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庆兴大楼最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$9,548 元 +30.49%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.1%

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

庆兴大楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
庆兴大楼 \| 庆兴大楼 2楼 13室 2025-09-22 注册处成交	--	$300 万元	-
庆兴大楼 \| 庆兴大楼 1楼 5室 2025-05-14 注册处成交	实354尺	$338 万元 @ $9,548	-
庆兴大楼 \| 庆兴大楼 1楼 2室 2023-07-18 注册处成交	实410尺	$300 万元 @ $7,317	+ 275%
庆兴大楼 \| 庆兴大楼 1楼 6室 2022-11-23 注册处成交	实395尺	$190 万元 @ $4,810	- -
庆兴大楼 \| 庆兴大楼 1楼 6室 2022-07-27 注册处成交	实395尺	$190 万元 @ $4,810	+ 280%
庆兴大楼 \| 庆兴大楼 1楼 3室 2022-01-21 注册处成交	实410尺	$458 万元 @ $11,171	-
庆兴大楼 \| 庆兴大楼 2楼 9室 2021-11-02 注册处成交	实302尺	$200 万元 @ $6,623	+ 325.5%

载入中。。。

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53年单幢

庆兴大楼位于青山公路荃湾段225号，提供69个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1972 年

单位数目:

65伙

小学校网:

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	庆兴大楼	海之恋	柏傲湾	环宇海湾	映日湾	海滨花园	丽城花园	乐悠居	全城滙	名逸居	爵悦庭
楼龄	54 年	7 年	7 年	11 年	6 年	35 年	38 年	21 年	7 年	23 年	20 年
单位数目	65	2,406	983	1,717	840	5,704	6,016	960	953	732	1,782
平均尺价	$9,548 元	$17,386 元	$16,431 元	$13,383 元	$17,578 元	$9,597 元	$9,395 元	$13,743 元	$16,609 元	$12,049 元	$13,311 元
变动幅度	+30.49%	+1.31%	-1.31%	+2.57%	+4.61%	+1.73%	+4.12%	+1.60%	+2.97%	-5.19%	+2.50%
成交量	1宗	43宗	12宗	25宗	22宗	35宗	43宗	9宗	14宗	4宗	18宗
有盈利比例	0%	65%	58%	60%	27%	49%	56%	100%	50%	100%	78%
蚀让比例	0%	35%	42%	40%	64%	14%	9%	0%	43%	0%	22%
一年转手率	3.1%	5.6%	4.1%	4.7%	6.9%	2.4%	2.8%	3.4%	4.8%	1.9%	3.6%
放盘叫价	--	$710 万元 - $4,800 万元	$468 万元 - $2,600 万元	$615 万元 - $1,388 万元	$385 万元 - $1,600 万元	$435 万元 - $688 万元	$415 万元 - $850 万元	$448 万元 - $810 万元	$726 万元 - $1,750 万元	$650 万元 - $1,080 万元	$485 万元 - $1,498 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$48.0 元	$38.0 元	$58.0 元	$34.0 元	$30.0 元	$41.0 元	$45.0 元	$34.0 元	$40.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4%	~ 4.2%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.6%
租务活跃率	--	16.6%	11.9%	4.4%	8.7%	0.8%	3.1%	2.5%	6.8%	1.4%	4.2%

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