| 升柏山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,134 元
+4.30%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
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| 蚀让比例 |
29%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.9%
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| 一年前尺价 |
$10,442 元
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| 放盘叫价 |
$548 万元 - $880 万元
37个 放盘
@10,398 - @15,517
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| 升柏山 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-18, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%)
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| 租务活跃率 |
0.7%
|
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| 租盘叫价 |
$16,000 元 - $23,900 元
4个 租盘
@31 - @32
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
升柏山
|
升柏山 10楼 RA室
2026-04-28 注册处成交 3房 |
实747尺 |
$798 万元
@
$10,683
|
+ 15.8% |
|
升柏山
|
升柏山 19楼 LC室
2026-04-16 注册处成交 2房 |
实522尺 |
$575 万元
@
$11,015
|
+ 16.9% |
|
升柏山
|
升柏山 42楼 LD室
2026-03-31 注册处成交 2房 |
实522尺 |
$640 万元
@
$12,261
|
- 6.4% |
|
升柏山
|
升柏山 31楼 LE室
2026-03-11 注册处成交 2房 |
实516尺 |
$588 万元
@
$11,395
|
- 12.9% |
|
升柏山
|
升柏山 7楼 LD室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
实522尺 |
$600 万元
@
$11,494
|
+ 0.3% |
|
升柏山
|
升柏山 7楼 RB室
2026-03-03 注册处成交 3房 |
实749尺 |
$728 万元
@
$9,720
|
+ 12.8% |
|
升柏山
|
升柏山 33楼 LD室
2026-03-02 注册处成交 2房 |
实522尺 |
$622 万元
@
$11,916
|
+ 33.5% |
|
升柏山
|
升柏山 40楼 LB室
2026-02-27 注册处成交 3房 |
实749尺 |
$786 万元
@
$10,494
|
+ 5.4% |
|
升柏山
|
升柏山 30楼 LC室
2026-02-16 注册处成交 2房 |
实522尺 |
$563 万元
@
$10,785
|
+ 10.3% |
|
升柏山
|
升柏山 7楼 LE室
2026-01-28 注册处成交 2房 |
实516尺 |
$555 万元
@
$10,756
|
- 21.8% |
| 升柏山 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 12 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 412 | 2,406 |
| 平均尺价 | $11,134 元 | $18,496 元 |
| 变动幅度 | +4.30% | +4.37% |
| 成交量 | 7宗 | 42宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 83% |
| 蚀让比例 | 29% | 17% |
| 一年转手率 | 4.9% | 6.3% |
| 放盘叫价 | $548 万元 - $880 万元 | $718 万元 - $2,750 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 16.8% |
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