| 怡峰园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,403 元
+5.22%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.8%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $480 万元
3个 放盘
@8,555 - @9,125
|
|
| 怡峰园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-07, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8%
|
|
| 租务活跃率 |
2%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,800 元 - $15,500 元
3个 租盘
@24 - @29
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
怡峰园
|
1座 11楼 C室
2025-10-24 注册处成交 |
实659尺 |
$550 万元
@
$8,346
|
- 8.3% |
|
怡峰园
|
6座 8楼 E室
2025-10-09 注册处成交 |
实667尺 |
$520 万元
@
$7,796
|
+ 185.7% |
|
怡峰园
|
1座 高层 C室
2025-09-27 市场成交 |
实659尺 |
$550 万元
@
$8,346
|
- |
|
怡峰园
|
3座 8楼 E室
2025-09-17 注册处成交 |
实526尺 |
$535 万元
@
$10,171
|
- 16.1% |
|
怡峰园
|
3座 3楼 C室
2025-08-15 注册处成交 |
实659尺 |
$530 万元
@
$8,042
|
+ 173.5% |
|
怡峰园
|
3座 10楼 C室
2025-07-24 注册处成交 |
实659尺 |
$525 万元
@
$7,967
|
+ 250% |
|
怡峰园
|
怡峰园 3座 低层 C室
2025-07-22 市场成交 |
实659尺 |
$530 万元
@
$8,042
|
- |
|
怡峰园
|
怡峰园 3座 高层 C室
2025-07-11 市场成交 |
实659尺 |
$525 万元
@
$7,967
|
- |
|
怡峰园
|
2座 6楼 E室
2025-06-23 注册处成交 |
实526尺 |
$432 万元
@
$8,213
|
+ 69.4% |
|
怡峰园
|
怡峰园 2座 中层 E室
2025-05-26 市场成交 |
实526尺 |
$432 万元
@
$8,213
|
- |
| 怡峰园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 29 年 | 2 年 |
| 单位数目 | 600 | 4,616 |
| 平均尺价 | $8,403 元 | $13,104 元 |
| 变动幅度 | +5.22% | +9.57% |
| 成交量 | 2宗 | 153宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 8% |
| 蚀让比例 | 50% | 12% |
| 一年转手率 | 1.8% | -- |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $480 万元 | $240 万元 - $850 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2% | 7.7% |
| wai_kwun | |
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