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丰连最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,416 元 -2.47%
成交量	6宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	4.7%
一年前尺价	$9,846 元
放盘叫价	$275 万元 - $560 万元 7个放盘 @10,724 - @11,660

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

丰连最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	9宗
租务回报率	~ 3.9% (1房: 4.1%, 2房: 3.6%)
租务活跃率	4.2%
租盘叫价	$10,500 元 - $15,000 元 4个租盘 @28 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
丰连 \| 2座 5楼 F室 2026-01-14 注册处成交 2房	实510尺	$560 万元 @ $10,980	+ 23.9%
丰连 \| 1座 5楼 E室 2025-12-30 注册处成交 2房	实528尺	$485 万元 @ $9,186	+ 13.3%
丰连 \| 丰连 1座低层 E室 2025-12-19 市场成交 2房	实529尺	$485 万元 @ $9,168	-
丰连 \| 2座 7楼 H室 2025-12-18 注册处成交	实253尺	$298 万元 @ $11,779	+ 27.2%
丰连 \| 2座低层 F室 2025-12-14 市场成交 2房平台露台工作平台	实510尺	$560 万元 @ $10,980	-
丰连 \| 丰连 2座低层 H室 2025-12-12 市场成交	实258尺	$298 万元 @ $11,550	-
丰连 \| 2座 30楼 C室 2025-11-24 注册处成交 2房	实536尺	$532 万元 @ $9,925	- 8.6%
丰连 \| 2座 17楼 E室 2025-11-11 注册处成交 2房	实431尺	$430 万元 @ $9,977	+ 0.8%
丰连 \| 2座 29楼 D室 2025-11-05 注册处成交 1房	实278尺	$340 万元 @ $12,230	+ 14.6%
丰连 \| 2座高层 C室 2025-10-20 市场成交 2房露台工作平台	实536尺	$532 万元 @ $9,925	-

载入中。。。

$289万 - $295万

$548万 - $560万

1座 17-31楼

1座 6-16楼

1座 5楼

2座 6-31楼

2座 5楼

丰连交通: 城巴(B3A),龙运巴士(E33P),九巴(58M,58P,58X,260X,960,N260)

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南丰 8年屋苑

丰连由南丰发展，设有2座，提供370个单位，间隔分为开放式至3房，实用面积由253至627平方尺。

物业座数:

2座

入伙年份:

2018 年

发展商:

南丰

管理公司:

新卓管理有限公司

单位数目:

384伙

小学校网:

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楼龄	9 年	3 年	14 年	26 年	7 年	37 年	21 年	39 年	29 年	23 年	36 年
单位数目	384	4,616	1,992	1,728	1,017	3,674	1,576	1,968	1,600	--	3,520
平均尺价	$10,416 元	$12,437 元	$14,499 元	$9,955 元	$12,521 元	$8,470 元	$9,232 元	$10,670 元	$11,584 元	--	$8,526 元
变动幅度	-2.47%	-5.05%	+3.89%	-4.48%	-8.28%	+5.01%	+5.99%	+3.09%	+6.38%	--	+2.45%
成交量	6宗	136宗	17宗	18宗	11宗	28宗	16宗	25宗	12宗	--	22宗
有盈利比例	83%	12%	71%	61%	0%	68%	69%	40%	100%	--	73%
蚀让比例	17%	12%	29%	39%	82%	14%	31%	52%	0%	--	14%
一年转手率	4.7%	--	4.2%	3.4%	3%	2.1%	4%	4.2%	2.6%	--	2.6%
放盘叫价	$275 万元 - $560 万元	$268 万元 - $688 万元	$500 万元 - $3,990 万元	$333 万元 - $540 万元	$343 万元 - $572 万元	$348 万元 - $480 万元	$318 万元 - $435 万元	$325 万元 - $480 万元	$499 万元 - $745 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$398 万元 - $500 万元
平均尺租	$34.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$32.0 元	$33.0 元	$28.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$29.0 元	--	$29.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 3.1%	--	~ 4.1%
租务活跃率	4.2%	23.1%	15.9%	7.5%	22.2%	5.5%	2%	5.6%	2.3%	--	0.1%

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