| 昌华大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,854 元
+77.90%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,706 元
|
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| 放盘叫价 |
$400 万元 - $550 万元
3个 放盘
@11,392 - @11,662
|
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| 昌华大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-05-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.3%
|
|
| 租务活跃率 |
1%
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| 租盘叫价 |
$9,800 元 - $16,000 元
2个 租盘
@29 - @47
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
昌华大厦
|
B座 16楼 B5室
2026-10-09 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$338 万元
@
$9,854
|
+ 148.5% |
|
昌华大厦
|
B座 中层 B4室
2026-09-09 市场成交 3房 |
实395尺 |
$338 万元
@
$8,557
|
- |
|
昌华大厦
|
B座 20楼 B5室
2026-08-14 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$190 万元
@
$5,539
|
+ 20.3% |
|
昌华大厦
|
A座 13楼 A2室
2026-06-18 注册处成交 |
-- |
$520 万元
|
- |
|
昌华大厦
|
B座 12楼 B6室
2026-06-16 注册处成交 |
-- |
$318 万元
|
- |
|
昌华大厦
|
B座 15楼 B6室
2026-06-03 注册处成交 |
-- |
$345 万元
|
- |
|
昌华大厦
|
B座 4楼 B6室
2026-05-27 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$336 万元
@
$9,796
|
+ 16.7% |
|
昌华大厦
|
A座 4楼 A1室
2026-03-11 注册处成交 3房 |
实414尺 |
$150 万元
@
$3,623
|
- 33% |
|
昌华大厦
|
B座 6楼 B2室
2026-03-03 注册处成交 |
实463尺 |
$438 万元
@
$9,460
|
- |
|
昌华大厦
|
B座 11楼 B5室
2026-01-02 注册处成交 |
建440尺 |
$400 万元
@
$9,091
|
+ 118.6% |
| 昌华大厦 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 202 | 2,406 |
| 平均尺价 | $9,854 元 | $19,499 元 |
| 变动幅度 | +77.90% | -1.38% |
| 成交量 | 2宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 67% |
| 蚀让比例 | 0% | 33% |
| 一年转手率 | 5.4% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $550 万元 | $745 万元 - $2,700 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1% | 17.1% |
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