Goodview Garden

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
丰景园 \| 4座 8楼 7室 2026-09-30 注册处成交 2房	实342尺	$356.8 万元 @ $10,433	+ 192.9%
丰景园 \| 3座 12楼 3室 2026-09-23 注册处成交 2房	实397尺	$214 万元 @ $5,390	+ 108.2%
丰景园 \| 2座 3楼 1室 2026-09-11 注册处成交 2房	实309尺	$328 万元 @ $10,615	- 21%
丰景园 \| 4座低层 7室 2026-09-09 市场成交 2房	实342尺	$356.8 万元 @ $10,433	-
丰景园 \| 5座 11楼 6室 2026-08-11 注册处成交 3房	实457尺	$398 万元 @ $8,709	+ 136.9%
丰景园 \| 4座 11楼 1室 2026-08-05 注册处成交 2房	实301尺	$361 万元 @ $11,993	+ 243.8%
丰景园 \| 5座 31楼 5室 2026-08-03 注册处成交 2房	实341尺	$400 万元 @ $11,730	+ 8.7%
丰景园 \| 1座 17楼 7室 2026-07-27 注册处成交 2房	实347尺	$332 万元 @ $9,568	+ 76.6%
丰景园 \| 3座 13楼 5室 2026-07-24 注册处成交 2房	建489尺	$398 万元 @ $8,139	+ 362.3%
丰景园 \| 3座 32楼 6室 2026-07-03 注册处成交 2房	实393尺	$380 万元 @ $9,669	- 36.7%

载入中。。。

丰景园大厦

收藏屋苑

南丰 36年大型屋苑

丰景园位于新界屯门市中心海珠路7号，发展商为南丰集团，于1990年7月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,280个单位。设有2至3房间隔，实用面积为301至506平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

5座

入伙年份:

1990 年

发展商:

南丰

单位数目:

1280伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

住客会所:

平台花园、私家泳池

屯门兆康苑商场2楼204号铺

售盘 16

屯门启发径15及19号柏苑地下3号铺

售盘 9

租盘 1

屯门时代广场北翼12地铺

售盘 34

租盘 10

丰景园( 巴士站 )

1分钟步行

丰景园, 海珠路( 巴士站 )

2分钟步行

友爱(南)总站( 巴士站 )

2分钟步行

	丰景园	Novo Land	珑门	御半山	大兴花园	屯门市广场	叠茵庭	豫丰花园	聚康山庄	弦海	卓尔居
楼龄	37 年	3 年	14 年	7 年	37 年	39 年	26 年	21 年	23 年	7 年	29 年
单位数目	1,280	4,616	1,992	1,017	3,674	1,968	1,728	1,576	688	380	1,600
平均尺价	$10,251 元	$13,732 元	$15,803 元	$13,017 元	$9,249 元	$11,723 元	$11,385 元	$9,496 元	$10,444 元	$13,871 元	$12,574 元
变动幅度	-8.58%	-4.84%	+0.65%	+4.64%	-0.39%	+1.59%	+1.85%	+0.83%	0.00%	+8.59%	+2.34%
成交量	8宗	47宗	13宗	9宗	21宗	10宗	21宗	11宗	2宗	4宗	6宗
有盈利比例	88%	34%	100%	0%	90%	50%	62%	82%	50%	0%	50%
蚀让比例	13%	40%	0%	100%	14%	40%	43%	18%	50%	150%	50%
一年转手率	3.6%	--	4.3%	4.8%	3%	4.5%	4.8%	4.2%	4.1%	6.1%	2.4%
放盘叫价	$328 万元 - $470 万元	$239 万元 - $860 万元	$560 万元 - $5,500 万元	$398 万元 - $1,600 万元	$335 万元 - $580 万元	$295 万元 - $530 万元	$390 万元 - $598 万元	$352 万元 - $495 万元	$420 万元 - $538 万元	$255 万元 - $550 万元	$570 万元 - $900 万元
平均尺租	$36.0 元	$40.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$28.0 元	$36.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$33.0 元	$40.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 2.8%
租务活跃率	2.6%	26.5%	20%	26.5%	5.6%	6.5%	7.8%	2.2%	1.9%	2.1%	3.1%