| 康蕙花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,123 元
+9.58%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,998 元
|
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| 放盘叫价 |
$750 万元 - $1,150 万元
24个 放盘
@14,275 - @19,040
|
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| 康蕙花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.8%, 3房: 3.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
2%
|
|
| 租盘叫价 |
$23,000 元 - $24,500 元
5个 租盘
@39 - @52
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康蕙花园
|
2座 31楼 B室
2026-05-06 注册处成交 3房 |
实604尺 |
$835 万元
@
$13,825
|
+ 61.6% |
|
康蕙花园
|
1座 32楼 C室
2026-05-04 注册处成交 3房 |
实538尺 |
$818 万元
@
$15,204
|
+ 151.7% |
|
康蕙花园
|
1座 中层 C室
2026-03-31 市场成交 3房 |
实538尺 |
$818 万元
@
$15,204
|
- |
|
康蕙花园
|
2座 43楼 B室
2026-02-26 注册处成交 3房 |
实604尺 |
$839 万元
@
$13,891
|
+ 17% |
|
康蕙花园
|
2座 12楼 A室
2026-02-16 注册处成交 3房 |
实604尺 |
$808 万元
@
$13,377
|
+ 63.6% |
|
康蕙花园
|
2座 8楼 C室
2026-01-30 注册处成交 3房 |
实538尺 |
$609 万元
@
$11,320
|
- 23.9% |
|
康蕙花园
|
2座 39楼 C室
2026-01-20 注册处成交 3房 |
实538尺 |
$698 万元
@
$12,974
|
+ 4.6% |
|
康蕙花园
|
2座 34楼 E室
2025-12-22 注册处成交 2房 |
实423尺 |
$585 万元
@
$13,830
|
- - |
|
康蕙花园
|
2座 34楼 E室
2025-12-22 注册处成交 2房 |
实423尺 |
$585 万元
@
$13,830
|
+ 129.4% |
|
康蕙花园
|
2座 高层 B室
2025-12-15 市场成交 3房 |
实604尺 |
$839 万元
@
$13,891
|
- |
| 康蕙花园 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 504 | 6,648 |
| 平均尺价 | $14,123 元 | $13,960 元 |
| 变动幅度 | +9.58% | +7.77% |
| 成交量 | 3宗 | 63宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蚀让比例 | 0% | 24% |
| 一年转手率 | 3% | 4% |
| 放盘叫价 | $750 万元 - $1,150 万元 | $599 万元 - $8,300 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2% | 2.4% |
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|
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| C283646702 | |
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