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The Cavaridge

骏岭荟最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$2,990 万元 - $1.2 亿元 5个放盘 @16,685 - @26,810

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

骏岭荟最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$70,000 元 - $140,000 元 7个租盘 @37 - @39

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
骏岭荟 \| 洋房 House70 2024-08-02 注册处成交	实4,087尺	$1.03 亿元 @ $25,080	-
骏岭荟 \| 洋房 House71 2024-08-02 注册处成交	实4,098尺	$1.03 亿元 @ $25,080	-
骏岭荟 \| 洋房 House8 2024-05-31 注册处成交	实3,761尺	$7,580.2 万元 @ $20,155	-
骏岭荟 \| 洋房 House19 2022-02-17 注册处成交	实3,747尺	$8,243.4 万元 @ $22,000	-
骏岭荟 \| 大厦 2座 12楼 D室 2021-09-13 注册处成交 4房连车位	实1,792尺	$3,584 万元 @ $20,000	-
骏岭荟 \| 洋房 House59 2021-09-13 注册处成交	实5,374尺	$1.34 亿元 @ $25,000	-
骏岭荟 \| 洋房 House35 2021-08-30 注册处成交	实2,741尺	$6,030.2 万元 @ $22,000	-
骏岭荟 \| 大厦 2座 11楼 D室 2021-07-19 注册处成交 4房连车位	实1,792尺	$4,830 万元 @ $26,953	-
骏岭荟 \| 大厦 2座 9楼 C室 2021-06-10 注册处成交 4房连车位	实1,679尺	$4,231.1 万元 @ $25,200	-
骏岭荟 \| 大厦 1座 11楼 B室 2021-05-28 注册处成交 4房连车位	实1,588尺	$4,208.2 万元 @ $26,500	-

载入中。。。

$2,990万 - $3,200万

$120,000 - $140,000/月

物业布局图

1座 15楼

1座 1-12楼

1座地下

2座 15楼

2座 2-12楼

2座 1楼

2座地下

House1

House2

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House50

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House56

House57

House58

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House60

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House65

House66

House67

House68

House69

House70

House71

House72

House73

停车位平面图

骏岭荟大厦: The Cavaridge 骏岭荟, 由建滔集团，位于沙田丽坪路38号，提供104伙，分层由1,588至2,984平方尺，间隔为3房连双套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、4房连双套房及士多房、4房连4套房及储物室连厕加士多房、5房连4套房及储物室连厕。而洋房由2,710至10,727平方尺，间隔为3房连3套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、5房4房连4套房及储物室连厕、5房连5套房及储物室连厕、5房连5套房及茶室加3储物室和储物室连厕、6房连6套房及储物室连厕、8房连7套房及储物室连厕加储物室，以及12房连12套房及储物室连厕。

骏岭荟交通: 丽坪路头段设有九巴巴士站(72,72A,73A,74A,872), 专线小巴站 (28K)

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建滔 5年大型屋苑

骏岭荟由建滔集团，位于沙田丽坪路38号，提供104伙，分层由1,588至2,984平方尺，间隔为3房连双套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、4房连双套房及士多房、4房连4套房及储物室连厕加士多房、5房连4套房及储物室连厕。而洋房由2,710至10,727平方尺，间隔为3房连3套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、5房4房连4套房及储物室连厕、5房连5套房及储物室连厕、5房连5套房及茶室加3储物室和储物室连厕、6房连6套房及储物室连厕、8房连7套房及储物室连厕加储物室，以及12房连12套房及储物室连厕。

物业座数:

2座及56座洋房

入伙年份:

2020 年

发展商:

建滔

管理公司:

天喜物业管理有限公司

单位数目:

105伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：108

沙田骏景园骏景广场第2期地下60号铺

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10分钟步行

	骏岭荟	沙田第一城	玖珑山	帝堡城	碧涛花园	好运中心	滨景花园	富豪花园	壹号云顶	欣廷轩	沙田中心
楼龄	6 年	45 年	10 年	26 年	34 年	42 年	38 年	43 年	17 年	25 年	44 年
单位数目	105	10,642	1,018	1,744	1,734	1,408	1,152	1,944	557	1,024	1,512
平均尺价	--	$12,888 元	$11,874 元	$11,816 元	$9,391 元	$11,914 元	$11,590 元	$9,501 元	$12,435 元	$14,682 元	$14,061 元
变动幅度	--	+1.11%	+2.29%	+5.65%	+2.20%	-2.27%	+6.55%	+5.83%	-2.68%	-1.75%	+5.86%
成交量	--	103宗	16宗	10宗	10宗	8宗	7宗	15宗	6宗	10宗	11宗
有盈利比例	--	70%	0%	50%	90%	38%	57%	53%	100%	90%	73%
蚀让比例	--	17%	100%	50%	0%	0%	29%	27%	0%	10%	18%
一年转手率	--	3.4%	5.1%	2.9%	2.8%	3.9%	2.9%	3.1%	4.5%	3.2%	4.1%
放盘叫价	$2,990 万元 - $1.2 亿元	$375 万元 - $1,160 万元	$575 万元 - $3,338 万元	$665 万元 - $1,050 万元	$600 万元 - $1,950 万元	$428 万元 - $680 万元	$500 万元 - $850 万元	$460 万元 - $988 万元	$520 万元 - $6,800 万元	$600 万元 - $700 万元	$430 万元 - $550 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$29.0 元	$45.0 元	$40.0 元	$33.0 元	$38.0 元	$45.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 4.5%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 4.3%
租务活跃率	--	10.1%	6.4%	0.3%	1.9%	5.7%	1.9%	0.6%	2.5%	2.7%	11%

2025-10-31 450

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