| 益发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,079 元
+5.35%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
40%
|
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| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
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| 一年前尺价 |
$8,723 元
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| 放盘叫价 |
$280 万元 - $330 万元
6个 放盘
@8,059 - @9,141
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| 益发大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
|
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| 租盘叫价 |
$4,800 元 - $13,000 元
8个 租盘
@35 - @60
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
益发大厦
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益发大厦 5楼 33室
2026-11-06 注册处成交 |
实389尺 |
$295 万元
@
$7,584
|
- |
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益发大厦
|
益发大厦 18楼 24室
2026-10-26 注册处成交 |
实319尺 |
$260 万元
@
$8,150
|
+ 306.3% |
|
益发大厦
|
益发大厦 8楼 1室
2026-10-07 注册处成交 |
实427尺 |
$365 万元
@
$8,548
|
- 29.1% |
|
益发大厦
|
益发大厦 15楼 23室
2026-09-17 注册处成交 |
实366尺 |
$350 万元
@
$9,563
|
+ 414.7% |
|
益发大厦
|
益发大厦 3楼 7室
2026-08-19 注册处成交 |
实361尺 |
$300 万元
@
$8,310
|
- |
|
益发大厦
|
益发大厦 16楼 19室
2026-07-30 注册处成交 |
实362尺 |
$350 万元
@
$9,669
|
+ 87.2% |
|
益发大厦
|
益发大厦 8楼 23室
2026-07-28 注册处成交 |
实366尺 |
$320 万元
@
$8,743
|
- |
|
益发大厦
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益发大厦 5楼 36室
2026-06-29 注册处成交 |
实389尺 |
$340 万元
@
$8,740
|
+ 256.5% |
|
益发大厦
|
益发大厦 9楼 27室
2026-06-24 注册处成交 |
实389尺 |
$300 万元
@
$7,712
|
- |
|
益发大厦
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益发大厦 2楼 1室
2026-06-12 注册处成交 |
实427尺 |
$320 万元
@
$7,494
|
- |
| 益发大厦 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 55 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 793 | 6,648 |
| 平均尺价 | $9,079 元 | $14,540 元 |
| 变动幅度 | +5.35% | +0.61% |
| 成交量 | 5宗 | 44宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 59% |
| 蚀让比例 | 20% | 18% |
| 一年转手率 | 4.2% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $280 万元 - $330 万元 | $550 万元 - $1,450 万元 |
| 平均尺租 | -- | $44.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | -- | 2.2% |
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