The Cairnhill

朗逸峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,488 元 -0.53%
成交量	8宗
有盈利比例	88%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	$10,386 元
放盘叫价	$715 万元 - $2,280 万元 31个放盘 @9,304 - @21,944

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗逸峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.6% (2房: 3.9%, 3房: 3.4%, 4房+: 3.3%)
租务活跃率	2.7%
租盘叫价	$27,500 元 - $36,000 元 7个租盘 @30 - @36

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗逸峰 \| 第一期 5座 9楼 D室 2026-02-12 注册处成交 3房	实958尺	$860 万元 @ $8,977	+ 83.8%
朗逸峰 \| 第一期 1座 21楼 C室 2026-02-06 注册处成交 3房	实966尺	$1,050 万元 @ $10,870	+ 186.2%
朗逸峰 \| 第一期 8座 10楼 D室 2026-01-28 注册处成交 3房	实1,008尺	$1,040 万元 @ $10,317	+ 193.5%
朗逸峰 \| 第一期 3座 16楼 D室 2026-01-20 注册处成交 3房连车位	实1,046尺	$1,040 万元 @ $9,943	+ 30%
朗逸峰 \| 第一期 3座 16楼 A室 2026-01-16 注册处成交 3房	实1,039尺	$1,040 万元 @ $10,010	+ 49%
朗逸峰 \| 第二期 12座 18楼 D室 2026-01-16 注册处成交 3房	实974尺	$1,000 万元 @ $10,267	+ 22.7%
朗逸峰 \| 第一期 3座 16楼 B室 2025-12-19 注册处成交 3房	实966尺	$882 万元 @ $9,130	+ 87.7%
朗逸峰 \| 第二期 15座 11楼 D室 2025-11-21 注册处成交 3房	实1,062尺	$400 万元 @ $3,766	- -
朗逸峰 \| 第二期 16座 9楼 D室 2025-10-15 注册处成交 3房连车位	实1,062尺	$1,315 万元 @ $12,382	+ 15.6%
朗逸峰 \| 第一期 6座 20楼 C室 2025-10-08 注册处成交 3房连车位	实924尺	$908 万元 @ $9,827	- 11.7%

载入中。。。

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$715万 - $790万

$895万 - $1,550万

$27,500 - $32,000/月

朗逸峯位于新界荃湾市中心荃锦公路108号，发展商为长江实业 / 信和 / 嘉华，于2004年9月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有770个单位。设有2至4房间隔，实用面积为629至1,824平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

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朗逸峯位于新界荃湾市中心荃锦公路108号，发展商为长江实业 / 信和 / 嘉华，于2004年9月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有770个单位。设有2至4房间隔，实用面积为629至1,824平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

入伙年份:

2004 年

单位数目:

862伙

小学校网:

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楼龄	23 年	8 年	8 年	12 年	21 年	8 年	39 年	7 年	36 年	47 年	29 年
单位数目	862	2,406	983	1,717	1,782	953	6,016	840	5,704	4,532	3,360
平均尺价	$10,488 元	$17,696 元	$17,004 元	$13,674 元	$13,906 元	$16,864 元	$9,847 元	$17,950 元	$9,746 元	$9,612 元	$13,297 元
变动幅度	-0.53%	+1.84%	+1.24%	+2.79%	+6.83%	+4.67%	+6.66%	+2.35%	+4.14%	+5.20%	+6.54%
成交量	8宗	29宗	15宗	25宗	13宗	18宗	50宗	22宗	60宗	37宗	23宗
有盈利比例	88%	62%	40%	52%	69%	78%	70%	27%	58%	46%	78%
蚀让比例	13%	38%	53%	48%	31%	22%	14%	73%	22%	35%	22%
一年转手率	2.8%	5.9%	4.3%	5.1%	3.4%	5.6%	3.1%	8%	2.9%	3.9%	3.4%
放盘叫价	$715 万元 - $2,280 万元	$710 万元 - $2,500 万元	$468 万元 - $2,800 万元	$647 万元 - $2,095 万元	$485 万元 - $3,500 万元	$730 万元 - $1,700 万元	$468 万元 - $820 万元	$385 万元 - $830 万元	$398 万元 - $850 万元	$300 万元 - $950 万元	$568 万元 - $900 万元
平均尺租	$31.0 元	$46.0 元	$47.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$45.0 元	$30.0 元	$57.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 4.3%	~ 3.2%
租务活跃率	2.7%	16.8%	10.6%	4.2%	4.2%	6.6%	3.2%	9.8%	0.7%	1.5%	3.6%

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