Wui Fai House

塘尾道202号

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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入伙年份:

1971 年

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楼龄	55 年	24 年	15 年	18 年	19 年	18 年	14 年	53 年	10 年	6 年	2 年
单位数目	--	3,520	377	348	96	185	464	2,136	448	488	614
平均尺价	--	$16,694 元	$16,180 元	$14,827 元	$14,775 元	$14,739 元	$15,961 元	$10,056 元	$19,190 元	--	$23,327 元
变动幅度	--	+2.34%	+6.62%	+4.91%	0.00%	+4.22%	+4.37%	+4.34%	+4.08%	--	+10.36%
成交量	--	36宗	6宗	3宗	--	5宗	12宗	15宗	7宗	--	14宗
有盈利比例	--	89%	50%	100%	--	100%	75%	40%	57%	--	29%
蚀让比例	--	11%	50%	0%	--	0%	25%	7%	43%	--	71%
一年转手率	--	3.8%	4.2%	4%	4.2%	5.9%	7.8%	3.4%	9.2%	--	--
放盘叫价	--	$530 万元 - $1,100 万元	$467 万元 - $1,280 万元	$750 万元 - $4,980 万元	$638 万元 - $1,300 万元	$535 万元 - $888 万元	$430 万元 - $2,500 万元	$278 万元 - $2,000 万元	$390 万元 - $1,350 万元	$399 万元 - $1,450 万元	$428 万元 - $1,078 万元
平均尺租	--	$49.0 元	$50.0 元	$41.0 元	$44.0 元	$42.0 元	$51.0 元	$37.0 元	$65.0 元	$66.0 元	$66.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 4.4%	~ 4%	--	~ 3.4%
租务活跃率	--	6%	3.7%	0.3%	1%	4.9%	13.4%	0.4%	21%	18.6%	23.6%

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