一年转手率	5%	6.4%	3.9%	5.8%	5.8%	4.2%	9.5%	3.2%	3.3%	4.1%	3.3%
放盘叫价	$428 万元 - $438 万元	$680 万元 - $2,388 万元	$520 万元 - $1,668 万元	$680 万元 - $1,500 万元	$498 万元 - $2,800 万元	$500 万元 - $950 万元	$390 万元 - $1,760 万元	$490 万元 - $920 万元	$589 万元 - $958 万元	$168 万元 - $950 万元	$450 万元 - $850 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$58.0 元	$30.0 元	$36.0 元	$35.0 元	$33.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.9%
租务活跃率	--	16.9%	3.9%	4.1%	10.1%	2.2%	8.7%	2.9%	4.1%	1.3%	0.7%

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