The Cairnhill

朗逸峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,741 元 +3.85%
成交量	10宗
有盈利比例	90%
蚀让比例	10%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$10,587 元
放盘叫价	$715 万元 - $2,525 万元 28个放盘 @9,959 - @23,359

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗逸峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.7%, 4房+: 3.3%)
租务活跃率	2.7%
租盘叫价	$29,000 元 - $36,000 元 3个租盘 @29 - @31

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗逸峰 \| 第二期 12座 8楼 F室 2026-03-19 注册处成交 3房	实1,015尺	$1,210 万元 @ $11,921	+ 80.6%
朗逸峰 \| 第一期 7座 8楼 C室 2026-02-26 注册处成交 3房	实931尺	$890 万元 @ $9,560	- 10.8%
朗逸峰 \| 第一期 8座 21楼 C室 2026-02-25 注册处成交 3房	实931尺	$1,080 万元 @ $11,600	+ 226.8%
朗逸峰 \| 第二期 11座 9楼 F室 2026-02-23 注册处成交 3房	实962尺	$900 万元 @ $9,356	+ 43.3%
朗逸峰 \| 第一期 5座 9楼 D室 2026-02-12 注册处成交 3房	实958尺	$860 万元 @ $8,977	+ 83.8%
朗逸峰 \| 第一期 1座 21楼 C室 2026-02-06 注册处成交 3房	实966尺	$1,050 万元 @ $10,870	+ 186.2%
朗逸峰 \| 第一期 8座 10楼 D室 2026-01-28 注册处成交 3房	实1,008尺	$1,040 万元 @ $10,317	+ 193.5%
朗逸峰 \| 第一期 3座 16楼 D室 2026-01-20 注册处成交 3房连车位	实1,046尺	$1,040 万元 @ $9,943	+ 30%
朗逸峰 \| 第一期 3座 16楼 A室 2026-01-16 注册处成交 3房	实1,039尺	$1,040 万元 @ $10,010	+ 49%
朗逸峰 \| 第二期 12座 18楼 D室 2026-01-16 注册处成交 3房	实974尺	$1,000 万元 @ $10,267	+ 22.7%

载入中。。。

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$715万 - $790万

$938万 - $1,550万

朗逸峯位于新界荃湾市中心荃锦公路108号，发展商为长江实业 / 信和 / 嘉华，于2004年9月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有770个单位。设有2至4房间隔，实用面积为629至1,824平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

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朗逸峯位于新界荃湾市中心荃锦公路108号，发展商为长江实业 / 信和 / 嘉华，于2004年9月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有770个单位。设有2至4房间隔，实用面积为629至1,824平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

入伙年份:

2004 年

单位数目:

862伙

小学校网:

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楼龄	23 年	8 年	8 年	39 年	21 年	12 年	22 年	29 年	36 年	8 年	47 年
单位数目	862	2,406	983	6,016	1,782	1,717	960	3,360	5,704	953	4,532
平均尺价	$10,741 元	$17,783 元	$16,770 元	$10,152 元	$13,405 元	$14,239 元	$14,286 元	$13,256 元	$9,943 元	$16,888 元	$9,738 元
变动幅度	+3.85%	+1.07%	+1.75%	+6.29%	+3.40%	+3.89%	+3.44%	+5.16%	+4.63%	+4.78%	+5.32%
成交量	10宗	34宗	24宗	52宗	17宗	19宗	9宗	31宗	62宗	22宗	56宗
有盈利比例	90%	62%	38%	62%	76%	37%	67%	68%	60%	73%	50%
蚀让比例	10%	38%	58%	21%	24%	58%	33%	29%	23%	27%	29%
一年转手率	3.1%	6%	5.2%	3.3%	3.7%	5.8%	4.1%	3.5%	3.1%	6.3%	4%
放盘叫价	$715 万元 - $2,525 万元	$680 万元 - $2,500 万元	$468 万元 - $2,800 万元	$490 万元 - $830 万元	$495 万元 - $3,500 万元	$643 万元 - $2,095 万元	$495 万元 - $800 万元	$570 万元 - $998 万元	$429 万元 - $850 万元	$748 万元 - $1,630 万元	$293 万元 - $950 万元
平均尺租	$33.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$30.0 元	$43.0 元	$36.0 元	$51.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$45.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 4%	~ 3.2%	~ 4.3%
租务活跃率	2.7%	16.4%	10.2%	3%	4%	3.8%	2.4%	3.7%	0.7%	6.5%	1.3%

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