| 百胜大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,429 元
-13.05%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前尺价 |
$14,232 元
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| 百胜大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-06, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.8% (2房: 4.8%)
|
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| 租务活跃率 |
0.9%
|
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $14,800 元
3个 租盘
@41 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
百胜大厦
|
百胜大厦 4楼 F室
2026-01-21 注册处成交 |
建415尺 |
$400 万元
@
$9,639
|
- |
|
百胜大厦
|
百胜大厦 11楼 B室
2025-11-04 注册处成交 |
建403尺 |
$355 万元
@
$8,809
|
- |
|
百胜大厦
|
百胜大厦 10楼 B室
2025-07-14 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$340 万元
@
$10,429
|
- 29.2% |
|
百胜大厦
|
百胜大厦 13楼 D室
2025-04-10 注册处成交 2房 |
实311尺 |
$373 万元
@
$11,994
|
+ 88.9% |
|
百胜大厦
|
百胜大厦 高层 D室
2025-04-03 市场成交 2房 |
实311尺 |
$373 万元
@
$11,994
|
- |
|
百胜大厦
|
百胜大厦 13楼 G室
2025-03-20 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$345 万元
@
$10,583
|
+ 72.5% |
|
百胜大厦
|
百胜大厦 7楼 A室
2025-02-21 注册处成交 2房 |
实267尺 |
$300 万元
@
$11,236
|
- 25% |
|
百胜大厦
|
百胜大厦 14楼 E室
2023-12-22 注册处成交 |
建381尺 |
$368 万元
@
$9,659
|
- |
|
百胜大厦
|
百胜大厦 9楼 H室
2023-10-16 注册处成交 2房 |
实267尺 |
$380 万元
@
$14,232
|
- 7.3% |
|
百胜大厦
|
百胜大厦 15楼 C室
2023-06-09 注册处成交 2房 |
实335尺 |
$400 万元
@
$11,940
|
+ 321.1% |
| 百胜大厦 | 港湾豪庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 112 | 3,520 |
| 平均尺价 | $10,429 元 | $15,157 元 |
| 变动幅度 | -13.05% | +2.70% |
| 成交量 | 1宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 60% |
| 蚀让比例 | 100% | 40% |
| 一年转手率 | 5.4% | 3.2% |
| 放盘叫价 | -- | $518 万元 - $1,300 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 6.3% |
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